Definitie van opnamekosten en voorbeeld |

Wat het is:

A opnamekosten zijn de kosten voor het openbaar maken van een onroerend goed transactie.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Laten we zeggen dat John Doe op 1 oktober een huis van Jane Smith koopt voor $ 300.000. Bij het afsluiten van de transactie betaalt John zijn geldschieter een registratiekost van $ 50. De geldgever geeft het geld aan de provincie, die een kopie van de akte, de details van de transactie en de namen van de eigenaren bijhoudt. Al deze informatie is openbaar in de meeste delen van het land, wat betekent dat het grote publiek toegang heeft tot de gegevens.

Waarom het ertoe doet:

Registratiekosten maken vaak deel uit van de afsluitingskosten van een hypotheek en variëren met de gemeente betrokken bij de transactie. Openbaar vastleggen van onroerend goed transacties zorgt ervoor dat het publiek in staat is om te bepalen wie eigenaar is van verschillende eigenschappen. Deze openbare registers maken het ook voor titelverzekeraars mogelijk om de records op een eigendom te doorzoeken en de voortgang van het eigendom van een bepaald perceel te zien.