Cities on the Rise in Washington

VIND DE BESTE ONROERENDE GOEDKOPER

Gebruik onze data-driven matchingservice om contact te maken met de agent die bij u past.

BEPAAL JE HUIS KOOP BUDGET

Met onze betaalbaarheidcalculator kunt u factoren zoals schulden en spaartegoeden opnemen om te bepalen hoeveel u zich in huis kunt veroorloven.

Klik hier om de volledige ranglijst van alle 53 steden in Washington te bekijken en de gegevens te downloaden.

Raadpleeg het gedeelte aan het einde van het onderzoek voor een meer gedetailleerde beoordeling van onze methodologie.

Top 10 Cities on the Rise in Washington

1. Richland

Grote winsten in bevolking en inkomen leverden Richland de eerste plaats op onze lijst op. Maar het is niet alleen de snelstgroeiende stad in de staat, Richland - samen met zijn zustersteden Pasco en Kennewick - maakte ook deel uit van het snelst groeiende metropoolgebied van de natie tussen 2010 en 2011, volgens censusgegevens. Mensen trekken naar de Tri-Cities voor banen bij het Pacific Northwest National Laboratory van het Amerikaanse Department of Energy en andere bedrijven die radioactief materiaal opschonen bij de Hanford Nuclear Reservation, waar wetenschappers plutonium maakten voor de bom die de Tweede Wereldoorlog eindigde. Later hielpen arbeiders kernwapens produceren tijdens de Koude Oorlog. Jaren van opruimen van kernafval hebben miljarden aan federale dollars en topwetenschappers naar Richland gestuurd, waar 42.2% van de inwoners een bachelordiploma of hoger heeft in vergelijking met het gemiddelde over de gehele staat van 31.6%, volgens censusgegevens. Bewoners kunnen lid worden van hoogopgeleiden door lessen te volgen aan de Washington State University Tri-Cities, die baanbrekende cursussen samen met liberale kunstdiploma's aanbiedt.

2. Bellingham

Bellingham's 25% toename in persoonlijk inkomen heeft deze noordwestengemeenschap in Washington naar de top van onze lijst gelanceerd. Het mediane inkomen voor werknemers steeg van $ 17.018 in 2009 naar $ 21.271 in 2012, een toename van meer dan $ 4.000 in slechts twee jaar. Terwijl de mediane inkomsten voor werknemers in Bellingham nog steeds lager zijn dan het gemiddelde van $ 32.111, steeg de mediaan in Bellingham, terwijl het gemiddelde over de gehele staat daalde van 2009 tot 2012, volgens volkstellingcijfers. De grootste industrieën in Bellingham zijn onderwijs, sociale diensten en gezondheidszorg, die volgens de volkstelling meer dan 20% van de banen in de stad vertegenwoordigden. De grootste werkgevers van de stad zijn onder meer de Western Washington University, het St. Joseph Hospital en het Bellingham School District. Bellingham stimuleert ook de groei in kleine bedrijven via het Small Business Development Center van de universiteit en de startup-incubator in het Big Idea Lab, een gedeelde ruimte voor werknemers en een knooppunt voor lokale technologiebedrijven.

3. Moses Lake

Deze centrale stad in Washington zag zijn bevolking tussen 2009 en 2012 met 10,4% toenemen en de inkomens stegen in dezelfde periode 15,7%. Het gebied heeft landbouwwortels en voldoende voorraden waterkracht, dankzij de ligging in het stroomgebied van de Columbia. Deze krachtbron heeft de industriële groei in het gebied aangewakkerd en het was een belangrijke factor in het besluit van BMW om een ​​koolstofvezelfabriek te bouwen in Moses Lake om panelen te produceren voor de i3-elektrische auto van het bedrijf. Productiebedrijven bieden nu de meeste banen in het gebied en meer bedrijven, zoals Aviation Technical Services, die vorig jaar zijn uitgebreid naar Moses Lake, verhuizen naar de stad.

