Beste plekken voor jonge gezinnen in Iowa
Gezinnen in de stad
Inhoudsopgave:
- Banen en betaalbare woningen
- Dit is wat we hebben gevonden
- VIND DE BESTE ONROERENDE GOEDKOPER
- BEPAAL JE HUIS KOOP BUDGET
- Hoe we onze analyse hebben gedaan
- 1. Waverly
- 2. Grimes
- 3. Waukee
- 4. Orange City
- 5. Manchester
- 6. Spencer
- 7. Le Mars
- 8. Norwalk
- 9. Ankeny
- 10. North Liberty
- Beste steden voor jonge gezinnen in Iowa
- Methodologie
Dankzij een economische renaissance wordt Iowa iets dat je misschien verrassend vindt: een bestemming voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar huizen.
Er is nog steeds veel maïs, maar Iowa heeft een enorme groei doorgemaakt op het gebied van productie en biowetenschap. Deze groei heeft niet alleen geholpen het werkloosheidspercentage in Iowa op 4,1% te houden, maar het onderscheidt het ook van andere Midwest-staten, waarvan de bbp-winsten grotendeels worden gedreven door bloeiende olievelden.
Banen en betaalbare woningen
De unieke combinatie van geografie en industrie stelt Iowa in staat om te bieden wat weinig andere staten kunnen: technologische banen en betaalbare woningen. In 2013 stond Iowa op de derde plaats qua banencreatie, maar de mediaanwaarde van $ 124.300 was de zevende laagste in het land, minder dan die van buren als Nebraska en South Dakota.
Als jonge gezinnen naar de Hawkeye State verhuizen, helpt het om de plaatsen te kennen voor de beste kwaliteit van leven, inclusief betaalbare huisvesting, carrièremogelijkheden, scholen en gemeenschapsactiviteiten. Door de gegevens van het Amerikaanse Census Bureau te analyseren, wist Investmentmatome de cijfers te vinden en de beste plaatsen te vinden voor jonge gezinnen in Iowa.
Dit is wat we hebben gevonden
Kortere woon-werkverkeer kost meer. Iowa zag een scherpe prijsdaling toen huizen zich bevonden op meer dan 50 kilometer van een grote stad, een typische trend in meer verstedelijkte staten.
Veel gemeenschapsbetrokkenheid. Hoewel we geen deel uitmaakten van onze methodologie, ontdekten we verschillende community-run festivals en evenementen in onze topsteden.
Hooggeplaatste scholen. Onze top 10-plaatsen zagen gemiddeld sterke scores in schoolkwaliteit, een van de hoogste die we in elke staat hebben gezien.
Gebruik onze data-driven matchingservice om contact te maken met de agent die bij u past. Met onze betaalbaarheidcalculator kunt u factoren zoals schulden en spaartegoeden opnemen om te bepalen hoeveel u zich in huis kunt veroorloven. Home betaalbaarheid. We hebben gekeken naar de gemiddelde huiswaarde en geselecteerde maandelijkse huiseigenaarskosten om betaalbare communities voorrang te geven. Voorspoed en groei. Als we kijken naar huidige en vroegere gezinsinkomens, berekenden we het inkomen van de bewoners, evenals de verwachte langetermijngroei van elke stad. Kwaliteit van het onderwijs. We hebben gekeken naar beoordelingen op de populaire site GreatSchools.org om de beste scholen te vinden. Gezinsvriendelijkheid. Dit jaar hebben we een nieuwe component toegevoegd aan onze methodologie: het percentage gezinnen met schoolgaande kinderen en het armoedecijfer voor jonge kinderen. Deze maatregel helpt bepalen of een gebied niet alleen betaalbaar is voor gezinnen, maar ook gezond voor kinderen. Investmentmatome crunched de gegevens voor 80 plaatsen in Iowa - steden, steden en census-aangewezen plaatsen. Alleen plaatsen met meer dan 5.000 inwoners werden geanalyseerd. Dit is de volledige dataset. Betaalbare huizen, kwaliteitsvolle scholen en een pendeltocht van 20 mijl naar Waterloo maken van Waverly een ideale stad voor jonge