Beste plaatsen voor eigenwoningbezit in Hawaï

VIND DE BESTE ONROERENDE GOEDKOPER

Gebruik onze data-driven matchingservice om contact te maken met de agent die bij u past.

BEPAAL JE HUIS KOOP BUDGET

Met onze betaalbaarheidcalculator kunt u factoren zoals schulden en spaartegoeden opnemen om te bepalen hoeveel u zich in huis kunt veroorloven.

Raadpleeg het gedeelte 'Methodologie' aan het einde van het rapport voor meer informatie over onze methodologie.

1. Kapolei

Oahu's "tweede stad" nam de toppositie in onze lijst in, waarbij de maandelijkse huiseigenaarskosten 33,4% van het maandelijks gezinsinkomen innemen. Kapolei heeft veel stranden en het is ook de thuisbasis van de campus West Oahu van de Universiteit van Hawaï, een vierjarige universiteit met een van de laagste lessen in het land. In 2017 zal een nieuwe spoorlijn openen die uiteindelijk Kapolei en Honolulu zal verbinden. Als het volledig operationeel is, wordt de internationale luchthaven Honolulu op 26 minuten met de trein vanaf de eerste halte in Oost-Kapolei bereikt. De trein stopt op 21 bestemmingen tussen Oost Kapolei en het Ala Moana Center, het grootste winkelcentrum in Honolulu.

2. Ocean Pointe

Deze door de volkstelling aangewezen plaats is de snelst groeiende plek op onze lijst, met een groeiende bevolking met 21,1% van 2010 tot 2012. Het groeit sinds 1998, toen de eerste huiseigenaren hun intrek namen in de Ocean Pointe-ontwikkeling in Ewa Beach op Oahu. Het land is gekocht en ontwikkeld door de Haseko-groep en ze zijn nog niet klaar; de bouw gaat verder op de aangrenzende resortgemeenschap Hoakalei. Ocean Pointe is ook een van de duurdere plaatsen om een ​​huis te bezitten, met maandelijkse huiseigenaarskosten van $ 2,980 en die kosten 37,9% van het mediane maandelijkse gezinsinkomen. Veel huizen bij Ocean Pointe voor de Hoakalei Country Club, een privé 18-holes golfbaan ontworpen door golf pro Ernie Els. De ontwikkeling is ongeveer 20 mijl van Honolulu.

3. Waihee-Waiehu

De kosten van het bezitten van een woning in het Waihee-Waiehu-gebied bedragen slechts 27,3% van het gemiddelde maandelijks gezinsinkomen - het laagste percentage op de lijst. Het percentage huiseigenaren op deze door de census aangewezen plaats is redelijk hoog met 81,6%, wat betekent dat de meeste huizen door de eigenaar bewoond worden in plaats van gehuurd. Waihee-Waiehu ligt in Maui County op het eiland Maui, op slechts een paar kilometer afstand van Kahului, de belangrijkste stad van het eiland. De grootste werkgevers in het gebied zijn staats- en provincieregeringen en de provinciehoofdstad is ook vlakbij in Wailuku. Lokale attracties zijn onder andere de Waiehu-golfbaan, een 18-holes golfbaan en de Waihee Coastal Dunes en Wetlands Preserve.

4. West Loch Estate

West Loch Estate is een groeiende onderverdeling in het Ewa-district op het eiland Oahu. Het graafschap Honolulu plande het landgoed om een ​​aantal huizen te bieden tegen lagere marktrentes om betaalbare woningen te bieden aan gezinnen met een laag of gemiddeld inkomen. Het is dus geen wonder dat de maandelijkse kosten voor huiseigenaren bij de laagste op de top 10-lijst behoren, en die kosten nemen slechts 31,5% van het gemiddelde maandelijks gezinsinkomen op.De onderverdeling bevindt zich in de buurt van de 18-holes golfbaan West Loch Golf en het West Loch Community Shoreline Park, een park aan het strand met loop- en fietspaden. Vanaf het landgoed is het centrum van Honolulu ongeveer 20 mijl verderop. St. Francis Healthcare System is een van de grootste werkgevers in Honolulu County en ligt pal naast West Loch Estate.

