Definitie van hypotheekbinding & voorbeeld |
Annuïteitenhypotheek berekenen| Lineaire hypotheek berekenen I Annuïtaire of Lineaire hypotheek
Inhoudsopgave:
- Wat het is:
- Hoe het is werkt (voorbeeld):
- Hypotheekobligaties hebben, in tegenstelling tot traditionele obligaties met vergelijkbare kenmerken, doorgaans een lagere rente. De reden is dat hypothecaire obligaties een lager risico hebben omdat het hypotheekbedrijf verpand is als onderpand.
Wat het is:
A hypotheekobligatie gebruikt een hypothecair onroerend goed als onderpand
Hoe het is werkt (voorbeeld):
A hypotheekobligatie is onderpand van een of meerdere gehypothekeerde eigendommen. In geval van wanbetaling kunnen de gehypothekeerde eigendommen worden verkocht om obligatiehouders terug te betalen. Stel bijvoorbeeld dat obligatie ABC wordt gedekt door een hypotheek op onroerend goed XYZ. Als obligatie ABC in gebreke blijft, kunnen de houders van de obligatie vastgoed XYZ als compensatie liquideren.
Waarom het ertoe doet:
