• 2024-06-26

Cities on the Rise in Utah

Top 10 Reasons NOT to Move to Salt Lake City, Utah

Top 10 Reasons NOT to Move to Salt Lake City, Utah

Inhoudsopgave:

Anonim

Utah groeit snel: de bevolking van de staat is in de afgelopen 30 jaar verdubbeld en planners verwachten dat de staat tegen 2050 nog eens 2,5 miljoen mensen zal toevoegen. De snelstgroeiende gebieden zijn geconcentreerd in de 90-mijlszone langs Interstate 15 van Ogden naar Provo, waar nieuwe inwoners en bedrijven komen tot enkele van de snelste tarieven in het land.

Twee steden in deze regio, Lehi en South Jordan, behoren volgens de US Census Bureau tot de 10 snelstgroeiende steden in de Verenigde Staten. De groei over de gehele staat is afkomstig van migratie en hoge geboortecijfers, aldus demografen van de staat.

Om de groei te beheren, heeft Utah Gov. Gary Herbert een initiatief gemaakt met de naam Your Utah. Jouw toekomst. De publiek-private samenwerking probeert groeistrategieën te implementeren om ervoor te zorgen dat bevolkingsverhogingen geen tekort aan drinkwater, vervuilde lucht of torenhoge kosten van levensonderhoud creëren.

ONTVANG EXPERT ANTWOORDEN OP UW HYPOTHEEKVRAGEN

Krijg gepersonaliseerde hulp van een onpartijdige hypotheekmakelaar. Begrijp uw opties en vind de beste tarieven.

Begin

VERGELIJK HYPOTHEEK TARIEVEN GRATIS

Bekijk gepersonaliseerde hypotheektarieven in seconden met behulp van ons uitgebreide hypotheekinstrument.

Controleer koersen Investmentmatome knarste de cijfers voor de 33 steden in Utah met meer dan 20.000 inwoners om de steden te vinden met een groei van banen, inkomen en bevolking. Onze analyse onderzoekt de volgende groeigegevens uit censusgegevens:

1. Bevolkingsgroei. We maten de groei in de bevolking in de werkende leeftijd van 2009 tot 2012. 2. Werkgelegenheid groei. We evalueerden de groei van het percentage werkende inwoners van 2009 tot 2012. 3. Inkomensgroei. We berekenden de groei van het mediane inkomen voor voltijdse, jaarrond werkende werknemers van 2009 tot 2012.

Rang stad Dichtstbijzijnde grote stad Werkgroei in de werkende leeftijd 2009-2012 Werkgroei 2009-2012 2009-2012 Mediane inkomensgroei Algemene groeiscore
1 Holladay Zout meer stad 2.3% (1.3%) 31.5% 57.4
2 Provo Provo (5.8%) 3.9% 12.3% 46.4
3 Leeg veld Ogden 8.0% 3.6% 4.8% 43.2
4 Riverton Zout meer stad (0.1%) 5.9% 2.7% 42.8
5 Roy Ogden 5.4% 1.7% 8.3% 42.6
6 Springville Provo 9.2% 0.5% 6.0% 39.4
7 Lehi Orem 7.8% (6.3%) 16.6% 37.1
8 Clinton Ogden 2.9% (0.7%) 7.2% 36.6
9 Spaanse vork Provo 15.5% (6.6%) 13.8% 36.4
10 Zuid-zoutmeer Zout meer stad 14.9% (2.0%) 4.8% 35.9

Klik hier om de volledige ranglijst van alle 33 steden te bekijken en de gegevens te downloaden.

Trends en afhaalrestaurants:

  • Alle 10 steden in de lift liggen in Noordoost-Utah langs de Interstate 15.
  • Alle 10 steden zagen een toename in het mediane inkomen voor voltijdse, niet-seizoensarbeiders.
  • De banen met een hoog inkomen voor technologie verhogen het mediane inkomen in het noordoosten van Utah.

