Bespaar duizenden op uw thuistzekering met deze 3 eenvoudige oplossingen |

Huiseigenaren in het hele land raken onder druk door de verzekeringspremies van hun huiseigenaren. Dat komt omdat in een poging om hun financiële aderlating te stoppen, huizenverzekeringsbedrijven naar consumenten kijken om de kosten voor recordweerincidenten, winstdalingen en verzekeringsfraude te dekken. Hoewel sommige van deze factoren misschien niet meer in uw handen liggen, kunt u in bepaalde situaties stappen ondernemen om hogere tarieven te voorkomen. Momenteel kunnen veel huiseigenaren in Texas verwachten dat hun tarieven stijgen. De verzekeringsafdeling van de staat keurde onlangs renteverhogingsverzoeken goed van 3,5% tot 7% ​​(afhankelijk van de provincie) aangevraagd door Allstate. Boeren en State Farm kregen ook toestemming van de afdeling voor verzekering van de staat om de tarieven te verhogen. Boerenklanten in de staat Lone Star betalen gemiddeld 10% meer voor een woningverzekering dan vorig jaar. De Georgische verzekeraar GuideOne Insurance verhoogde in maart 2012 de rente met gemiddeld 12%. Een meerderheid van de andere verzekeraars die zaken deden in Georgië, ging op zoek naar en kreeg goedkeuring voor verhogingen van 18% tot 22% van de verzekeringsafdeling van de staat. Er zijn veel factoren die bepalend zijn voor de tarieven van de woningverzekering, inclusief de claimgeschiedenis van de eigenaar van het huis. "De wiskunde is eenvoudig: doe meerdere claims binnen drie tot vijf jaar en uw tarieven kunnen omhoog gaan", zegt Billy Van Jura, een onafhankelijke verzekeringsmakelaar in Poughkeepsie, New York. Maar een paar verrassende scenario's kunnen ook uw huizenverzekeringstarieven door het dak sturen. Hier zijn drie van dergelijke scenario's die je moet proberen te vermijden. Een smerig dak In de loop van de tijd ontwikkelen veel daken zwarte of bruine verkleuringen en strepen, vaak veroorzaakt door algen sporen die in de lucht zweven en op uw gordelroos landen en het kamp opzetten. Een andere veel voorkomende verklaring is schimmel of mos die groeit wanneer takken te dicht bij het dak hangen om het water vrij te laten verdampen, aldus Ron X. Gumucio, communicatiedirecteur van de Asphalt Roofing Manufacturers Association. Die door algen geïnduceerde donkere strepen en verkleuringen bedreigen de verzekeringstarieven omdat in de ogen van een verzekeringsmaatschappij de toestand van een dak kan leiden tot een verzekering tegen huisverzekering, zei Brian P. Boak, een persoonlijke verzekeringsspecialist en makelaar in het grotere New York. Stadsgebied. En claims kosten de verzekeringsmaatschappijen geld. Een claim voor een nieuw dak kan $ 5.000 tot $ 10.000 of meer bedragen, afhankelijk van de grootte en het type gordelroos. "Een vies dak kan ook de kwaliteit van het onderhoud van het huis bepalen, wat ook kan leiden tot andere claims," ​​zei Boak. "Een goed dak beschermt de rest van het huis, en als een verzekeringsmaatschappij van mening is dat het dak in een zodanige vorm is dat het niet het huis beschermt, zullen ze het willen laten repareren of zullen ze het annuleringsbeleid bepalen." Mos kan schadelijk zijn voor asfalt gordelroos omdat het hun randen kan doen opheffen of krullen, waardoor de kans groter wordt dat ze in de wind wegwaaien. "De schimmel of mos kan ook onder de gordelroos komen en ze optillen, waardoor water onder de dakspanen kan sijpelen en een lek kan veroorzaken," zei Boak. En lekken leiden vaak tot claims voor waterschade aan muren, plafonds, isolatie op zolders, eigendommen, enz. Boak zei dat verzekeringsmaatschappijen normaal gesproken een woninginspectie uitvoeren als ze een nieuw beleid uitvaardigen; anderen kunnen willekeurige inspecties uitvoeren om te zorgen voor goed onderhoud. En als ze een dak vinden dat besmeurd is met algen of schimmels, kan een verzekeringsmaatschappij de huiseigenaar een bericht sturen waarin staat dat ze het probleem of de risico-annulering van hun huisverzekeringspolis moeten verhelpen. Reserveer uw tarieven: Kies voor een professionele dakreiniging. De kosten om uw dak schoon te maken, zijn afhankelijk van uw locatie, de