Kosten voor ingraven zwembad en 4 manieren om te besparen
Bouw je eigen zwembad onder € 4.500 - Kosten en materialen
Inhoudsopgave:
- Kosten om een ingegraven pool te installeren
- Kosten om een ingegraven zwembad te bezitten
- Hoe u uw ingegraven zwembadinstallatie plant
- Tips om de kosten van een ingegraven zwembad te verlagen
- Wat is het volgende?
- Schatting huis renovatie kosten
- Besluiten tussen DIY of het inhuren van een professional
- vermijden deze eerste fouten bij het maken van homebuying
Er gaat niets boven een koel zwembad op een warme zomerdag. Nog beter als het net buiten je deur is. Maar is het gemak van een ingegraven zwembad de kosten waard?
De gemiddelde prijs voor een ingegraven woonzwembad was in 2016 ongeveer $ 40.060 op nationaal niveau, Bil Kennedy, president van marktonderzoeksbureau P.K. Gegevens in Alpharetta, Georgia, via e-mail. Natuurlijk kan het bouwen van een oase in de achtertuin nog meer kosten, of een stuk minder, afhankelijk van waar je woont, de grootte en het type zwembad en hoe je het onderhoudt.
Dit is wat er achter ingegroeide poolkosten zit en enkele tips om die kosten onder controle te houden.
" MEER: Zie de kosten van andere projecten voor woningverbetering
Kosten om een ingegraven pool te installeren
De kosten van de ingegraven zwembad variëren, afhankelijk van hoe complex de ontwerpkeuzes zijn, zegt Tom Casey, vice-president van de verkoop bij Anthony & Sylvan Pools, gevestigd in Philadelphia. Maar ook andere factoren hebben een impact, zoals:
Plaats. De kosten van levensonderhoud in uw stad zijn van invloed op de arbeids- en materiaalprijzen. Het bouwen van een ingegraven zwembad in een dichtbegroeid, kostbaar grootstedelijk gebied is doorgaans duurder dan in een buitenwijk of landelijk gebied.
Pool-site. Heeft uw tuin ruimte voor het uitgraven van apparatuur? Is het gebied vlak of moet het waterpas worden gemaakt? Is de grond zandig of rotsachtig? Bodemproblemen en beperkte toegang kunnen de kosten van een zwembad gemakkelijk verhogen, Bart Jacobs, eigenaar van La Jolla Pools in San Diego, zei via e-mail.
Bodemproblemen en beperkte toegang kunnen de kosten van een zwembad gemakkelijk verhogen.
Grootte. Grote zwembaden vereisen meer arbeid en materialen dan kleine ingegraven zwembaden. Hetzelfde geldt voor diepe versus ondiepe zwembaden.
Zwembad type. Vinyl bekleed, glasvezel, beton en gunite - een soort beton - zwembaden hebben vaak verschillende installatie- en onderhoudskosten.
Vorm en functies. Aangepaste vormen en speciale functies zoals een hot tub of duikplank kunnen duizenden dollars toevoegen aan het prijskaartje van het zwembad en de installatiekosten, afhankelijk van het type.
Vergunningen. Net als andere permanente toevoegingen aan het huis, hebben ingegroeide pools een vergunning van de lokale bouwinstantie nodig. Mogelijk moet u ook een inspecteur betalen om potentiële riool- of nutsleidingen te vinden voordat u gaat graven.
Dek. Inbouwzwembaden moeten worden omringd door een betonnen trottoir of dek. Hoe uitgebreider je deck, hoe meer het kost.
Schermen. Een zwembadafrastering is een uitgave die mensen vaak over het hoofd zien bij het in de begroting opnemen van een zwembad, hoewel de meeste lokale wetten een veiligheid vereisen, zei Mat Jobe, oprichter van PoolPricer.com, via e-mail. Een hek van een zwembad kan tot $ 19 per lineaire voet kosten terwijl poorten ongeveer $ 300 kosten, volgens Home Advisor.
" MEER: Bekijk uw leningopties voor het verbeteren van uw huis
Kosten om een ingegraven zwembad te bezitten
Heeft je portemonnee gewoon een buik flop gedaan? Nou, pak een floaty, want dat zijn maar installatiekosten. Zodra het zwembad is gebouwd, betaalt u doorlopende kosten, zoals:
Verzekering. Verzekeraars noemen pools een 'aantrekkelijke overlast', wat betekent dat ze wenselijk maar gevaarlijk zijn. Omdat een zwembad de kans vergroot dat iemand gewond raakt door uw eigendom, verhoogt dit ook de prijs van uw huiseigenarenverzekering.