5. Ewa Villages

Ewa Villages, slechts een paar kilometer ten westen van West Loch Estate, is een wijk van bijna 7.000 mensen in het Ewa District, in de buurt van Kapolei. Het heeft de laagste mediaan maandelijkse huiseigenaar kosten op onze lijst van $ 2.010 en de bevolking hier groeide met 6,3% tussen 2010 en 2012. Het percentage huiseigenaren is 82,5%, de tweede hoogste op de lijst, dus een grote meerderheid van de huizen in het gebied is in eigendom in plaats van gehuurd. De wijk is de thuisbasis van Ewa Mahiko District Park en Ewa Villages Golf Course.

6. Mililani Mauka

Mililani Mauka is de helft van de door de kapitein geplande gemeenschap Mililani Town, die werd gebouwd door het ontwikkelingsbedrijf Castle en Cooke. Het ligt aan de westkant van Interstate H-2 in het centrum van Oahu, terwijl de andere helft op het oosten ligt. Het is het nieuwere deel van de ontwikkeling, met de bouw vanaf 1990. Mililani Mauka heeft een huiseigendomsgraad van 83,8%, het hoogste op onze lijst. Mililani Mauka's twee openbare basisscholen, Mililani Ike en Mililani Mauka Elementary, behoorden tot de beste vijf beste scholen in Honolulu County, volgens de jaarlijkse schoolranglijst van Honolulu Magazine.

7. Kalaoa

Kalaoa ligt aan de droge kant van het Big Island, iets meer dan 70 mijl van Hilo, de grootste stad op het eiland. Kalaoa ligt in de buurt van de internationale luchthaven van Kona en op minder dan 20 mijl van de Four Seasons-Hualalai, een van de grootste werkgevers op het eiland. Hoewel het bezit van een woning hier duur is, met maandelijkse huiseigenaarskosten die 46,5% van het mediane maandelijkse gezinsinkomen vertegenwoordigen, groeit de gemeenschap snel, met een groei van 16,3% tussen 2010 en 2012. Het Kekaha Kai State Park ligt in de buurt van Kalaoa en biedt toegang tot Kua Baai en wandelpaden naar de top van Pu'u Ku'ili voor een schilderachtig uitzicht op de kustlijn.

8. Ewa Gentry

De wijk Ewa Gentry grenst direct aan de wijk Ewa Villages in het Ewa-district in de buurt van Kapolei. Ondanks hun nabijheid hebben de twee buurten verschillende kenmerken van huizenbouwers: in Ewa Gentry zijn de inkomsten en huisvestingskosten hoger en het percentage huiseigenaren hier is lager met 74,7%. Leden van de Ewa by Gentry Community Association kunnen gebruikmaken van het gemeenschapscentrum en het verwarmde zwembad. De wijk grenst aan de Coral Creek-golfbaan.

9. Hawaiian Paradise Park

Voor degenen die op zoek zijn naar goedkope huizen - of op zoek zijn naar een gebouw op een onontwikkeld terrein - is Hawaiian Paradise Park misschien een geweldige plek om te overwegen. Hoewel de onderverdeling een werk in uitvoering is, groeide de populatie tussen 2010 en 2012 met 20,2%, het op een na hoogste groeipercentage op onze lijst. Mediaan maandelijkse huiseigenaar kosten zijn $ 1.418 en de gemiddelde huiswaarde is $ 265.700, die beide de laagste zijn op onze lijst. In de jaren 1950 werd HPP gestart aan de oostkant van het Big Island, op slechts ongeveer 15 mijl van Hilo. Omdat er nog steeds veel kavels wachten om te worden ontwikkeld, stellen de bewoners een communautair actiecomité samen en creëerden een masterplan voor de onderverdeling, waarin meer scholen, verharde wegparken, openbaar vervoer en buurthuizen nodig zijn.

10. Waikele

Waikele is een geplande wijk op 25 km van het centrum van Honolulu met ongeveer 7.600 inwoners. De wijk ligt dicht bij outletwinkels en een winkelcentrum en heeft een eigen 18-holes golfbaan in de Waikele County Club. Waikele heeft het op één na laagste percentage huiseigenaren op de top-10 lijst, maar het is een van de meer betaalbare plaatsen in Hawaï om een ​​huis te bezitten: huiseigenaren geven hier slechts 29,9% van hun gemiddelde maandelijks gezinsinkomen uit aan huiseigenaarskosten.