9 Tactieken voor Headache-Free House Hunting |

De huizenmarkt is overspoeld met huizen en de prijzen zijn laag. Dit is geweldig nieuws voor huizenkopers, maar de propositie kan ook overweldigend zijn. Hier zijn negen tips voor huisjacht om je zoekopdracht op gang te krijgen.

1) Ken je niet-verhandelbare personen

Voordat je met thuis zoeken begint, is het belangrijk om je behoeften en wensen duidelijk te maken. Op zijn minst twee slaapkamers nodig? Kan niet leven zonder een adembenemend uitzicht? Ben je gek als je tijdens je dagelijkse woon-werkrit meer dan 15 minuten in je auto moet doorbrengen? Denk na over wat het belangrijkst voor je is en maak een lijst van dingen die niet onderhandelbaar zijn in je toekomstige woning.

[

Noot van de redactie: Na het leven in een letterlijke grot (geen ramen!) Tijdens het tweede jaar van de universiteit, zijn ramen van vloer tot plafond een vereiste, waar ik ook woon. Het is het eerste dat ik vertel aan makelaars. "Al het andere is aan de orde, maar ik moet het hebben. LICHT." ] Een lijst maken is van vitaal belang, want wanneer je naar huizen kijkt, vallen bepaalde huiseigenschappen op, waardoor je wilt compromis over uw oorspronkelijke doelen. Dat bubbelbad zou leuk kunnen klinken, maar als het huis niet aan je andere normen voldoet, komt het uiteindelijk niet goed uit. Uw lijst met prioriteiten houdt u op de been en helpt u de vele keuzes op de markt te beperken.

2) Vooraf goedgekeurd

Neem contact op met uw kredietverstrekker om van tevoren een lening te krijgen. Preapproval helpt om te weten hoeveel geld de bank u zal lenen en wat verschillende leenopties zullen kosten. Dit geeft je een goed idee van hoeveel je kunt uitgeven, dus je hoeft je geen zorgen te maken over verliefd worden op een huis, alleen om te leren dat je het niet kunt betalen. Het maakt het onderhandelingsproces ook gemakkelijker wanneer u klaar bent om die stap te zetten en een aanbieding op een nieuw huis te doen. <3> 3) Onthoud de drie belangrijkste factoren in onroerend goed

Ik hoef u er niet aan te herinneren die locatie is belangrijk als het gaat om het kiezen van een huis. Daarom is het handig om uw zoekopdracht te verfijnen door twee of drie gebieden te kiezen waar u wilt wonen.

Wees realistisch met uw budget en prioriteiten in gedachten. Als u van plan bent uw kinderen naar de openbare school te sturen, kan het de moeite waard zijn om iets meer uit te geven om in een A + district te wonen. Andere locatie kwesties te overwegen: toegang tot het openbaar vervoer, afstand van de supermarkt / apotheek / tankstation. Vergeet niet dat het nutteloos is om je hart te vestigen op een buurt waar je je geen huis kunt veroorloven dat voldoet aan je behoeften. 4) Onderzoek Home Waarden

Zodra je de buurten verfijnt, kun je eigenschappen gaan onderzoeken in uw prijsklasse. Dit is belangrijk, zodat u niet te veel betaalt en de best mogelijke deal in uw huis kunt krijgen.

Zodra u een idee hebt van wat u zoekt en uw budget, kunt u eindelijk beginnen met het bekijken van huizen die momenteel op de markt zijn. markt. Dit is het leuke gedeelte en internet is een geweldige bron. Met doorzoekbare MLS-vermeldingen binnen handbereik, kunt u al uw wensen invoeren en een lijst met relevante eigenschappen vinden, compleet met afbeeldingen.

5) Profiteer van het kopen van seizoenen

Als u de meeste voorraad wilt, De beste tijd om uw jacht te beginnen is tijdens de lente of de zomer - dit is wanneer de meeste huizen op de markt komen. Het is ook de tijd van het jaar waarin de meeste mensen een nieuw huis kopen, dus verkopers zijn mogelijk minder geneigd om hun prijzen te verlagen of sluitingskortingen te bieden.

Als u op zoek bent naar de beste prijzen, kunt u overwegen te wachten tot de winter, wanneer onroerend goed verkoop traag. Hoewel er niet zoveel opties zullen zijn, zullen verkopers meer open staan ​​voor aanbiedingen die ze eerder in het jaar niet hadden overwogen.

# - ad_banner_2 - #

6) Huur een makelaar in onroerend goed

Sommige dingen worden beter overgelaten aan professionals. Makelaars in onroerend goed hebben alle hierboven genoemde middelen binnen handbereik, plus jarenlange ervaring die ze kunnen gebruiken voor uw voordeel. Voor het beste resultaat kiest u een agent die een specialist is in de wijken waar u naartoe wilt gaan.

[InvestingAnswers-functie: Waarom uw makelaar niet altijd voor u werkt] 7) Ontvang mobiel - Meld u aan voor meldingen

Vraag uw makelaar om u aan te melden voor onroerend goedwaarschuwingen die kunnen worden verzonden recht op uw e-mail. Veel agenten hebben MLS-toegang die u automatisch een e-mail stuurt wanneer een huis dat overeenkomt met uw specificaties op de markt komt. Op die manier kun je edelstenen vinden op het moment dat ze op de markt komen.

8) Maak aantekeningen / foto's

Als je meerdere huizen bekijkt, is de kans groot dat ze na een tijdje allemaal hetzelfde zullen lijken. Daarom is het belangrijk om de verschillen tussen verschillende eigenschappen bij te houden.

Zorg ervoor dat je notities op de een of andere manier opschrijven, of het nu een pen en een stuk papier is, of zelfs de memo-app van je mobiel. Breng een digitale camera of een mobiele telefoon met cameramogelijkheden mee om foto's te maken van ruimtes / functies die je leuk of niet leuk vindt.

9) Wacht niet tot perfectie

Ongeacht je budget, je zult waarschijnlijk nooit de perfecte vinden huis. Dat betekent niet dat u geen huis kunt krijgen dat perfect is voor u en dat aan al uw behoeften voldoet.