Definitie van hypotheekverzekering & voorbeeld |

Wat is het:

Hypotheekverzekering is een verzekering voor kredietverstrekkers die verliezen dekt die het gevolg zijn van ontslag van kredietnemers.

Hoe het werkt (voorbeeld):

Hypotheekverstrekkers gaan uit van een hoog risico in verband met hypotheken. Om deze reden kopen kredietverstrekkers vaak hypotheekverzekeringen -plannen. Dit zijn polissen die hypotheekverstrekkers compenseren voor verliezen die worden veroorzaakt door betalingsachterstallen en het overlijden of verzwakking van de leningnemer. Bijvoorbeeld, als de lener voor een hypotheek van $ 100.000 sterft en een saldo van $ 40.000 op de hypotheek laat, dekt de hypotheekverzekering van de kredietgever de onbetaalde $ 40.000.

De leningverstrekkers kunnen ook leners verplichten om een ​​hypotheekverzekering te kopen (private hypotheekverzekering of PMI genoemd) de aanbetaling van de lener is minder dan 20% van de aankoopprijs van het huis. Zodra de equity in het huis 20% bereikt, zal de geldschieter de vereiste laten vallen.

[Als u klaar bent om een ​​huis te kopen, gebruik dan onze hypotheekcalculator om te zien wat uw maandelijkse hoofdsom en rentebetaling zullen zijn.]

Waarom het belangrijk is:

Talloze verzekeringsmaatschappijen hebben geleden en zelfs gevouwen vanwege het hoge aantal claims op hypotheekverzekeringen tijdens de subprime-hypotheekcrisis van eind 2000. De omvang van het probleem rechtvaardigde dat het Amerikaanse ministerie van Financiën tussenbeide kwam en noodfondsen leende om de effecten op het financiële systeem te beteugelen.