4 manieren om te besparen op huisvestingskosten in uw 20s

Jongvolwassenen die studieleningen afbetalen of sparen voor hun eerste huis, zullen niet snel hun financiële doelen bereiken door Starbucks te schrappen of hun sportschoollidmaatschap op te zeggen. Een snellere manier om geld te besparen is om de woonlasten te verminderen.

Hier zijn vier manieren om te besparen op huisvesting en geld vrij te maken om schulden af ​​te betalen, te sparen voor een aanbetaling of andere levensgebeurtenissen te financieren.

Woon samen met je ouders

Het is misschien niet zo leuk als leven met vrienden, maar je bent niet alleen als je bij mama en papa woont. Een derde van de volwassenen van 18 tot 34 jaar woonde bij de ouders in 2015, aldus het Amerikaanse Census Bureau.

De besparingen kunnen aanzienlijk zijn. De gemiddelde maandelijkse bruto huur in de VS in 2017 was $ 1.012, volgens de Census. Ervan uitgaande dat u elke maand thuis kunt wonen en dat bedrag kunt besparen, kunt u binnen twee jaar meer dan $ 24.000 besparen.

Ga met je ouders zitten om te zien hoeveel ze van je verwachten dat je bijdraagt. Het betalen van een lagere huurprijs en een deel van de maandelijkse rekeningen kan bijvoorbeeld een eerlijke deal zijn. Het is ook een kans om een ​​budget te maken en financiële zelfstandigheid te creëren.

Ga naar de burbs

Als thuiswonen geen optie is - of als het je gek maakt - offer dan op de meest wenselijke gebieden, waar huur meestal het hoogste is.

Scott Trench deelde in 2013 een appartement met twee slaapkamers buiten Denver. De maandelijkse huur van $ 550 - bijna de helft van wat hij zou hebben betaald in de stad met een kamergenoot - hielp Trench voldoende sparen om zijn eerste huis in 2014 te kopen.

"Als je plezier wilt hebben, kun je een extra $ 50 per week uitgeven" om het centrum te bereiken, zegt Trench, 28, president van BiggerPockets, een bedrijf voor onroerend goed onderwijs.

Wonen in de buitenwijken werkt het beste in steden met toegang tot goedkoop openbaar vervoer, vooral als u in het centrum werkt. Vergelijk woonopties met behulp van middelen zoals Trulia, Zillow en Craigslist, rekening houdend met huur plus transportkosten.

Onderhandel over uw huur

Als u een modelhuurder bent en uw lease komt op voor verlenging, vraag uw huisbaas dan om een ​​betere deal. Als u niet van plan bent om te verhuizen, kunt u een langere huurovereenkomst aanvragen in ruil voor lagere huur.

Denk ook aan de waarde die u aan de onderhandelingen hecht. Als u handig bent en uw huisbaas het toestaat, biedt u aan om kleine klusjes rondom het pand te doen, zoals schilderen of reparaties in ruil voor een gereduceerde huurprijs. U kunt ook een pauze krijgen door verwijzingen naar de andere eigenschappen van uw verhuurder te verzenden of door een gratis parkeerplaats of extra opslag te onderhandelen.

Krijgt onderhandelingsvertrouwen door voorbereid te zijn: Onderzoek huurprijzen van vergelijkbare plaatsen in uw gebied voordat u uw huisbaas benadert.

Huur uw woning

Terwijl je je op het huiseigenaar voorbereidt, kun je van plan zijn te blijven sparen door 'huishacken': een huis kopen en de extra slaapkamers huren, voldoende verdienen om je woonlasten te dekken.

Trench kocht een duplex en verhuurde een logeerkamer in zijn eenheid voor $ 550 per maand. Hij huurde de andere eenheid voor $ 1.150. Wanneer hij rekening hield met alle maandelijkse uitgaven, waren zijn huisvestingskosten vaak nul, zegt hij.

Househacking komt met risico's zoals schade aan uw eigendom. Huurders zorgvuldig screenen met kredietcontroles, achtergrondcontroles en verwijzingen om die risico's te verminderen, zegt Trench.

Zorg ervoor dat u de huurwetgeving bestudeert en raadpleeg een belastingprofessional voor advies over het rapporteren van huurinkomsten over uw belastingen.