Top 10 van Utah Cities on the Rise

1. Holladay

Gelegen ten zuidoosten van het centrum van Salt Lake City, zag Holladay, een welvarende voorstad, het mediane inkomen voor voltijdse werknemers met 31,5% stijgen, de hoogste procentuele stijging op onze lijst, van $ 40.640 in 2009 tot $ 53.444 tegen 2012. Nieuwe bedrijven openen in Holladay, inclusief winkels en restaurants bij de ontwikkeling van het nieuwe Holladay Village Square. Dit jaar zijn er elke maand meer dan een dozijn nieuwe bedrijfslicenties ingediend, volgens stadsregisters. De stad won vorig jaar ook een speciale goedkeuring toen voormalig Republikeinse presidentskandidaat Mitt Romney en zijn familie twee huizen in Holladay kochten.

2. Provo

Provo, het huis van de Brigham Young University, is een bestemming voor creatieve ondernemers. Het inkomen voor voltijdse, niet-seizoensgebonden werknemers steeg met 12,3% tot $ 33.762 in 2012, een stijging ten opzichte van $ 30.069 in 2009. De stad ondersteunt lokale bedrijven via subsidies aan kleine winkels in de binnenstad voor gevels, nieuwe borden en stoeprestauraties. In de afgelopen paar jaar verwelkomde Provo het Utah Valley Convention Center, een faciliteit van $ 42 miljoen die inkomsten helpt genereren bij lokale bedrijven. Een groot deel van de bedrijfsactiviteit van de community begint bij de Marriott School of Business van de Brigham Young University, waar het Rollins Center for Entrepreneurship and Technology tientallen succesvolle startups heeft geproduceerd en studenten heeft geholpen om vorig jaar 500.000 dollar aan startfinanciering veilig te stellen.

3. Clearfield

De stad, gelegen tussen Ogden in het noorden en Salt Lake City in het zuiden, zag de groei van de bevolking, de inkomens en banen van 2009 tot 2012. Verankerd door het Freeport Center van de stad, is Clearfield een hub voor productie, opslag en distributie voor voedsel, lifestyle- en materialenbedrijven. Het Freeport Center is de thuisbasis van 70 bedrijven en meer dan 7.000 werknemers. Clearfield streeft naar duurzame groei en het aantrekken van meer bedrijven naar de stad door het uitbreiden van het Freeport Center, het creëren van een voetgangersvriendelijk centrum en het bouwen van nieuwe ontwikkelingen rond het station voor forensen. De stad brengt ook de nabijheid van Hill Air Force Base op de markt om ruimtevaartbedrijven naar het gebied te trekken.

4. Riverton

Riverton gaat aan het werk: het aantal inwoners van het personeelsbestand groeide van 2009 tot 2012 met 5,9%, de grootste procentuele stijging op onze lijst. Verwacht wordt dat nieuwe retail- en woningbouwontwikkelingen die in de komende jaren worden gepland de binnenstad van Riverton zullen revitaliseren. De grootste werkgevers van de stad zijn de Kerk van Jezus Christus van de Heiligen der Laatste Dagen, Jordan School District en Riverton Hospital.

5. Roy

Roy, ten noorden van Clearfield en ten zuiden van Ogden, zag een bevolkingsgroei van 5,4% en een stijging van het mediane inkomen met 8,3% voor voltijdse, niet-seizoensgebonden werknemers van 2009 tot 2012. De stad grenst aan Hill Air Force Base en wordt beschouwd als één van de meest betaalbare plaatsen in Utah om een ​​huis te bezitten, volgens de Ogden Weber Kamer van Koophandel.Met name van de meer dan 2.300 bedrijven in Roy, bezitten vrouwen 35,1% van die bedrijven, volgens censusgegevens.

6. Springville

Op ongeveer 80 mijl ten zuiden van Roy, groeide de bevolking van beroepsbevolking van Springville met 9,2% van 2009 tot 2012, en het mediane inkomen voor voltijdse, niet-seizoensgebonden werknemers steeg met 6% in dezelfde tijd. Springville is een jonge stad met een gemiddelde leeftijd van 25,9 jaar oud, terwijl de gemiddelde leeftijd van de staat 29,6 jaar oud is, op basis van censusgegevens. De zelf beschreven stad Ädärt heeft musea en jaarlijkse festivals waar lokale kunstenaars worden gevierd.

