RentTrack Review: krediet voor het betalen van uw huur - misschien gratis

Huurders voelen dezelfde pijn als huiseigenaren - de grote rekening die elke maand komt. Maar huiseigenaren krijgen op zijn minst een positieve noot over hun kredietrapporten als ze het betalen. Huurders niet.

RentTrack en enkele andere rapportage services voor verhuur willen dat veranderen, en bieden een manier om een ​​positieve huurbetalingsgeschiedenis te krijgen op de kredietrapporten die worden gebruikt om scores te berekenen die nodig zijn om in aanmerking te komen voor creditcards, persoonlijke leningen en hypotheken.

Het is een nieuw concept. Slechts ongeveer 1% van de rapporten heeft een entry (een 'tradeline') te huur, zegt credit scoring powerhouse FICO.

Traditioneel houden credit scoring algoritmes geen rekening met huur, afhankelijk van doorlopende schulden van creditcards en afbetalingsschulden van autoleningen en hypotheken om de kredietwaardigheid van een lener te peilen. Nu wordt bij een aantal alternatieve creditscores rekening gehouden met alternatieve gegevens, zoals huur, en is er een kleine industrie ontstaan ​​om te zorgen dat deze wordt gerapporteerd aan de belangrijkste kredietbeoordelaars.

» INSCHRIJVEN: Krijg uw gratis credit score en volg de voortgang

Huurgegevens die aan de kredietbureaus worden gemeld, kunnen u helpen in aanmerking te komen voor sommige creditcards of leningen, en die op hun beurt resulteren in een traditionele credit score die overal wordt geaccepteerd.

RentTrack verzendt niet alleen betalingsinformatie naar alle drie de kantoren, maar verzamelt ook de huur namens verhuurders, van wie ongeveer de helft het tabblad ophaalt voor rapportage.

RentTrack in één oogopslag

Om RentTrack te beoordelen, verzamelde Investmentmatome prijsinformatie en verzamelde zes datapunten, beoordeelde het online aanvraagproces, interviewde leidinggevenden van het bedrijf en vergeleek het bedrijf met anderen die dezelfde klanten targeten.

RentTrack past goed bij degenen die:

• Woon in een gebouw dat het RentTrack-systeem gebruikt en ervoor betaalt.
• Hulp nodig bij het vaststellen van het krediet. Als u nog niet bent goedgekeurd voor een creditcard of lening op afbetaling, kan de kredietgeschiedenis die door huurbetalingen is vastgesteld, u helpen er een te krijgen.
• Kan betalen door automatische opname, waardoor de kosten van de service tot een minimum worden beperkt.

Begin

RentTrack is mogelijk minder waardevol voor degenen die:

• Heb krediet vastgesteld. Als je een creditcard of lening op afbetaling hebt, heb je bijna zeker al een traditionele credit score.
• Wil hun persoonlijke financiële informatie privé houden. Het RentTrack-betalingssysteem vereist dat u uw informatie deelt met het bedrijf.

Spring naar:

Hoe RentTrack werkt

Hoe RentTrack anders is

Waar RentTrack tekortschiet

Wat kost RentTrack?

Hoe RentTrack werkt

RentTrack incasseert huur voor verhuurders en rapporteert huurbetalingen aan kredietbureaus. De huurbetalingen verschijnen op kredietrapporten als een aflossing van de lening.

Als uw verhuurder u heeft uitgenodigd om RentTrack te gebruiken, kunt u dit misschien gratis of tegen een gereduceerde prijs doen. Maar betrokkenheid van de verhuurder is niet vereist.

Je kunt jezelf aanmelden en $ 6,95 per maand betalen. U verbindt uw bankrekening aan RentTrack en het snijdt een cheque naar uw verhuurder en rapporteert aan alle drie kredietbureaus.