gezinnen. In Waverly zijn 25% van de inwoners gezinnen met kinderen en het gezinsinkomen is sinds 1999 61,9% gestegen. Deze stad van 9.900 ligt in de buurt van een aantal parken en het is ook de thuisbasis van het Wartburg College. Grimes ligt slechts 16 mijl ten noordwesten van Des Moines en is gunstig gelegen ten opzichte van de economische mogelijkheden van de stad, terwijl het nog steeds betaalbare woningen biedt. De stad heeft een reputatie als een gezinsvriendelijke plaats, die wordt ondersteund door het feit dat 36,7% van de inwoners van de stad gezinnen met kinderen zijn. Grimes zal groeien, omdat de populariteit de vraag naar 150 nieuwe woningen jaarlijks heeft gehonoreerd. Net buiten West Des Moines, heeft Waukee een van de meest actieve gemeenschappen in Iowa. Feestvieringsfeesten, zoals de jaarlijkse paaseierjacht van Waukee en een spookhuis in Halloween, worden aangevuld met gezinsactiviteiten, zoals gratis zomerfilms in het park. Bewoners hier spelen niet alleen: het Waukee-schoolsysteem kreeg 9 van de 10 door GreatSchools.org. Een nadeel in Waukee is dat de populariteit ervan de thuiswaarde heeft verhoogd tot het op drie na hoogste niveau in de staat, op $ 186.000. Iets meer landelijk dan onze top drie, Orange City is een goede match voor koppels die apart reizen naar Sioux City en Sioux Falls, die respectievelijk 50 en 70 mijl verderop liggen. De stad van 6.100, die een 9 scoorde op GreatSchools vanwege zijn openbare schoolsysteem, heeft het gezinsinkomen met 36,4% zien groeien sinds 1999. Voor degenen die lokale feesten prefereren, houdt Orange een tulpenfestival dat duizenden bezoekers trekt uit de omliggende gebieden. De kleinste stad in onze top 10, Manchester is een geweldige match voor families die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving maar geen werkgelegenheid willen opofferen. Manchester is de thuisbasis van een aantal fabrikanten van apparatuur, zoals Exide Technologies en Henderson Manufacturing, evenals een sterk agrarisch centrum. Voor degenen die moeten pendelen, Manchester is 76 km van Cedar Rapids en Waterloo. George Spencer is trots op zijn 'comfortabele levensstijl' en 'overvloedige recreatiegebieden'. De stad ligt op 25 km van Spirit Lake en de Game Management Area van Slough State, beide bekend om hun bas-vissen.Spencer heeft erkenning gekregen voor zijn kunst, met Arts of Grand als het middelpunt van de kunstscene van de stad. De huiswaarde van $ 109.500 gaat over de mediaan van de staat, wat betekent dat gezinnen betaalbare woningen vinden in een zeer goed uitgeruste gemeenschap. De zelfbenoemde 'Ice Cream Capital of the World', Le Mars is de thuisbasis van Wells Enterprises, een van de grootste producenten van ijs en bevroren lekkernijen in het land. Dat heeft bijgedragen aan de groei van andere voedingsindustrieën, zoals Bodeans Baking Company en IML Containers Iowa. Ondanks de relatief kleine populatie, heeft Le Mars vele succesvolle bedrijfsinvesteringen van bedrijven weten te bemachtigen, zoals Belkins Inc., wat heeft bijgedragen aan een laag werkloosheidscijfer van 2,9%. Het naastgelegen Des Moines, Norwalk, is een gezinsvriendelijke plaats met een schoolsysteem dat 9 scoorde op GreatSchools. Toevoeging aan Norwalk's oproep voor jonge gezinnen is de mediane waarde van het huis van $ 149.000. De stad is trots op zijn voorzieningen, waaronder vier parken, het sportcomplex Norwalk-McAninch en kilometerslange fietspaden. Deze stad biedt niet alleen een hoge levenskwaliteit, maar heeft ook een sterk economisch centrum. Met een bevolking van 47.586 is Ankeny de grootste stad op onze lijst