Magazijnuitleen Definitie & Voorbeeld |
Centraal uitleen magazijn: Uitlenen en innemen van instrumenten en installaties
Inhoudsopgave:
Wat het is:
Magazijnuitleen is een kredietverstrekking aan een hypotheekverstrekker om hypotheken te financieren totdat de kredietverstrekker ze verkoopt in de secundaire markt.
Hoe het werkt (Voorbeeld):
Laten we zeggen dat John Doe naar Bank XYZ gaat om $ 200.000 te lenen om een huis te kopen. Bank XYZ geeft hem de lening, maar het leent hem geen eigen geld. Het leent het geld van een magazijnmedewerker. Twee weken later, wanneer Bank XYZ de hypotheek aan een andere geldschieter verkoopt, ontvangt het geld dat het gebruikt om de geldschieter terug te betalen. Bank XYZ profiteert door punten en originatiekosten te verdienen.
Waarom het belangrijk is:
Magazijnuitleen helpt banken bij het maken van hypothecaire leningen, met name kleine en middelgrote banken die hun geld willen verdienen aan originatiekosten en de verkoop van de leningen in plaats van het verdienen van rente en onderhoud van de lening voor 30 jaar.
Vaak vereisen de geldschieters van banken dat banken onderpand verstrekken, meestal de verhandelbare waardepapieren van de bank en de leningdocumentatie die bewijst dat zij de lening heeft uitgegeven en zal verkopen.