4. Bremerton

Het was een 12,6% toename van de bevolking van 2009 tot 2012 dat Bremerton de nummer 4-plek op onze lijst verdiend. De stad, gelegen op het schiereiland Kitsap en ten westen van Puget Sound en het centrum van Seattle, zag de werkgelegenheid in dezelfde periode met 4,6% groeien. Een van de grootste werkgevers in het gebied is de marine, die marinebasis Kitsap en de scheepswerf Puget Sound exploiteert. Bijna 30% van de inwoners werkt voor de overheid, volgens censusgegevens. Bewoners kunnen ook banen vinden in het centrum van Seattle en pendelen via het Washington State Ferry-systeem. Stedenbouwkundigen anticiperen erop dat meer pendelaars naar Bremerton zullen verhuizen en pendelen naar Seattle in het oosten of naar Tacoma.

5. Pullman

Deze bevolkingsgroei van 12,5% in de Oost-Washington stad van 2009 tot 2012 heeft het een plaatsje op onze lijst opgeleverd. De universiteitsstad, gelegen op minder dan 10 mijl van de grens van Idaho en de Universiteit van Idaho, is de thuisbasis van de Washington State University, die in de herfst van 2013 bijna 20.000 studenten had. Studenten maakten bijna de helft van de bevolking uit, en de universiteit is de grootste werkgever in deze stad waar 45,5% van de inwoners voor de overheid werkt, volgens censusgegevens. Landbouw is een andere belangrijke economische motor in Pullman, gelegen in de regio Palouse die bekend staat om zijn rijke bodem die grote gewassen van linzen, kikkererwten en droge erwten produceert. Productie- en technologiebedrijven richten ook een winkel op, waaronder Schweitzer Engineering Labs, dat is opgericht door een Ph.D. van de universiteit van de staat Washington. afstuderen.

6. Mountlake Terrace

Deze stad, ten noorden van Seattle, zag de mediane inkomsten voor werknemers tussen 2009 en 2012 stijgen met bijna $ 4000, waardoor het een van de snelst groeiende steden in de staat is qua inkomen. Het gemiddelde inkomen voor werknemers in Mountlake Terrace bedroeg $ 36.532 per jaar in 2012, hoger dan de mediaan over de gehele staat van $ 32.111 per jaar, volgens censusgegevens. De stad ziet ook een breder economisch herstel en in 2013 bracht de omzetbelasting meer dan $ 2 miljoen op, de hoogste ooit voor de stad. Ambtenaren schrijven de groei toe aan nieuwbouw, zoals de appartementen en winkelpuien van Arbor Village, en het nieuwe restaurant van Diamond Knot Brewing in de stad. Voor de toekomst richt de stad zich op het revitaliseren van de binnenstad van Main Street door condominiums te bouwen, trottoirs en nutsvoorzieningen te upgraden en zich te concentreren op transitgerichte ontwikkeling. De stad schat dat het project 1.400 nieuwe banen zal creëren.

7. Issaquah

Na een decennium van groei groeide de beroepsbevolking in Issaquah met 35% tussen 2009 en 2012, tot 25.294, volgens censusgegevens. Issaquah is snel gegroeid sinds 2000, toen de stad iets meer dan 11.000 inwoners had. Door een reeks annexaties en woninguitbreidingen is deze gemeenschap in de buitenwijken, ongeveer 17 mijl ten oosten van Seattle, meer dan verdubbeld in omvang. Als reactie op de groei heeft de stad stappen ondernomen om de CO2-voetafdruk te verkleinen door een kantoor van duurzaamheid te openen. Het kantoor, ondergebracht bij het stadsbestuur, is verantwoordelijk voor groen bouwen, duurzaamheid, stadslandbouw en energiegebruik, en houdt de stad op het goede spoor voor het behalen van haar duurzaamheidsdoelstellingen, zoals het bevorderen van dichte, beloopbare ontwikkelingen en het behoud van open ruimte.

