New York State First-Time Home Buyer-programma's van 2018

Conventionele hypotheek

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage aanbetalingen

Beperkte hypotheekverzekeringspremies

Wat je moet weten

Een conventionele hypotheek is een woningkrediet dat niet wordt gegarandeerd of verzekerd door de federale overheid. Conventionele hypotheken die voldoen aan de vereisten uiteengezet door Fannie Mae en Freddie Mac staan ​​aanbetalingen toe van slechts 3% voor starters of kopers van huizen met een lager inkomen. Anders dan FHA-leningen,

FHA-leningen

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage credit score

Lage aanbetaling

Wat je moet weten

Dit is het startprogramma voor veel beginnende huizenkopers met lagere kredietscores. De Federal Housing Administration staat aanbetalingen toe van slechts 3,5% voor mensen met credit scores van 580 of hoger. De FHA verzekert leningen voor leners met een score van slechts 500 maar vereist een aanbetaling van 10%

VA-leningen

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Leger

Lage aanbetaling

Wat je moet weten

Het Amerikaanse Department of Veterans Affairs helpt serviceleden, veteranen en overlevende echtgenoten huizen kopen. VA-leningen zijn bijzonder genereus en bieden concurrerende rentetarieven, waarvoor vaak geen aanbetaling of hypotheekverzekering vereist is. Hoewel er geen officiële minimale credit score is, de meeste

USDA leningen

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage aanbetaling

Landelijk

Wat je moet weten

Een USDA-woninglening is een 'zero-down-payment'-hypotheek voor in aanmerking komende plattelands- en voorstedelijke huizenkopers. USDA-leningen worden verstrekt door het Amerikaanse ministerie van landbouw via het USDA-programma voor gegarandeerde huisvesting voor plattelandsontwikkeling. Er zijn inkomensbeperkingen, die per regio verschillen. Kandidaten met een kredietwaardigheid

" MEER: Tips voor beginnende huizenkopers

Voorstadsverkopersprogramma's voor de eerste keer in New York

Deze programma's worden aangeboden aan kopers van huizen die voor het eerst in New York zijn gevestigd. De eerste vereiste voor de koper is echter niet van toepassing als u een Amerikaanse militaire veteraan bent die solliciteert om een ​​woning te kopen of als u een woning koopt in een federaal aangewezen 'doelgebied' - een economisch achtergestelde wijk waar het eigenwoningbezit een impuls kan geven aan de lokale kwaliteit van leven.

SONYMA-hoogtepunten en geschiktheidsvereisten

highlights

• Er is geen credit score vereist voor hypotheekprogramma's.
• Niet-traditionele kredieten worden voor sommige programma's in aanmerking genomen.
• Hypotheekverzekering is vereist op loan-to-value> 80%.
• Hulp bij vooruitbetaling wordt aangeboden.

verkiesbaarheid

• Leners moeten minimaal drie kredietlijnen hebben die minstens 18 van de afgelopen 24 maanden actief zijn geweest - en op tijd zijn betaald.
• Totale schuld / inkomstenratio van 45% of minder.
• Moet voldoen aan provincielimieten op gezinsinkomen en aankoopprijs.
• Maximale LTV van 97% voor eengezinswoningen.
• Twee jaar arbeidsverleden.
• Lenersbijdrage van minstens 1% op LTV> 95%.
• Woon een cursus voor thuisinkopers bij.

De droom verwezenlijken

Staatsprogramma

bij Investmentmatome

Best voor

Leningen met een laag inkomen

Lage aanbetaling

Lage hypotheekrente

Wat je moet weten

Het Achieving the Dream-programma wordt aangeboden aan aanvragers van starters met een nieuw inkomen voor een lager inkomen. Leners ontvangen een verlaagde rentevoet en een lagere aanbetaling bij een lening van 30 jaar. De hypotheek kan de aankoop en renovatie van een een- of tweeverdiepingshuis financieren en dat zijn er ook

Conventioneel Plus-programma

Staatsprogramma

bij Investmentmatome

Best voor

Hulp bij vooruitbetaling

Hulp bij afsluiten

Wat je moet weten

Deze lening verpakt veel functies in één programma. Het is het Zwitserse zakmes voor hypotheekassessies: neem een ​​lening van 30 jaar om te kopen of te herfinancieren, stort hulp bij het betalen en bied het aan voor nieuwe kopers van huizen of bestaande huiseigenaren. En dat is nog maar het begin. De conventionele plus