De meeste mensen die de service gebruiken en op tijd betalen, kunnen verwachten dat hun VantageScore zal stijgen, volgens een 2015 RentTrack-onderzoek van zijn klanten. Degenen met de laagste scores om mee te beginnen zagen de grootste winst. Briggs zegt dat de huurinformatie meestal binnen twee weken na betaling op kredietrapporten staat en dat de scores doorgaans binnen twee maanden beginnen te stijgen.

Huurders van wie de verhuurders al met RentTrack werken, kunnen ook 24 maanden achterstallige betalingen melden, waardoor hun nieuwe kredietgeschiedenis langer duurt.

Het is vermeldenswaard dat VantageScore huurbetalingen beschouwt in de berekening van de credit score, maar de FICO-scores in de ruimste zin niet. U kunt mogelijk een creditcard of lening krijgen via een geldschieter die VantageScore gebruikt; de overgrote meerderheid van de reguliere creditcards en leningen genereert automatisch een traditionele FICO-score.

Als u zich aanmeldt voor RentTrack, bent u niet verplicht om in het programma te blijven; je kunt afhaken met een telefoontje of e-mail, zegt Briggs.

RentTrack zegt dat het bankbeveiliging gebruikt om uw financiële gegevens te coderen.

Hoe RentTrack anders is

Het meest voor de hand liggende verschil tussen RentTrack en de meeste van zijn concurrenten is dat het rapporteert aan alle drie de belangrijkste kredietbeoordelingsbureaus: Equifax, Experian en TransUnion. Dat is precies wat je wilt.

Een ander verschil is dat het u misschien niets kost om het te gebruiken. In veel gevallen neemt de verhuurder het tabblad op voor rapportage. Ten slotte is bewaking van webidentiteitsdiefstal een opgenomen functie.

Met RentTrack kunt u uw huur gerapporteerd krijgen zonder de medewerking van uw verhuurder op uw eigen dubbeltje. In dat geval zou u uw huurovereenkomst en bankgegevens met RentTrack delen, en RentTrack zou uw verhuurder betalen en de betaling rapporteren. Back rent kan echter waarschijnlijk niet worden gemeld tenzij uw verhuurder zich in het RentTrack-ecosysteem bevindt.

Waar RentTrack tekortschiet

Als u hoopt uw ​​huur gerapporteerd te krijgen zonder iets te veranderen dat u doet, is RentTrack misschien geen goede keuze. Hoewel CEO Briggs zegt dat het zijn ultieme doel is om 'de meest geliefde betalings- en rapportageoplossing te zijn', is dit misschien niet de service voor u als u zich zorgen maakt over het delen van uw bankgegevens.

Als u bovendien een creditcard of betaalpas gebruikt, kunnen de kosten vrij snel oplopen.(Als u hoopt beloningspunten te krijgen, plaatst u alleen zoveel mogelijk betalingen op plastic werken als u genoeg beloningen verdient om te compenseren wat u betaalt om een ​​creditcard te gebruiken.)

Wat kost RentTrack?

RentTrack-kosten zijn afhankelijk van zowel de manier waarop u ervoor kiest te betalen als van wie u ervoor betaalt. Als u een huurder bent wiens verhuurder het tabblad ophaalt, kost het u mogelijk niets om uw huur te laten melden.

Als u RentTrack alleen gebruikt, kunnen de prijzen variëren, zegt Briggs. U kunt erachter komen wat uw prijs zou zijn door uw adres op de site aan te sluiten.

Stel deze vragen van elk verhuurrapportagebureau dat u overweegt:

• Wat zouden mijn totale kosten zijn voor een jaar dienst, inclusief opstartkosten of vergoedingen voor eerdere huurhistoriek?
• Hoe beschermt u mijn persoonlijke gegevens?
• Naar welke van de grote kredietbureaus rapporteert u? (Alle drie zijn ideaal.)
• Geeft u gratis toegang tot credit scores, en zo ja, welke score (s)?
• Hoe snel moet ik verwachten dat de informatie op mijn kredietrapport verschijnt?
• Hoe kan ik de service annuleren?