8. Redmond

Het was de bevolking van Redmond en de inkomensgroei die het een plek op onze lijst verdiende. Deze stad, ten noordoosten van Seattle, is de huisvestingsplaats van Microsoft, en net zoals het vermogen van het bedrijf is gegroeid sinds de opening van hun hoofdkantoor in 1986, is de gemeenschap ook uitgebreid. Samen met Microsoft omvatten technologiebedrijven in Redmond het hoofdkantoor van Nintendo of America en AT & T-kantoren. De stad is ook de door de staat aangewezen Interactive Media en Digital Arts Innovation Partnership Zone, een initiatief voor economische ontwikkeling om de ontwikkeling van ondernemers op deze gebieden te ondersteunen.

9. Renton

De enorme bevolkingsgroei van 52,7% van Renton van 2009 tot 2012 heeft ons op onze lijst gezet. De stad is de thuisbasis van een Boeing-faciliteit voor commerciële luchtvaartmaatschappijen, waar werknemers Next-Generation 737's bouwen. Renton ligt dicht bij Seattle - slechts 12 mijl ten zuiden van het centrum - en de meer betaalbare huizenprijzen hebben het een bestemming gemaakt voor mensen die op zoek zijn naar een levensstijl in een buitenwijk met kortere pendels naar de stad. Stedenbouwkundigen voorspellen dat het vermogen van Renton zal blijven groeien, aangezien nieuwe woningen en nieuwe winkelopties, plus groei bij Boeing, naar verwachting nog eens 5.000 banen en 8.800 nieuwe bewoners zullen toevoegen tegen 2016.

10. Sammamish

Een mix van bevolking en inkomensgroei verdiende Sammamish, ten zuiden van Redmond en ten noorden van Issaquah, een plek op onze lijst. De stad Sammamish bestaat officieel pas sinds 1999, maar deze voormalige houthakkersstad is snel uitgegroeid tot een felbegeerde suburbane locatie in Seattle. De bevolking in de werkende leeftijd van de stad steeg van 2009 tot 2012 met 14,7% en bereikte eind 2012 34.258. De mediaaninkomsten voor inwoners van Sammamish waren meer dan het dubbele van de mediaan over de gehele staat, en beliepen in 2012 75.644 dollar. In hun plannen voor de toekomst, stadsambtenaren hebben onlangs het Sammamish Comprehensive Plan 2035 bijgewerkt met een schets voor milieu- en economische duurzaamheid, de ontwikkeling van een stadscentrum en het behoud van de milieukritieke gebieden van de stad.

Methodologie

De algehele score voor elke stad is afgeleid van deze maatregelen:

1. Bevolkingsgroei van 2009 tot 2012 bestond 33,3% van de totale score. Gegevens voor de bevolking in de werkende leeftijd (16+) zijn afkomstig van de US Census American Community Survey voor de komende drie jaar voor alle plaatsen in de staat, tabel CP 03.

2. Werkgelegenheid groei van 2009 tot 2012 bestond 33,3% van de totale score.Gegevens voor het percentage werkende inwoners zijn afkomstig van de US Census American Community Survey voor de komende drie jaar voor alle plaatsen in de staat, tabel CP 03.

3. Inkomensgroei van 2009 tot 2012 bestond 33,3% van de totale score. Gegevens voor de mediane inkomsten voor werknemers zijn afkomstig van de US Census American Community Survey voor 3 jaar schattingen voor alle plaatsen in de staat, tabel CP03. Inkomsten omvatten volledige, parttime en seizoenarbeiders.

We evalueerden de 53 steden, steden en census-designated places (CDP's) in Washington met meer dan 20.000 inwoners voor deze studie. Marysville werd uitgesloten van de top 10-ranglijst voor inconsistente gemeentegrenzen tussen 2009 en 2012.

Klik hier voor het volledige klassement van alle 53 steden.

Afbeelding: David Herrera / Flickr: