Goed krediet is belangrijk voor het huren van een appartement

Het is een algemene misvatting dat goed krediet alleen belangrijk is als u van plan bent om een ​​lening af te sluiten. De realiteit is dat een solide kredietgeschiedenis u ook in staat zal stellen andere financiële taken uit te voeren.

Als u bijvoorbeeld een positief kredietprofiel bijhoudt, kunt u de huurwoning van uw keuze het beste scoren.

" MEER: 7 tips om een ​​appartement zonder krediet te krijgen

Wat het betekent om goed krediet te hebben

Ten eerste, laten we duidelijk zijn over wat het betekent om een ​​"goed" krediet te hebben. Uw kredietgeschiedenis is een gedetailleerde catalogus met informatie over uw vroegere gewoonten bij het beheren van geleend geld. Deze gegevens staan ​​in uw kredietrapport en voorbeelden van positieve informatie zijn tijdige factuurbetalingen en lage saldo's op uw doorlopende rekeningen.

De details van uw kredietrapport worden gebruikt om uw credit score te maken. De dominante credit scores in de Verenigde Staten zijn de FICO score, geproduceerd door de Fair Isaac Corp., en de VantageScore, gezamenlijk ontwikkeld door de drie belangrijkste kredietbeoordelaars. Beide scores variëren typisch van 300 tot 850, waarbij een hogere score beter is.

Banken stellen hun eigen eisen aan de kredietscore die nodig is om financiële producten te krijgen. Maar over het algemeen wordt een score van 690 of hoger als 'goed' beschouwd. Scores van 720 of hoger worden doorgaans als 'uitstekend' beschouwd. Het is slim om uw eigen tegoed te controleren om te weten waar u aan toe bent. U kunt een gratis credit score krijgen van verschillende personal finance websites, waaronder Investmentmatome; op zoek naar een site die ook gratis kredietrapportinformatie biedt.

Uw tegoed kan van invloed zijn op beslissingen over verhuur

Toekomstige huiseigenaren zijn zich meestal bewust van het belang van hun kredietwaardigheid bij het verkrijgen van een hypotheek. Maar voordat een huurder in dienst wordt genomen, willen de meeste vastgoedeigenaren een overzicht van de tijdige betaling van facturen zien, en zij verifiëren dit door een kredietcontrole uit te voeren. Veel verhuurders redeneren dat iemand die in het verleden niet goed is geworden met financiële verplichtingen onwaarschijnlijk is als de huursom komt.

Als u uw krediet dus in goede vorm behoudt, wordt het veel gemakkelijker om het appartement van uw keuze te krijgen. Dit wil niet zeggen dat je niet rond slecht of beperkt krediet kunt werken wanneer het tijd is om wat nieuwe opgravingen te scoren. Maar misschien moet u een beetje onderhandelen met uw toekomstige huisbaas, waarbij vaak iets tastbaars wordt aangeboden om u een aantrekkelijker huurder te maken.

Veel mensen hebben bijvoorbeeld succes met het aanbieden van een grotere borg of het verkrijgen van referenties van vroegere verhuurders of werkgevers. Maar dit is verre van ideaal; het is veel beter om stappen te ondernemen om een ​​goed krediet te krijgen en te behouden, zodat uw huurapplicatie wordt geaccepteerd zonder dat u door hoepels hoeft te springen.

Hoe u uw krediet kunt laten schitteren

Het opbouwen van een goede kredietgeschiedenis lijkt misschien ontmoedigend, maar het zal niet zo zijn als u de onderstaande stappen volgt:

• Betaal al uw rekeningen op tijd. Dit is het belangrijkste wat u kunt doen om uw krediet in vorm te houden.
• Zorg ervoor dat het saldo op uw creditcards op geen enkel moment gedurende de maand hoger is dan 30% van uw kredietlimiet.
• Begin met krediet zo snel mogelijk te gebruiken.
• Solliciteer alleen voor kredieten die u echt nodig hebt.
• Evenzo moet u niet te veel creditcards tegelijkertijd registreren. Een goede regel is om minimaal zes maanden te wachten tussen elke aanvraag.

Lindsay Konsko is een stafchrijver die kredietkaarten en consumentenkrediet voor behandelt Investmentmatome. Volg haar op Twitter @lkonsko en verder Google+