Omdat een zwembad de kans vergroot dat iemand gewond raakt door uw eigendom, verhoogt dit ook de prijs van uw huiseigenarenverzekering.
" MEER: Wat dekt de verzekering van huiseigenaren?
Belastingen. Inbouwzwembaden stoten soms de waarde van het onroerend goed op; wanneer het omhoog gaat, volgen eigendomsbelastingen vaak hetzelfde.
Onderhoud. Na de installatie moet iemand het zwembad schoonmaken, chemicaliën in evenwicht brengen en reparaties uitvoeren. Doe-het-zelf onderhoud kost ongeveer $ 250 per maand tijdens het zwemseizoen, terwijl het inhuren van een professional ongeveer $ 500 per maand kan kosten, volgens Fixr, een site die kosten publiceert en advies voor huisrenovatieprojecten inhuurt.
Utilities. "De gemiddelde klant kan $ 30 tot $ 50 per maand uitgeven aan hun elektriciteitsrekening om een zwembad te exploiteren," zegt Casey. Voeg een kachel, spa of waterval toe en de energiekosten kunnen nog hoger oplopen.
Hoe u uw ingegraven zwembadinstallatie plant
Bepaal het doel. Wanneer u een zwembad overweegt, richt u dan op comfort en gemak, niet op wederverkoopwaarde. Hoewel een ingegraven zwembad de waarde van onroerend goed kan vergroten, vooral in warmere klimaten of buurten waar iedereen er een heeft, wordt dat meestal gecompenseerd door de onderhoudskosten. Een zwembad kan eigenlijk verminderen de waarde van een huis in de ogen van kopers die geen extra verantwoordelijkheid willen.
" MEER: 4 projecten voor woningverbetering die niet betalen
Stel een budget in. "Een goede aanpak is om het budget van uw zwembadinstallatie te bepalen als een percentage van de waarde van uw huis - misschien 10% tot 20% voor een standaard zwembad," zegt Jobe. "U wilt uw poolbetalingen kunnen doen zonder genoegen te nemen met iets dat afbreuk doet aan uw eigendom."
Doe je huiswerk. Inbouwzwembaden zijn een groot bouwproject met uitgraving, cementwerk, loodgieterij, elektrische bedrading en meer. Ontvang schattingen van minstens drie ervaren zwembadinstallateurs en verifieer:
- Kwaliteit van werken in het verleden: Vraag naar eerdere projecten die vergelijkbaar waren met de uwe, inclusief eventuele problemen en uiteindelijke kosten
- Recensies en referenties: Lees beoordelingen en vraag de aannemer om referenties aan te leveren
- Licentie, borgtocht, verzekering en garantie: Aannemers en eventuele onderaannemers die zij gebruiken, moeten een adequate verzekering hebben en hun werk garanderen. Uw lokale bouwafdeling of overheidsbureau voor consumentenbescherming kan u helpen met het onderzoeken.
Tips om de kosten van een ingegraven zwembad te verlagen
Bij het onderzoeken van aannemers en winkelontwerpopties, zullen de volgende tips helpen om de kosten onder controle te houden:
- Kies een eenvoudig kaartspel: Je zou je een prachtig mozaïek van straatstenen kunnen voorstellen dat zich om het zwembad wikkelt en naar je achterdeur leidt, maar dat kost je. Bespaar geld door nu een fundamenteel betonnen dek te kiezen en later de mooie patio toe te voegen.
- Vermijd het diepe einde: "Kleinere zwembaden zijn tegenwoordig een rage, niet alleen omdat ze ruimte besparen, maar ook omdat ze goedkoper te installeren en te onderhouden zijn", zegt Jobe. "Door de afmetingen zo bescheiden mogelijk te houden, bespaart u veel geld."
- Sla de toeters en bellen over: Waterelementen, spa's, dia's en kleur veranderende lichten zijn in zwang, maar hebben de neiging om de prijs te verhogen.
- Doe het onderhoud zelf: Afvoeren van het zwembad, filters en magere manden moeten eenmaal per week worden schoongemaakt. Het controleren van de chemie van het zwembad - water pH en chloor niveaus - is ook een wekelijks karwei. Voor grote besparingen doe je deze taken in plaats van het inhuren van een onderhoudsploeg.