voor jonge gezinnen. Het schooldistrict heeft 16 scholen, waaronder acht hoogst gerangschikte basisscholen. De scholen hebben families naar het gebied gebracht, en de stad scoort hoog op onze gezinsvriendelijkheidsindex omdat 29,3% van de inwoners kinderen heeft. Hoewel Ankeny overal goed scoort, zullen jonge gezinnen hier meer geld uitgeven dan op andere plaatsen op onze lijst: de gemiddelde thuiswaarde is $ 173.000. Afronding van onze top 10 is North Liberty, die onze lijst grotendeels heeft gemaakt door een stijging van het gezinsinkomen met 60% sinds 1999. Partnerships, zoals het Small Business Development Programme, dat zakenpartners is in North Liberty met de University of Iowa, hebben met succes bevorderde de banengroei en dit weerspiegelt zich in het werkloosheidspercentage van 1,9%. Naast hoge cijfers voor welvaart scoort North Liberty ook goed als het gaat om gezinsvriendelijkheid - 23,1% van de inwoners zijn gezinnen met kinderen. Alle gegevens zijn afkomstig van de American Community Survey 2013 van het Amerikaanse Census Bureau. Onze methodologie concentreerde zich op vier factoren: Home betaalbaarheid. De betaalbaarheid van woningen, 30% van de totale score, werd berekend door het gemiddelde te nemen van de indexscores voor de mediaanwaarde van het huis en de mediane geselecteerde maandelijkse kosten van de eigenaar. Hoe lager de kosten, hoe hoger de score. Groei en welvaart. Groei en welvaart zijn 20% van de totale score. De twee relevante metrieken waren de groei van het gezinsinkomen van 1999 tot 2013 en het mediane gezinsinkomen in 2013. Beide werden gelijk en positief gewogen. Gezinsvriendelijkheid. Om te meten of een gebied een goede plek is voor gezinnen, wat 30% van onze totale score is, hebben we gekeken naar het percentage gehuwde paren met minstens één kind jonger dan 18 en het percentage gezinnen in armoede met minstens één kind onder de leeftijd van 5. Het percentage gezinnen met ten minste één kind was 70% van de score, terwijl het percentage gezinnen in armoede 30% van de score bedroeg. Educatieve kwaliteit. Met behulp van gegevens van GreatSchools kreeg elke plaats een rangorde van 1 tot 10 voor de kwaliteit van scholen. Onderwijs is 20% van de totale score. Des Moines, Iowa, skyline afbeelding via iStock. VIND DE BESTE ONROERENDE GOEDKOPER
BEPAAL JE HUIS KOOP BUDGET
Hoe we onze analyse hebben gedaan
1. Waverly
2. Grimes
3. Waukee
4. Orange City
5. Manchester
6. Spencer
7. Le Mars
8. Norwalk
9. Ankeny
10. North Liberty
Beste steden voor jonge gezinnen in Iowa
Rang
Plaats
GreatSchools rang
Mediane thuiswaarde
Gezinsinkomensgroei 1999-2013
Mediane gezinsinkomsten in 2013
Percentage inwoners met 1 kind jonger dan 18 jaar
Armoede onder kinderen
Eindscore
1
Waverly
10
$153,400
61.87%
$85,232
25.0%
4.6%
73.9
2
Grimes
8
$165,800
46.65%
$89,234
36.7%
0.0%
71.46
3
Waukee
9
$186,600
41.25%
$90,914
32.7%
0.0%
66.16
4
Orange City
9
$152,800
36.35%
$66,915
27.3%
0.0%
65.91
5
Manchester
7
$98,000
50.51%
$59,028
19.5%
9.8%
65.08
6
Spencer
7.5
$109,500
48.14%
$63,914
16.5%
8.9%
64.64
7
Le Mars
7
$124,900
54.80%
$73,389
20.7%
17.6%
64.02
8
Norwalk
9
$149,300
26.37%
$81,699
25.8%
6.6%
63.52
9
Ankeny
9
$173,000
32.20%
$87,825
29.3%
4.7%
63.48
10
North Liberty
7
$165,700
60.05%
$86,026
23.1%
1.9%
62.34
11
Nevada
7
$117,400
42.58%
$69,435
21.3%
6.2%
62.28
12
Glenwood
6
$133,600
53.35%
$71,394
21.6%
0.0%
61.87
13
Oelwein
4
$64,000
63.82%
$52,881
13.2%
0.0%
61.68
14
Sioux Center
7
$162,500
39.93%
$71,420
26.0%
0.0%
61.46
15
Onafhankelijkheid
7
$115,500
60.38%
$73,696
22.6%
35.0%
61.39
16
Sheldon
7
$123,600
49.91%
$64,982
15.7%
0.0%