grootte van uw dak en de mate van mos of schimmel. Of maak je dak zelf schoon door een oplossing van chloor, trinatriumfosfaat (te vinden in hardware- en woonwinkels) en water aan te brengen. Spare Keys Ze zijn geweldig als u uw huis bent buitengesloten. Maar die handige reservesleutels zouden uw verzekeringstarieven door het dak kunnen verzenden, zei Robert Siciliano, een persoonlijke veiligheidsdeskundige en een veiligheidsadviseur met ADTPulse. "Als je onvoorzichtig bent met je reservesleutels en ze verloren zijn of in de verkeerde handen vallen, kunnen ze leiden tot diefstal of vandalisme", zei hij. En dat triggert de noodzaak om een ​​claim in te dienen voor schadevergoeding en gestolen eigendommen. Diefstal en vandalisme claims kunnen erg duur zijn. "Als u meer dan twee jaar geleden een claim hebt ingediend, kunnen uw tarieven stijgen of (kan dit ertoe leiden) dat uw koerier ervoor kiest om het beleid van uw huiseigenaren niet te verlengen," zei J.R. Couch, een Farmers Insurance-agent in Phoenix. Het opbergen van een sleutel bij het huis van de buren is niet altijd je veiligste gok, zelfs als je buurman betrouwbaar is. Siciliano waarschuwt dat u de betrouwbaarheid van familie, vrienden en andere bezoekers van hun huis niet kunt inschatten. Reserve uw tarieven: Als u ervoor kiest om een ​​sleutel bij de buren achter te laten, sla dan de tieners over. Zelfs als de tiener een opstandig kind is, ken je zijn vrienden en hun hang naar hijinks niet. En zorg ervoor dat je buurman geen identificatielabel op je sleutel gooit. "Op die manier, als ze worden beroofd, zal de dief niet gemakkelijk toegang hebben tot zijn volgende doelwit," zei Siciliano. De veiligste manier om een ​​sleutel op te bergen, is door hem in een slot van de makelaarskwaliteit te stoppen met een met een wachtwoord beveiligd slot. Ze zijn relatief goedkoop, met prijzen vanaf $ 30 op buylockbox.com. Peeling verf Van Jura zei dat hij beleid heeft geschreven over huizen die er goed uitzien, maar eindigen op de rand van onverzekerbaarheid door afbladderende verf. "Wanneer de inspecteur van de verzekeringsmaatschappij verf ziet pellen in de gevelbekleding en trim, worden ze achterdochtig over de rest van het onderhoud van het huis," zei hij. Zelfs een beetje afbladderende verf hier en daar kan lastig zijn. "Kleine hoeveelheden typische afbladderende verf die optreden na een ruw winter- of weerpatroon kunnen het huis zelfs koppelen aan slecht onderhoud," zei hij. En slecht onderhoud kan leiden tot hogere tarieven of problemen bij het verkrijgen van dekking. Reserveer uw tarieven: Het klinkt eenvoudig genoeg, maar Van Jura zei dat veel huiseigenaars de peellak zichtbaar vanaf de weg niet kunnen bijwerken. Echter, daarmee doet curb beroep en stuurt een bericht naar de woningverzekeringsmaatschappijen dat het huis is geliefd en verzorgd. Het investeringsantwoord: Als uw rentevoeten snel uit de hand lopen, kunt u een hoger eigen risico bekijken om de premie te verlagen. "Of ga op zoek naar een nieuwe verzekeraar die een lager tarief aanbiedt," zei Linda Sherry, nationaal directeur prioriteiten bij Consumer Action, een nationale belangenbehartigingsgroep voor consumenten die volgens hen ondervertegenwoordigd zijn van consumenten, zoals degenen die te maken hebben met exorbitante tarieven woningverzekering. Pas op, Sherry waarschuwt. Alvorens een huiseigenaar als nieuwe klant te accepteren, kunnen thuisverzekeringsbedrijven een "drive by" doen om ervoor te zorgen dat ze geen risicovolle klant aannemen. "Ze mogen erop staan ​​dat iemand dingen thuis repareert," zei ze. "Als u de reparaties niet uitvoert, kunt u het nieuwe beleid verliezen en geen geluk hebben omdat u de oude hebt geannuleerd." Als u in de buurt bent, zorg er dan voor dat uw woning in een verzekerbare staat verkeert. Hetzelfde geldt als je de kans wilt verkleinen dat je een claim indient en uitbetaalde kosten zoals een eigen risico. "Het moet vrij zijn van duidelijke aansprakelijkheidsrisico's, zoals gebarsten trottoirs waar iemand over kan struikelen, gebroken treden waar iemand op kan vallen of dakspanen die tot een lek kunnen leiden," zei Sherry.