Amerikaanse bankrente-evaluatie 2018

Hoewel het al meer dan een eeuw actief is, is de Amerikaanse bank vastbesloten om een ​​hypotheekverstrekker van de toekomst te worden. Het biedt online pre-kwalificatie en pre-goedkeuring, een volledig digitale applicatie en mobiele app - allemaal gericht op het op tijd en met minder stress afsluiten van leningen.

Fred Bolstad, executive vice president van retail-leningen bij de Amerikaanse Bank, zegt dat zijn bedrijf een "spelveranderende kracht" wil zijn als het gaat om klanttevredenheid, communicatie en snelheid.

U.S Bank beschikt ook over een volledig menu met opties voor aankoopleningen, waaronder door de overheid verzekerde en eigen programma's die speciaal zijn ontworpen om kredietnemers met een laag of middelgroot inkomen te helpen huiseigenaren te worden.

Blijf lezen om meer te leren over hoe het is om een ​​hypotheek te krijgen van de Amerikaanse bank

Investmentmatome is een gratis hulpmiddel om de beste creditcards, cd-tarieven, spaargelden, betaalrekeningen, beurzen, gezondheidszorg en luchtvaartmaatschappijen te vinden. Begin hier om uw beloningen te maximaliseren of uw rentetarieven te verlagen. Hal M. Bundrick, CFP

3.0 Investmentmatome-beoordeling

IN EEN OOGOPSLAG

• Volledige lijn van conventionele en overheidskredietprogramma's.
• Minimale credit score: 620 voor conventioneel; 640 voor FHA.
• Biedt bouw- en vastgoedbeleggingen.

Begin

Vergelijk de hypotheek van de Amerikaanse bank met andere geldverstrekkers.

Amerikaanse hypotheekproducten van de Bank

De Amerikaanse bank biedt hypotheken met een vaste en aanpasbare rente, door de overheid gesteunde FHA- en VA-leningen, jumbo-leningen, leningen voor woningfinanciering en kredietlijnen, en vastgoedbeleggingen. Bouw en veel leningen zijn ook beschikbaar, maar alleen in de staten waar de Amerikaanse bank fysieke locaties heeft.

De Amerikaanse bank heeft een paar producten die mogelijk niet beschikbaar zijn bij een aantal kleinere geldverstrekkers, maar u zult ze niet vinden op de website. Een van die producten is de gelijktijdige tweede hypotheek.

"In de industrie is dit vernoemd naar de 80-10-10," zegt Bolstad. Deze lening wordt ook wel een "piggyback" -hypotheek genoemd en wordt meestal gebruikt door kredietverstrekkers met een hoge kredietwaardigheid die op markten met hoge vastgoedprijzen zitten en geen traditionele 20% aanbetaling kunnen doen.

" MEER: Hoe een lening met 80-10-10 u geld kan besparen

De Amerikaanse bank biedt ook uitgebreide hypotheekfinanciering voor artsen die in residenties verblijven. Bolstad zegt dat dit programma woningkredieten biedt met hogere loan-to-value-richtlijnen en enige ruimte biedt voor de verhouding schulden / inkomsten. Nogmaals, deze lening is niet geadverteerd op de website van de Amerikaanse Bank, dus als u een medische professional bent, is het opnemen van een leninggevende medewerker de beste manier om meer over deze optie te weten te komen.

De bank overweegt in sommige gevallen ook alternatieve kredietbronnen.

"Je zult bepaalde situaties hebben waarin een persoon misschien geen traditioneel krediet heeft. Alternatief krediet zou dus kunnen betekenen dat we kijken naar energierekeningen en andere dingen om te laten zien dat ze een gedisciplineerd patroon hebben bij het betalen van rekeningen, "zegt Bolstad. "Het komt ook in het spel voor internationale klanten. Dus als we een vreemdeling hebben die wordt verhuisd naar een van onze zakelijke klanten en geen traditioneel krediet heeft omdat ze hier op een werkvisum zitten, kunnen we in sommige gevallen andere kredietvormen gebruiken om te proberen hen te helpen kwalificeren.”