61.36
17
Altoona
7
$157,400
46.85%
$85,625
29.6%
16.6%
60.91
18
Marion
8
$146,200
32.51%
$78,327
24.3%
8.8%
60.3
19
Bettendorf
8
$173,600
36.42%
$90,884
25.2%
6.9%
60.12
20
Grinnell
8
$124,600
39.38%
$68,285
15.4%
4.9%
59.9
21
Johnston
10
$242,500
16.57%
$113,453
34.4%
2.6%
59.65
22
Pella
8
$164,500
35.13%
$76,105
25.6%
13.7%
58.71
23
Urbandale
7
$192,300
41.85%
$100,073
28.1%
4.0%
58.71
24
Eldridge
6
$174,300
39.26%
$86,902
28.4%
6.7%
58.49
25
Clarinda
6
$75,700
34.93%
$58,904
15.5%
24.4%
58.29
26
Ames
9
$173,200
41.79%
$80,024
15.2%
11.1%
56.33
27
Carroll
8
$123,000
23.70%
$63,114
17.0%
15.7%
55.93
28
West Des Moines
8
$186,500
27.17%
$89,781
24.8%
4.9%
55.6
29
Iowa Falls
5
$92,000
41.83%
$59,966
16.1%
19.3%
55.3
30
Webster City
6
$83,200
7.93%
$47,857
17.0%
0.0%
55.11
31
Denison
5
$91,800
29.73%
$53,657
27.8%
39.1%
54.91
32
De Witt
6
$137,900
49.08%
$80,597
15.0%
14.6%
54.9
33
Harlan
7
$97,700
19.96%
$55,046
16.4%
19.1%
54.24
34
Winterset
7
$132,600
17.33%
$50,394
20.2%
0.0%
54.03
35
Creston
5
$88,100
32.10%
$54,167
16.9%
17.3%
53.78
36
Clive
8
$225,700
24.29%
$112,934
29.2%
9.9%
53.72
37
Fairfield
5
$85,600
27.53%
$58,840
13.5%
12.4%
53.23
38
Coralville
7
$186,100
37.95%
$79,832
24.1%
7.7%
53.17
39
Centreville
5
$69,300
34.23%
$49,469
15.2%
29.8%
53.08
40
Shenandoah
4
$75,100
44.98%
$56,700
17.1%
35.4%
52.81
41
Aangename heuvel
6
$179,300
19.19%
$82,106
27.8%
3.6%
51.52
42
Fort Madison
4
$74,400
18.50%
$49,850
14.5%
3.4%
51.49
43
Decorah
8
$144,800
36.19%
$67,643
13.6%
26.3%
51.09
44
Cherokee
6
$70,200
42.95%
$60,516
11.4%
56.7%
50.97
45
Algona
3
$97,400
48.69%
$61,275
15.9%
27.8%
50.96
46
Cedar Rapids
6
$133,900
29.10%
$70,084
17.4%
16.4%
50.91
47
Boone
5
$111,300
27.78%
$61,605
17.7%
11.6%
50.9
48
Oskaloosa
3
$93,300
31.44%
$55,387
15.8%
2.1%
50.75
49
Newton
6
$97,300
9.08%
$54,517
14.4%
4.9%
50.57
50
Anamosa
5
$100,700
44.66%
$57,431
14.2%
29.8%
50.48
51
Cedar Falls
7
$165,200
36.25%
$76,513
19.6%
30.5%
49.91
52
Washington
3
$103,400
32.25%
$58,848
19.0%
6.2%
49.9
53
Knoxville
5
$93,000
36.45%
$60,143
24.0%
63.8%
49.83
54
Indianola
7
$146,400
25.78%
$65,703
18.8%
20.8%
49.03
55
Clinton
4
$92,500
33.27%
$57,514
14.8%
18.5%
49
56
Atlantische Oceaan
3
$88,700
23.71%
$50,927
19.2%
22.1%
48.94
57
Dubuque
6
$129,400
24.31%
$57,883
15.4%
19.5%
48.58
58
Mason City
4
$97,600
32.60%
$59,882
14.6%
25.4%
47.99
59
Stormmeer
3
$105,400
30.22%
$55,000
21.9%
25.7%
47.92
60
Hiawatha
7
$129,400
8.20%
$51,000
16.0%
0.0%
47.72
61
Estherville
3
$79,300
46.68%
$60,200
16.8%
47.1%
47.27
62
Marshalltown
3
$99,500
22.69%
$55,599
20.3%
19.1%
46.82
63
Clear Lake
6
$134,200
29.42%
$59,000
15.0%
38.1%
44.74
64
Sioux City
4
$94,600
17.61%
$53,809
17.3%
34.3%
44.34
65
Ottumwa
3
$73,000
23.81%
$46,184
16.0%
35.9%
44.33
66
Muscatine
4
$106,300
21.77%
$55,244
18.9%
29.2%
44.33
67
Charles City
5
$79,600
23.70%
$47,373
12.7%
54.5%
44.09
68
Burlington
5
$83,300
15.99%
$47,454
14.6%
43.3%
43.9
69
Vinton
6
$103,100
35.44%
$56,271
17.9%
70.6%
43.43
70
rode eik
5
$70,600
38.49%
$51,250
12.4%
72.6%
43.06
71
Mount Pleasant
6
$107,800
29.32%
$59,569
13.4%
62.9%
42.39
72
Keokuk
4
$64,400
9.55%
$43,355
12.5%
40.7%
42.3
73
Maquoketa
4
$83,000
21.34%
$44,537
16.0%
50.6%
42.02
74
Council Bluffs
3
$112,200
33.10%
$56,855
15.5%
27.2%
41.89
75
Waterloo
3
$102,100
21.19%
$51,784
14.5%
30.0%
41.06
76
schrijfbureau
3
$121,300
25.37%
$57,601
15.3%
21.3%
40.71
77
Iowa City
5
$180,900
24.80%
$71,843
13.4%
14.0%
38.69
78
Perry
2
$85,600
12.65%
$47,057
19.6%
42.5%
37.62
79
Fort Dodge
3
$79,400
19.30%
$50,768
12.5%
55.9%
37.16
80
Des Moines
2
$118,200
17.74%
$54,854
17.3%
23.8%
36.86
Methodologie