Ohio First-Time Home Buyer-programma's van 2018

Conventionele hypotheek

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage aanbetaling

Beperkte hypotheekverzekeringspremies

Wat je moet weten

Nieuwe huizenkopers kunnen een conventionele woningkrediet krijgen met slechts 3% korting als de hypotheek voldoet aan de eisen van Fannie Mae en Freddie Mac. En als u ten minste 20% lager zet, hoeft u geen hypotheekverzekering af te sluiten. De meeste geldschieters vereisen een minimum credit score van 620 om in aanmerking te komen voor een

FHA-leningen

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage credit score

Lage aanbetaling

Wat je moet weten

Hypotheken verzekerd door de Federal Housing Administration, of FHA, bieden ontspannen kwalificatie-eisen, vooral als het gaat om aanbetalingen en credit score. Je kunt je kwalificeren voor een FHA-woninglening met een credit score van slechts 500, maar je hebt een aanbetaling van 10% nodig. Als je score 580 of hoger is

VA-leningen

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Leger

Lage aanbetaling

Wat je moet weten

Gegarandeerd door het Amerikaanse Department of Veterans Affairs, deze hypotheken zijn beschikbaar voor militaire leden, veteranen en overlevende echtgenoten. Als u in aanmerking komt, ziet u voordelen zoals geen minimum kredietscore en geen aanbetaling of hypotheekverzekering, maar u zult waarschijnlijk een VA-financieringsvergoeding moeten betalen.

USDA leningen

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage aanbetaling

Landelijk

Wat je moet weten

Het USDA-woningkredietprogramma stimuleert landelijk en voorstedelijk woningbezit door het aanbieden van hypotheekvrije hypotheeklasten aan kopers met lagere inkomens. Leners met niet-traditionele kredietgegevens, zoals huur- of nutsbetalingen, kunnen nog steeds van toepassing zijn, maar degenen met een score van 640 of hoger zullen een snellere lening ervaren

Eerste lening voor het lenen van huis in Ohio

OHFA heeft ook een aantal programma's die beginnende kopers en anderen die een huis kopen helpen. Voordelen zijn lagere hypotheektarieven, aanbetalingsbijstand, belastingkredieten en gecombineerde financiering voor het kopen en renoveren van een woning. Naast de algemene subsidiabiliteitsregels, kan elk programma aanvullende vereisten hebben, waaronder limieten op inkomen en maximale aankoopprijs.

Nieuwe kopers hebben verschillende financieringsmogelijkheden via OHFA, waaronder FHA, VA, USDA Rural Development en conventionele hypotheekleningen met betaalbare 30-jaar vaste tarieven. Kopers kunnen deelnemende kredietverstrekkers en inkomsten- en aankoopprijslimieten opzoeken. Deze leningen, met enigszins andere regels, zijn beschikbaar voor kwalificerende terugkerende kopers via het OHFA Next Home-programma.

OHFA hoogtepunten en geschiktheidsvereisten

HOOGTEPUNTEN

• Minimale credit score 660 voor niet-203 (k) FHA leningen, 640 voor anderen
• Vooruitbetaling is na zeven jaar te vergeven
• Er zijn hypothecaire belastingverminderingen beschikbaar
• Incentives voor recente universiteitsgraden, militaire en helpende beroepen

SUBSIDIABILITEIT

• Gratis thuiskoper onderwijs vereist
• Limieten op schuld-inkomen, koopsom en inkomens van leners
• Het vereiste voor de eerste koper is niet van toepassing op in aanmerking komende veteranen
• Aanvankelijk vereiste kopers voor woningen in doelgebieden

» MEER: 25 tips voor beginnende huizenkopers

Ohio Mortgage Tax Credit

Staatsprogramma

bij OHFA

Best voor

Belastingkredieten

Wat je moet weten

Thuiskopers die voor het eerst een OHFA-hypotheek en een programma voor aanbetaling combineren, komen mogelijk in aanmerking voor een hypothecair kredietcertificaat als ze voldoen aan de richtlijnen voor inkomen en aankoopprijzen. Het certificaat staat een belastingvermindering toe van maximaal 40% van de jaarlijkse hypotheekrente van de leningnemer en kan dit zijn