House Poor Definition & Example |

Wat het is:

House poor wordt gebruikt om een ​​huiseigenaar te beschrijven die een te groot deel van zijn of haar inkomen uit eigenwoningbezit, te weinig overlatend voor discretionaire uitgaven.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Typisch, de kosten van het huisbezit, inclusief hypotheek, verzekering en belastingen mogen niet meer dan 28% van het bruto inkomen van een gezin omvatten.

In een snel stijgende huizenmarkt wordt het soms moeilijk om een ​​huis te vinden binnen het "kwalificerende" bereik. Inderdaad, veel nieuwe huizenkopers proberen te profiteren van stijgende huisvestingswaarden door een woning boven hun middel te kopen. Hypotheekverstrekkers bieden een verscheidenheid aan kredietproducten die tegemoet komen aan deze overgekapte aankopen, zoals uitgestelde hoofdaflossingen en hypotheken met verstelbare tarieven. Deze producten verlagen de initiële schuldenlast voor de huizenbouwer, maar kunnen onpraktisch worden wanneer de rente stijgt of de huiswaarde onverwachts daalt.

Met behulp van deze hypotheken kunnen huizenkopers proberen een duurder huis te kopen dan ze zich kunnen veroorloven, vaak met twee inkomens., bonussen, discretionaire uitgaven (voertuigen, recreatie en vakanties) en zelfs pensioensparen. Dat laat weinig ruimte voor niet-huishoudelijke uitgaven, zoals onderwijs, en zelfs meubels, maar ook voor onverwachte gebeurtenissen, zoals baanverlies, ziekte of tijdelijke afwezigheid van het personeel.

[Als u er klaar voor bent om een thuis, gebruik onze hypotheekcalculator om te zien wat uw maandelijkse hoofdsom en rentebetaling zullen zijn. U kunt ook leren hoe u uw maandelijkse betaling in Excel berekent.]

Waarom het ertoe doet:

Overmatig werken op de woningmarkt is een probleem geworden voor huiseigenaren en de economie als geheel. Voor huiseigenaren beperkt dit de financiële flexibiliteit die nodig is om te sparen, een plotseling ontslag aan te bieden of zelfs een vakantie te nemen. Voor de economie belemmert dit de niet-huishoudelijke consumentenbestedingen en vermindert daardoor de vraag naar en de productie van consumentengoederen wereldwijd.