Deze faalveilige truc kan uw huis sparen tegen kostbare schade |

De wijdverspreide droogte in de natie is naar verwachting kostbaar voor Amerikanen omdat de prijzen van brandstof en populaire boodschappen op de koop toe zijn. En het toevoegen van belediging aan gewonde budgetten, de extreme hitte en het plotseling dorre klimaat in bepaalde delen van het land, hebben huiseigenaren onverwacht te maken met hoge rekeningen voor thuisreparatie - met duizenden dollars - evenals het potentieel voor hogere huisverzekeringsbetalingen voor komende jaren.

[InvestingAnswers Feature: The Droogte is stijgende prijzen voor deze 8 alledaagse producten]

Het goede nieuws is dat de kosten die binnenkwamen op de hittegolf vermijdbaar zijn als u weet hoe droogte-gerelateerd te voorkomen schade aan uw huis. In feite is er een zekere manier om je huis te beschermen tegen droogte. Warmte- en droogtegerelateerde schade aan huizen is gebruikelijk in Texas, Arizona en andere typisch droge staten. Texas-bodems staan ​​bekend om het veroorzaken van ernstige funderingsproblemen, zegt Shawn Lawson, eigenaar van Perma-Pier Foundation Repair of Texas. Dat komt omdat vochtschommelingen in het bodembed onder een huis het risico op schade aan de fundering en leidingen van het huis veroorzaken.

"Wanneer de grond te droog is vanwege droogte, heeft de grond de neiging te krimpen of op te zwellen als het nat is, "Lawson zei. "Dat krimpen van grond of grondbeweging verzwakt de ondersteunende structuur van de fundering."

De verschuiving in de grond wanneer deze krimpt, kan ook een pijp doen barsten, lekken of zelfs barsten. De droogte van deze zomer heeft meer dan de helft van alle Amerikaanse provincies aangewezen als natuurrampgebieden en nu is dat soort huisschade niet langer beperkt tot het zuidwesten. Huiseigenaren in gebieden die niet typisch droog zijn - zoals de Grote Meren en de Noordoost-regio's - halen forse reparatiekosten op voor gebarsten fonteinen, burstpijpen en andere droogtegerelateerde schade.

Lawson zei dat de droogte uw schade heeft veroorzaakt huis omvat:

Sanitair lekt

• Scheuren in bladrots en muren
• Scheuren in metselwerk
• Hellende of scheurende vloeren
• Deuren of ramen die niet kunnen openen of vastlopen
• Frieze board separation
• Ongelijke deuren / vloeren
• "Fundering reparaties kunnen duizenden kosten, afhankelijk van de ernst en locatie van de schade," zei Alex Roberts,

nationale franchise president van het huis reparatieservice Mr. Handyman. "Volgens ons onderzoek betalen huiseigenaren in Noord-Texas ongeveer 5,3 miljard dollar aan funderingsschade tijdens de levensduur van hun huis." De individuele kosten: ongeveer $ 5.600 per reparatie. "Het is een echte last voor huiseigenaren, "Zei Lawson.

Maar er is een manier om ervoor te zorgen dat u geen hoge kosten maakt in tijden van droogte: vermijd schadelijk scheuren in uw fundament door de vochtigheid op peil te houden. Hier is hoe te om dat te doen:

Een toegevoegd kwestie betreffende door droogte getroffen huizen: De meeste huizen zijn niet verzekerd tegen droogte. Huiseigenaren in staten zoals Indiana, Missouri, Illinois, New York en Ohio en anderen die ongebruikelijk droog zijn vanwege de droogte, zien scheuren in de betonnen fundering van hun huis, bakstenen voegen en gipsplaat - alle tekenen die de basis heeft gekraakt, zei Roberts.

En in de meeste gevallen moeten huiseigenaars de hele rekening betalen.

De meeste huisverzekeringspolissen dekken gevaren zoals vuur, wind, hagel en bliksem, maar dekken niet een claim voor fundering die is gekraakt als gevolg van de droogte.

"Droogte is niet typisch een gevaar," zei Jeremy Schaedler, eigenaar van een in Californië gevestigd onroerend goed- en ongevallenverzekeringsagentschap, Schaedler Insurance.

[InvestingAnswers Feature: 10 meest kostbare Amerikaanse natuurrampen in het verleden 35 jaar]

En in het zeldzame geval dat barsten veroorzaakt door droogte worden gedekt, zou een claim u jarenlang kunnen achtervolgen. Uw tarief zou tot wel 20% meer kunnen oplopen, of uw polis kan vanwege de claim niet worden verlengd.

"Het is niet ongebruikelijk voor huiseigenaren om betalen voor schade uit eigen zak in plaats van het indienen van een claim om hogere tarieven te voorkomen het volgende jaar, "zei Schaedler.

Je zou denken dat je stichting - en portemonnee - veilig is als het regent. Maar dat is niet noodzakelijk waar. Wanneer Moeder Natuur eindelijk regen brengt naar een gebied dat hard getroffen is door een droogte, wordt de dorstige grond snel groter als het rehydrateert, zei Lawson. "Dat verwoest ook de basis van een huis omdat de snelle zwelling, of expansie, van de bodem kan druk uitoefenen op de basis van een huis en scheuren en beschadigingen van de pijpmantel, "zei hij.

Het investeringsantwoord:

Of je je nu in een typisch droge staat zoals Texas bevindt of in het algemeen niet-zo-droog zoals New York, Lawson zei dat de sleutel tot het voorkomen van dure reparaties het handhaven van consistente waterniveaus rond het huis is.

"De meeste schade kan worden verlicht met deze basiszorg- en onderhoudsprocedures," zei hij.