Rentevoet Plafonddefinitie & voorbeeld |

Wat het is:

De term renteplafond verwijst meestal naar de maximale levensduurrente betalen op een regelbare tariefhypotheek volgens de voorwaarden van een hypotheekcontract.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Een potentiële homebuyer contracteert met een hypotheekverstrekker om een ​​lening te verkrijgen. Als het een regelbare tariefhypotheek is, beschrijft het hypotheekcontract de details die normaal de maximum gerekende rentevoet omvatten. Dit omvat het maximale jaarlijkse tarief en het maximale maximumduur (cap). Het tarief kan nooit verder gaan dan één van deze twee plafonds.

Een huizenmakelaar sluit bijvoorbeeld een hypotheek af met een jaarlijkse verhoging van 2% en een maximum voor de levensduur van 10%. Dit betekent dat als de geldende rente ieder jaar omhoog gaat nadat hij de hypotheek aanvankelijk heeft afgesloten, zijn tarief nooit meer zal stijgen dan de afgesproken 2% per jaar of hoger is dan het percentage van 10% over de looptijd van de hypotheek.

[Als u klaar bent om een ​​huis te kopen, gebruikt u onze hypotheekcalculator om te zien wat uw maandelijkse hoofdsom en rentebetaling zal zijn.]

Waarom dit belangrijk is:

met een rentevoetplafond is bij voorkeur wanneer de tarieven naar verwachting zullen dalen tijdens de looptijd van de hypotheek, of, als de huiseigenaar niet voor langere tijd in de woning zal wonen. Het nadeel zou zijn als men de hypotheek probeert te herfinancieren als de markt begint te dalen en de huiseigenaar nog steeds een hoger percentage betaalt.