" MEER: Bereken uw maandelijkse hypotheekbetaling

Banken en hypotheekrente in de Verenigde Staten

De bank zegt dat ze geen origination fee in rekening brengt voor conventionele leningproducten, maar wel voor andere hypotheken, zoals FHA-leningen.

De hypotheekrente voor veel Amerikaanse bankleningsproducten wordt op de website weergegeven. Dit zijn nationale tarieven, gebaseerd op algemene aannames, niet op uw persoonlijke kredietscore of eigendomsgegevens.

Nerd Tip: Koop hypotheekrente met nul kortingspunten om een ​​appels-tot-appels vergelijking te maken en een gelijk speelveld te houden. U kunt de rentevoet van uw lening nog steeds verlagen door kortingspunten te betalen (elk punt kost ongeveer 1% van het totale geleende bedrag - verlaagt uw rentepercentage met ongeveer een kwart van een procentpunt).

" MEER: Bekijk de hypotheekrente van vandaag

Huisvestingsprocedure van de Amerikaanse bank

De Amerikaanse bank biedt online een online pre-kwalificatieproces voor hypotheken aan, maar houd er rekening mee dat dit een eerste stap is in de richting van het bepalen van hoeveel woningen u kunt betalen. Met een prekwalificatie is er geen formele verbintenis van de bank om een ​​lening uit te geven, en je bent ook nergens toe verplicht.

Een hypotheekvoorschelding vereist een volledige aanvraag voor een hypotheeklening, die u op uw gemak kunt voltooien met behulp van het online portaal van de Amerikaanse bank.

Bolstad zegt dat het digitale applicatiesysteem de tijd die het kost om documentatie van de lener en in de handen van de verzekeraar te krijgen, drastisch versnelt, waardoor leningen sneller sluiten. De Amerikaanse bank claimt de aankoopleningen in gemiddeld 39 dagen te sluiten, maar zegt dat deze kan worden gesloten in slechts zeven dagen, indien nodig.

Wat de Amerikaanse bank het beste doet

• Kan geen originatiekosten in rekening brengen op conventionele leningen.
• Leners die bankrekeningen van de US Bank in goud, zilver of platina hebben, komen mogelijk in aanmerking voor een korting van maximaal $ 1.000 op hypotheekkosten.
• Biedt verschillende lage-uitbetalingsleningopties en neemt deel aan eerste hulp voor thuisklantenassistentieprogramma's op staatsniveau.

Waar de Amerikaanse bank tekortschiet

• Geen gepersonaliseerde tarieven online beschikbaar.
• Met kantoren in slechts 26 staten kunt u misschien geen zaken van aangezicht tot aangezicht doen.
• Niet alle leningproducten staan ​​op de website.

Ga aan de slag met een huishypotheek van de Amerikaanse bank

Meer van Investmentmatome Krijg vooraf goedkeuring voor uw hypotheek Vergelijk hypotheekrente Hoeveel huis kan je betalen?

Onze sterbeoordelingen voor hypotheekverstrekkers worden toegekend op basis van onze evaluatie van de producten en diensten die geldverstrekkers bieden aan consumenten die actief op zoek zijn naar de beste hypotheek. De zes belangrijkste gebieden die we hebben geëvalueerd zijn onder meer de aangeboden leningtypen en leningproducten, online mogelijkheden, online hypotheekrente-informatie, klantenservice en het aantal klachten dat bij het Consumer Financial Protection Bureau is ingediend als percentage van de uitgegeven leningen. We hebben ook geldschieters toegekend aan maximaal één bonusster voor een uniek programma of lenersfocus die hen onderscheidt van andere geldverstrekkers. Om consistentie te garanderen, worden onze beoordelingen beoordeeld door meerdere mensen in het Investmentmatome-hypotheekenteam.