Hoe u de beste hypothecaire leningverstrekker kiest

Als je net als de meeste huiseigenaren bent, besteed je waarschijnlijk meer tijd en moeite aan het beslissen waar je naartoe gaat voor een maaltijd van $ 30 dan voor een hypotheek van $ 300.000. Voor bijna alles wat je koopt - van smartphones tot fajitas - onderzoek je waarschijnlijk beoordelingen, vergelijk prijzen en kijk hoe de sociale media zoemen, behalve als het gaat om je grootste financiële beslissing: een hypotheek.

Als u uw hypotheek wilt herfinancieren, is het waarschijnlijk belangrijker dan ooit om de juiste geldschieter te vinden. U wilt uw rentetarief verlagen, uw maandelijkse betaling, en misschien zelfs het aantal jaren dat nodig is om uw lening af te betalen. Dat is een beetje tijd waard. En de kansen zijn dat de beste herfinancieringsverstrekker niet uw huidige hypotheekhouder zal zijn.

Vergelijk hypothecaire herfinancieringsrente

Hoe de beste herfinancieringsratio te vinden

Als u niet op zoek bent naar prijzen, kunt u veel bijten. Meer dan driekwart (77%) van de kredietnemers is van toepassing op een enkele kredietverstrekker, volgens het Consumer Financial Protection Bureau. En uit het onderzoek van het CFPB bleek dat het kopen van een hypotheek van 30 jaar bij meerdere geldschieters kan leiden tot rentetarieven die met meer dan de helft van een procent kunnen variëren, wat u in de eerste vijf jaar van een lening duizenden euro's aan uw hypotheekbetalingen zou kunnen besparen.

En daarom is uw huidige hypotheekhouder waarschijnlijk niet de beste gok voor uw herfinanciering. De kans is groot dat je niet veel hebt gewinkeld voor die eerste hypotheek. Je was waarschijnlijk gewoon blij om goedgekeurd te worden en de lening te sluiten, toch? Maar nu weet u dat het belangrijk is om geldverstrekkers te vergelijken en op meer dan één toe te passen. Als uw huidige geldschieter het beste leenpakket aanbiedt, weet u het deze keer zeker.

Om een ​​officiële leningschatting van een geldschieter te ontvangen, hoeft u niet een heleboel geschreven documentatie in te leveren. Gewoonlijk gaat het om het verstrekken van een handvol belangrijke details: uw naam en inkomen, sofinummer, onroerend goed, een schatting van de waarde van uw woning en het bedrag dat u wilt herfinancieren. Maar hoe meer informatie u verstrekt, hoe nauwkeuriger de schatting die u ontvangt.

De meeste geldschieters zullen ongeveer $ 20 kosten in rekening brengen om uw kredietwaardigheid te halen. Vervolgens geeft elke geldverstrekker u een standaardschatting van de lening die de voorwaarden en kosten van het voorstel voor een hypothecaire herfinanciering zal beschrijven.

Meer online hypotheek herfinancieren opties dan ooit

En het is gemakkelijker dan ooit om hypotheektarieven te kopen. Met de snelle groei van alternatieve hypotheekverstrekkers, zal een online zoekopdracht u een goede start bieden. Niet alleen vind je directe geldschieters zoals Quicken Loans, SoFi en Loan Depot, maar ook hypotheekmarktplaatsen zoals Lending Tree en Mortgage Hippo.

Van daaruit kunt u uw zoektocht uitbreiden naar meer traditionele - en ook lokale - hypotheekverstrekkers.

Overweeg een credit union voor uw thuisherfinanciering

Credit unions - non-profit, lid-owned financiële instellingen - bieden enkele van de beste koopjes op het beter-dan-een-bank blok. Kredietunies hebben in 2015 een recordbedrag aan hypotheken gegenereerd, maar hebben nog steeds maar een deel van de totale taartsector te zien - slechts 8,5% van alle hypotheekleningen in de VS Maar dat is ongeveer het dubbele van het bedrag dat ze in 2010 hebben gegenereerd.

Objectief advies is belangrijk

Hypotheekverstrekkers zelf zijn de meest voorkomende bron van advies over woningkredieten, volgens recent onderzoek van Fannie Mae. Natuurlijk, geldschieters zijn nuttig, maar - en we riskeren hier een enorm understatement - ze zijn misschien niet de meest objectieve bron van informatie over het product dat ze verkopen.

Dus hoewel u het hypothecaire krediet minstens één keer hebt doorlopen, voordat u een herfinanciering uitvoert, moet u ervoor zorgen dat de tijd rijp is, rekening houden met alle dingen die u moet doen om uw herfinancieringsbesparing te maximaliseren en vervolgens de herfinanciering nemen. proces stap voor stap.

Door meer dan één hypotheekverstrekker te winkelen - zeg drie of meer - bent u ver vooruit op de meeste leners. Je hebt veel meer kans om een ​​betere rente te krijgen en geld te besparen, zowel op korte als lange termijn. En door het vergelijken van de leningschattingen die u van elke potentiële geldschieter zij aan zij ontvangt, zal het beste hypotheekherfinancieringspakket veel gemakkelijker te kiezen zijn.

Meer van Investmentmatome: Hoeveel huis kan ik me echt veroorloven? Vergelijk hypotheekfinancieringsfinanciers Zoek een hypotheekmakelaar

Hal Bundrick is een stafchrijver bij Investmentmatome, een personal finance-website. E-mail: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

Dit artikel is geschreven door Investmentmatome en werd oorspronkelijk gepubliceerd door Redfin.