7 Manieren om uw huis sneller te verkopen |

In een kopersmarkt kost het meer dan ooit om uw huis snel te verkopen. Kopers weten dat ze de overhand hebben, dus ze zoeken naar de best mogelijke deal.

Om een ​​snelle verkoop te krijgen, is het essentieel om je huis te onderscheiden van de anderen op de markt. Maar u hoeft de bank niet te verbreken om een ​​dramatisch verschil te maken in de aantrekkingskracht van uw huis.

Met een beetje aandacht voor detail en het polijsten van de hoogtepunten van uw huis, kunt u eenvoudig uw huis helpen onderscheiden van alle anderen.

1. Upgrade het interieur

Een van de goedkoopste oplossingen met de grootste impact is een liter verf. Schilder elke kamer die al meerdere jaren niet is geverfd of is voorzien van felle kleuren.

Er is geen einde aan de kostbare updates die in een huis kunnen worden aangebracht, zoals nieuwe apparaten, een bijgewerkte keuken of badkamer, een nieuwe dak, of energiezuinige ramen, vraag uw makelaar welke upgrades echt de investering waard zijn. Op basis van de kenmerken van vergelijkbare huizen in uw buurt, kunt u bepalen of u al dan niet rendement op uw investering krijgt.

[InvestingAnswers-functie: 9 veranderingen waarvan u denkt dat deze waarde toevoegen aan uw huis, maar niet doen]

Deze aanrakingen kunnen je helpen onderscheid te maken van anderen, maar ze kunnen ook je winst opslokken - of ervoor zorgen dat je er negatief uitziet. Vaak kan een klein beetje bijwerken hier en daar een groot verschil maken.

2. Opschonen

Hoewel je huis schoon lijkt, lijkt het misschien voor de hand te liggen, het kan moeilijker zijn dan je denkt, vooral als je familie daar nog steeds woont.

Zorg dat je thuis klaarstaat zodra het op de markt komt door te beginnen met een Grondige reiniging. Het geeft je minder werk als het tijd is om te bewegen. U kunt ook overwegen om een ​​opslageenheid te huren om overtollige rommel uit de woonruimtes en kasten te verwijderen. Te veel rommel kan een koper doen denken dat uw huis onvoldoende opslagruimte heeft.

Let op: het doel is om snel te verkopen, dus neem de nodige stappen om het vanaf de eerste dag klaar te maken.

3. Stel de juiste prijs in

De juiste prijs is essentieel om uw huis te verkopen. Voor een snelle verkoop in de huidige markt moet de prijs echter nog agressiever zijn. Experts suggereren een prijs die 10% lager is dan vergelijkbare huizen, waardoor kopers het idee krijgen dat ze snel moeten kopen voordat het weg is.

De lagere prijs kan het verschil betekenen tussen de verkoop van je huis in drie maanden of drie dagen.

4. Neem fantastische foto's

Met zoveel mensen die online op zoek zijn naar huizen, is het van vitaal belang om je huis te helpen zijn beste beentje voor te zetten. Uitstekende fotografie kan je huis er zelfs beter en groter laten uitzien dan het in werkelijkheid is. Zorg ervoor dat uw huis er zo helder mogelijk uitziet met zoveel mogelijk natuurlijk licht.

Bovendien is de juiste hoek essentieel voor een opname met een geweldig perspectief. Als u geen camera van hoge kwaliteit of goede vaardigheden voor fotografie hebt, overweeg dan om een ​​professionele fotograaf in te huren die uw huis er op zijn best uit kan laten zien. Als u hier geld wilt besparen, overweeg dan om een ​​student of nieuwe fotograaf in te huren die op zoek is naar een aanvulling op hun portfolio.

Snel verkopen kan u op de lange termijn veel besparen, waardoor de prijs voor de fotograaf de investering zeker waard is.

5. Post-it-online

Een verbazingwekkende 90% van de huizenkopers kijken online naar huizen. Het is de eerste vorm van onderzoek voor de meeste potentiële kopers. Als uw woning niet online is wanneer kopers zoeken, wordt deze waarschijnlijk nooit gevonden.

Als u met een makelaar werkt, zorgt u ervoor dat uw eigendom zo snel mogelijk wordt vermeld in de service voor meervoudige vermeldingen (MLS). veel details. De MLS is de database waarin alle makelaars hun eigenschappen vermelden. Het is ook verbonden met bijna elke grote vastgoedwebsite (Trulisa, Zillow en Google), dus zodra het op MLS wordt vermeld, zal het zijn weg vinden over het web.

Zorg ervoor dat u uw woning op de best mogelijke manier presenteert in het digitale rijk ook.

# - ad_banner_2 - # 6. Give It Curb Appeal

Nadat potentiële kopers online naar een huis hebben gekeken, springt 77% in de auto en rijdt bij een woning om een ​​kijkje te nemen. Geef ze een geweldige eerste indruk. Natuurlijk wilt u ervoor zorgen dat de werf vrij is van rommel en puin, en dat het gras netjes wordt geknipt, gezond en goed onderhouden.

Als je tuin in een so-so-vorm is, is het toevoegen van een paar kleurrijke bloemen, stevige struiken en stevig groen gras een fantastische indruk vanaf het moment dat potentiële kopers het zien. Zorg er ook voor dat de voorkant van het huis in uitstekende staat is. Voeg een nieuwe verflaag toe aan je voordeur en vervang eventuele geblindeerde panelen of tegels.

Eerste indrukken helpen de koper beslissen of ze binnen willen komen of niet. Help om hun beslissing eenvoudig te maken met prachtige beteugeling.

7. Incentives aanbieden

Overweeg creatieve manieren om kopers te overtuigen om uw huis te kopen. Incentives zoals een krediet om de keuken aan te passen, een nieuw dak te betalen of sluitingskosten te dekken zijn allemaal geweldige manieren om je huis te mooi te maken om te laten liggen. Het afstemmen van prikkels op specifieke kopersbehoeften kan een snelle verkoop betekenen.

Het investeringsantwoord : een snelle thuisverkoop betekent minder stress en kan u veel geld besparen, zelfs met een gereduceerde prijs. Echter, met de overvloed aan woningen op de markt, vereist dit van de verkoper een aanzienlijke inspanning om uw huis te onderscheiden van de rest.