Landominium Definitie & Voorbeeld |

Wat het is:

A landominium is een woongemeenschap waarin bewoners de wooneenheden bezitten, evenals de land waarop ze gebouwd zijn.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Typisch ontwikkeld als pensioneringsgemeenschappen, zijn landominaties meestal meerdere eengezinswoningen omringd door een overvloed aan voorzieningen, waaronder tuinen, parken, golfbanen en recreatieve voorzieningen. Bewoners hebben zowel hun huis als het land zelf.

Onderhoud en verfraaiing van een landominium worden bestuurd door een bestuur van huiseigenaren. Het bestuur bepaalt de overheadkosten voor het onderhoud van de openbare ruimtes van het complex (bijvoorbeeld voetpaden, parken en gedeelde faciliteiten) en de kosten die bewoners elke maand moeten betalen. Bewoners nemen de gezamenlijke verantwoordelijkheid op zich, omdat ze allemaal het land zelf bezitten. Waarom het belangrijk is:

Het is belangrijk om een ​​landominium niet te verwarren met een flatgebouw. In een condominium bezitten bewoners alleen de individuele eenheden van een gebouw. Het land is meestal eigendom van het ontwikkelingsbedrijf. Als gevolg hiervan, condominium bewoners hebben geen verplichtingen in verband met het eigenlijke land. Een onafhankelijk bedrijf onderhoudt meestal de structuur en de omgeving in ruil voor een maandelijkse vergoeding.