7. Lehi

Lehi, ten noorden van Springville op Interstate 15, was de op twee na snelst groeiende Amerikaanse stad van juli 2012 tot juli 2013, volgens censusgegevens. Van 2009 tot 2012 groeide de bevolking in de werkende leeftijd van de stad met 7,8%, en het mediane inkomen voor voltijdse werknemers groeide 16,6%. Mensen komen naar Lehi voor lucratieve vacatures bij Microsoft, Adobe, Intel en Micron en de andere grote technologiebedrijven die het gebied de bijnaam ÄúSilicon Slopes hebben gegeven. Stadsbestuurders willen die groei voortzetten en Lehi City Administrator Derek Todd zei in april 2013 dat de stad voor slechts 36% uitgebouwd was, en was toegewijd om meer bedrijven en nieuwe bewoners binnen te halen.

8. Clinton

De stad tussen Clearfield en Roy zag het mediane inkomen voor voltijdse, niet-seizoensarbeiders in 2012 met 7,2% stijgen tot $ 46.893. Als onderdeel van het Ogden-metrogebied zijn er veel banen bij bedrijven zoals Northrop Grumman en Esurance. Clinton is ook bezig met grote verkeersprojecten om nieuwe bedrijven en inwoners van de stad beter te kunnen ontvangen. De beroepsbevolking is in Clinton met 2,9% gestegen van 2009 tot 2012.

9. Spaanse vork

De bevolking van de werkende leeftijd van Spanish Fork groeide het snelst van elke stad in onze top 10 en steeg van 2009 tot 2012 met 15,5% tot 22.620 inwoners tussen 16 en 64 jaar. Spanish Fork beantwoordt aan de vriendelijke reputatie van Utah: de Chamber of Commerce van Spanish Fork / Salem Area en lokale jeugdgroepen presenteren elk nieuw bedrijf en elke nieuwe bewoner een welkomstpakket met speciale aanbiedingen en informatiemateriaal over de gemeenschap. Spanish Fork maakte ook Onze sitelijst met de beste plaatsen voor werkzoekenden in Utah.

10. Zuid-zoutmeer

Zoals de naam al doet vermoeden, ligt South Salt Lake ten zuiden van de hoofdstad van Utah, Salt Lake City en dicht bij de oevers van het Great Salt Lake. South Salt Lake heeft een van de meest diverse populaties in Utah, met 27,6% van de inwoners geboren in een vreemd land, vergeleken met de over de hele staat in het buitenland geboren bevolking, die slechts 8,6% van de inwoners is, volgens de censusgegevens. De bevolking in de werkende leeftijd van South Salt Lake kende van 2009 tot 2012 een sterke groei van 14,9%. Inwoners van South Salt Lake hebben toegang tot banen in de hele regio via de Sugar House Streetcar, een nieuwe transit-lijn die South Salt Lake verbindt met Salt Lake City en maakt verbinding met het regionale TRAX lightrail-systeem dat 80 mijl van Ogden naar Provo strekt.

Klik hier voor de volledige ranglijst van alle 33 steden die voor deze studie zijn geëvalueerd en om de gegevens te downloaden.

Methodologie

De algehele score voor elke stad is afgeleid van deze maatregelen:

1. Bevolkingsgroei van 2009 tot 2012 goed voor 33,3% van de totale score. Gegevens voor de bevolking in de werkende leeftijd (16+) zijn afkomstig van de US Census American Community Survey voor de komende drie jaar voor alle plaatsen in de staat, tabel CP 03.

2. Groei van de werkgelegenheid van 2009 tot 2012 goed voor 33,3% van de totale score. Gegevens voor het percentage werkende inwoners zijn afkomstig van de US Census American Community Survey voor de komende drie jaar voor alle plaatsen in de staat, tabel CP 03.

3. Inkomensgroei van 2009 tot 2012 goed voor 33,3% van de totale score. Gegevens voor de mediane inkomsten voor voltijdse, niet-seizoensgebonden werknemers zijn afkomstig van de US Census American Community Survey voor 3 jaar schattingen voor alle plaatsen in de staat, tabel S2409.

Afbeelding: Ken Lund / Flickr: