Krijgt u dit najaar een Roomie? Pas op voor uw tegoed

Kiezen om te leven met een kamergenoot is een slimme financiële zet. U spaart geld uit huur, waarmee u uw studieleningen kunt sparen of betalen.

Maar als je niet oppast, bestaat de kans dat samenwonen met een vriend je krediet schade toebrengt. Bezorgd? Wees niet - de Nerds hebben je gedekt. We laten u zien hoe u uw tegoed in toom kunt houden wanneer u uw woonruimte deelt.

In theorie zou een kamergenoot geen invloed mogen hebben op je kredietwaardigheid

Ten eerste is het belangrijk om dat te begrijpen in theorie er is geen reden dat het krijgen van een kamergenoot je kredietwaardigheid zou beïnvloeden. De drie belangrijkste kredietbureaus houden een register bij van iedereen, niet van elk huishouden; zelfs gehuwde paren hebben afzonderlijke kredietrapporten. Dit betekent dat als u uw rekeningen op tijd betaalt, het saldo op uw plastic laag houdt en spaarzaam nieuwe kredieten aanvraagt, uw credit score solide moet zijn.

Bovendien worden de betalingen op huishoudelijke rekeningen die u deelt met uw kamergenoot - huur, nutsbedrijven, enz. - meestal niet eens gemeld aan de belangrijkste kredietbureaus tenzij u in verzamelingen terechtkomt. Dus zelfs als je een account deelt (wat je niet zou moeten doen - blijf op de hoogte) en een van jullie betaalt een rekening een beetje laat, het krediet van de ander mag niet lijden.

In de praktijk is er kans dat je score getipt wordt

Helaas, als het gaat om het effect van een kamergenoot op uw krediet, is er soms een verschil tussen theorie en praktijk. Er zijn een aantal situaties waarin het onverantwoordelijke gedrag van een huisgenoot zou kunnen leiden tot het aftappen van uw kredietwaardigheid. Bijvoorbeeld:

U hebt geen afzonderlijke huurovereenkomsten - Huurbetalingen worden doorgaans niet maandelijks aan de kredietbureaus gerapporteerd. Maar als u of uw kamergenoot niet betaalt, kan uw huisbaas uw account verkopen aan collecties. Dit zal verschijnen op uw credit verslag en ernstige schade aan uw credit score.

Als u en uw kamergenoot geen afzonderlijke huurcontracten hebben en zij niet betalen, wordt van u verwacht dat u de hele rekening ophoest. Als je dat niet doet, kan je een uitzettingmelding krijgen en een zwarte vlek op uw kredietrapport.

Alle rekeningen staan ​​op jouw naam - Net als uw huurbetalingen worden hulpprogramma-betalingen meestal niet maandelijks aan de kredietbureaus gemeld. Bu houdt ook van huur, een totale niet-betaling kan je in verzamelingen brengen.

Als alle rekeningen op uw naam staan ​​en uw kamergenoot niet betaalt, moet u met contant geld komen. Als je dat niet kunt, kan je credit score in flarden raken.

Jij en je kamergenoot hebben vergelijkbare namen - Twee van de identificatiegegevens die de kredietbureaus gebruiken bij het toevoegen van artikelen aan uw rapport zijn uw naam en adres. Als jij en je kamergenoot dezelfde namen hebben, bestaat de kans dat je informatie in de war raakt omdat je hetzelfde adres hebt. Als haar track record met geld niet geweldig is, zou je kunnen eindigen met een fout in je credit rapport die je score zal slepen.

Je kameraad is oneerlijk - Hopelijk is je kamergenoot iemand die je vertrouwt. Maar als je huisgenoot oneerlijk is, zou het heel gemakkelijk voor haar zijn om je identiteit te stelen en creditcardschuld in de wacht te slepen door rond te snuffelen in je e-mail of andere belangrijke documenten. Dit zou je score kunnen beschadigen en erg moeilijk te ontrafelen zijn.

Hoe uw kredietwaardigheid te beschermen wanneer u een woning deelt

Het goede nieuws is dat je enkele praktische stappen kunt nemen om je tegoed te beschermen terwijl je een huis deelt met een vriend. Bekijk de tips van de Nerds hieronder:

• Dring aan op afzonderlijke huurcontracten - Als uw verhuurder niet bereid is om twee afzonderlijke huurovereenkomsten te maken (één voor elk van u die uw individuele huurverplichtingen vermeldt), zoek dan naar een andere plaats. Als u vastzit met de hele huurbetaling in het geval dat uw kamergenoot zijn deel niet betaalt, kan dit tot financiële problemen leiden - neem de kans niet.
• Open geen gedeelde credit-accounts - Sommige huisgenoten openen een gedeelde creditcard om gemeenschappelijke huishoudelijke uitgaven te betalen, maar het is het risico niet waard. Vermijd het delen van accounts van welke aard dan ook.
• Leg wat rekeningen op haar naam en wat rekeningen in de jouwe - Op deze manier ben je officieel niet op de haak voor alle rekeningen als ze een maand lang geen geld meer heeft.
• Houd uw persoonlijke gegevens buiten beeld - Bewaar voor de zekerheid uw persoonlijke gegevens uit het zicht van uw roomie. Dit vermindert het risico dat ze je identiteit kan stelen.
• Controleer uw kredietrapport regelmatig - Je zou dit toch moeten doen, maar als je minstens één keer per jaar je kredietwaardigheidsrapport controleert, krijg je een goede waarschuwing als een van de bureaus je informatie door elkaar haalt.
• Communiceer met je roomie - Houd de communicatielijnen open voor uw huisgenoot, vooral als het om geld gaat. Dit helpt kleine financiële problemen het hoofd te bieden voordat ze serieus worden.

De afhaalmaaltijden: Over het algemeen is het delen van een huis met een kamergenoot volkomen veilig voor uw financiën. Zorg ervoor dat u de voorzorgsmaatregelen neemt die hierboven zijn besproken om een ​​onbedoelde kredietramp te voorkomen!

Kamergenoten afbeelding via Shutterstock