Wat u moet weten over de onroerendgoedmarkt in Long Beach

Long Beach, Californië, staat bekend om zijn gevarieerde bevolking, kunst- en cultuurscène, LGBT-vriendelijke houding en Grand Prix-autorace. Het staat ook bekend om een ​​diverse voorraad woningen op korte afstand van de stad Los Angeles en Orange County.

Investmentmatome analyseerde de gegevens van maart 2016 van vastgoedsite Agent Ace om trends in Long Beach-markten te bepalen. Als u overweegt om naar Long Beach te verhuizen, moet u dit weten over de vastgoedmarkt.

De vastgoedmarkt in Long Beach

Hoe heet is onroerend goed in Long Beach? Hier is een blik op hoeveel huizen er op de markt zijn en hoe snel ze verkopen.

Is het een kopers- of verkopersmarkt?

Mede doordat de meeste huizen snel van de markt verdwijnen, beschouwt Agent Ace Long Beach als een verkopersmarkt. Veel kopers kunnen onder vraagprijs onderhandelen, maar de markt is gunstiger voor verkopers.

Populairste huizen in Long Beach

Hoewel in maart bijna 100 appartementen in Long Beach werden verkocht, waren eengezinswoningen het meest populaire type onroerend goed op de markt, met 177 verkopen. Slechts vijf rijtjeshuizen werden verkocht. Ocean Boulevard was de populairste straat in de stad voor huizenverkopen.

Hoe lang zijn huizen op de markt?

Van de woningen die in maart in Long Beach werden verkocht, duurden er 100 meer dan drie maanden om te verkopen, maar 166 woningen werden verkocht in een snelle één tot drie maanden. In minder dan een maand werden veertien huizen van de markt gehaald.

Hoe lang zijn vermeldingen actief?

In maart werden 384 Long Beach-woningen te koop aangeboden. Verkochte woningen waren op de markt voor een mediaan van 65 dagen - een significante daling van 25% ten opzichte van februari, wat aangeeft dat woningen in de vastgoedmarkt in Long Beach veel sneller verhuizen dan in de voorgaande maand.

Hoeveel kost een huis in Long Beach u?

Hoeveel moet je verwachten te besteden aan een huis in Long Beach? Hier is wat huizenkopers moeten weten.

Hoeveel hebben kopers betaald?

Van de verkoop van 280 Long Beach-woningen in maart heeft minder dan een vierde verkocht voor meer dan de vraagprijs. De overgrote meerderheid van het winkelende publiek in Long Beach betaalde minder dan de vraagprijs, terwijl 83 precies de vraagprijs betaalde. Dit geeft aan dat hoewel Long Beach een verkopersmarkt is, huizenkopers nog steeds voldoende ruimte hebben om te onderhandelen. Eén koper betaalde bijna $ 90.000 minder dan de vraagprijs.

Kosten van een Long Beach-huis

In maart bedroeg de gemiddelde catalogusprijs voor Long Beach-huizen $ 502.000. Goed nieuws voor huizenkopers: dit was $ 19.000 lager dan de vorige maand.

Dat wil niet zeggen dat meer betaalbare - en duurdere - woningen niet beschikbaar zijn. In maart zag de onroerendgoedmarkt in Long Beach huizen met prijzen variërend van $ 90.000 tot $ 3 miljoen.

Middelen om naar Long Beach te verhuizen

Als u verhuist naar Long Beach, kunnen deze bronnen u helpen bij het maken van een soepele overgang:

• Vastgoed-, verhuis- en opslagbedrijven: Long Beach Area Chamber of Commerce
• Lokaal nieuws: Long Beach Post
• Dingen om te doen: Dit is Long Beach

Lees meer over hoe het is om in Long Beach te wonen, dat bekend staat om zijn LGBT-vriendelijke sfeer en vele hondenparken.

Kun je Long Beach veroorloven?

Je kunt jezelf zien wonen in Long Beach, maar weet je hoeveel thuis je je kunt veroorloven? Probeer onze betaalbaarheidstool om te bepalen hoeveel u kunt uitgeven aan een nieuw huis. Als u verhuist naar Long Beach of ergens anders in de buurt, probeer dan onze calculator voor kosten van levensonderhoud.

Vind de beste makelaar in onroerend goed

Makelaars in Long Beach

Wil je een huis kopen in Long Beach? Vind Long Beach makelaars om u te helpen de ideale woning voor de beste prijs te vinden.

Emily Starbuck Crone is een stafchrijver bij Investmentmatome, een personal finance-website. E-mail: [email protected]. Twitter: @emstarbuck.

Infographics met dank aan Agent Ace.