Beste plaatsen voor huiseigenaren in Virginia

VIND DE BESTE ONROERENDE GOEDKOPER

Gebruik onze data-driven matchingservice om contact te maken met de agent die bij u past.

BEPAAL JE HUIS KOOP BUDGET

Met onze betaalbaarheidcalculator kunt u factoren zoals schulden en spaartegoeden opnemen om te bepalen hoeveel u zich in huis kunt veroorloven.

1. Linton Hall, Va.

Tussen 2010 en 2012 steeg de bevolking van deze door de Census aangewezen plaats omhoog met een groei van 12,6 procent. Lage huiseigenaarskosten trekken een familiegeoriënteerde menigte naar Linton Hall aan: 88,2 procent van de huishoudens is een gezin, en 61,2 procent van deze gezinnen heeft ten minste één kind jonger dan achttien jaar oud, volgens de Amerikaanse Census-gegevens. Handig is dat de nabijgelegen stad Manassas een kindvriendelijk museum en een centrum voor podiumkunsten heeft. Linton Hall is een door de volkstelling aangewezen plaats in de buurt van Bristow, Virginia, ongeveer 35 mijl ten oosten van Washington D.C. Hoewel de reistijd voor het werk hoger is dan gemiddeld, heeft het Virginia Department of Transportation actieve projecten om het verkeer in het gebied te verbeteren.

2. Buckhall, Va.

Buckhall, een plaats in de buurt van Manassas, staat hoog in drie van de vijf variabelen die we voor onze lijst hebben gebruikt: het percentage huiseigenaren (93 procent), de bevolkingsgroei (5,3 procent) en de gemiddelde maandelijkse huiseigenaarskosten ($ 2.581). Lokale inwoners hebben gemakkelijk toegang tot buitenactiviteiten zoals varen, vissen en kamperen, met dank aan het historische Bull Run Marina Regional Park. Buckhall maakt deel uit van Virginia's Prince William County, waar het werkloosheidspercentage aanzienlijk lager is uitgevallen ten opzichte van de rest van de natie en de investeringen door bedrijven op een recordhoogte.

3. South Riding, Va.

Het op drie na snelst groeiende gebied in onze top 10-lijst, South Riding, is een door de Census aangewezen plaats in de buurt van Chantilly, ideaal om een ​​gezin groot te brengen. Onderwijs is een belangrijk onderdeel van de aantrekkingskracht: de drie basisscholen, de middelbare school en de middelbare school werken onder het gerenommeerde schoolsysteem van Loudoun County. Het lokale multifunctionele centrum van Dulles South biedt ook lessen voor kleuters, dagopvang en naschoolse opvang. Een relatief welvarend gebied, meer dan een derde van de huishoudens in South Riding verdient meer dan $ 150.000 per jaar. Bewoners kunnen genieten van tennisbanen, voetpaden, basketbalvelden, een bekroonde golfbaan en frequente community-evenementen.

4. Montclair, Va.

Montclair is een betaalbare optie voor wonen in de kleine stad, met de laagste mediaan maandelijkse huiseigenaar kosten op onze lijst. Deze voorstellingslocatie in de voorsteden, gelegen in de buurt van Dale City, werd gebouwd rond het meer van Montclair, een meer van 108 hectare omgeven door met bomen omzoomde straten, ontworpen om te joggen en te fietsen. Het heeft ook een golfbaan, tennisbanen, voetbalvelden, zwembaden, winkelcentra en parken. De wijk organiseert ook veel evenementen, waaronder vuurwerk van 4 juli en 5K mudruns.

" MEER: Beste hypotheekverstrekkers in Virginia

5. Fort Hunt, Va.

Met een eigenwoningbezit van slechts 21,6 procent van het maandelijks gezinsinkomen is Fort Hunt een van de meest betaalbare buitenwijken nabij Washington D.C., ongeveer 15 mijl verderop. Het is ook rijk aan geschiedenis - Fort Hunt Park, een populaire picknickplek bij de rivier de Potomac, diende ooit als een geheime inlichtingenkamp tijdens de Tweede Wereldoorlog en was onderdeel van het landbouwgebied van George Washington. Bovendien, de Collingwood Library and Museum on Americanism herbergt een uitgebreide collectie van historische literatuur. Met meer dan een vijfde van de inwoners van Fort Hunt die ouder zijn dan 62 jaar volgens Census-gegevens, zijn er ook veel oudere centra in het gebied.

6. Chantilly, Va.

Met de lage huiseigenaarskosten (de mediaan is $ 2.532), groeide de bevolking van Chantilly van 2010 tot 2012 met 5,1 procent.De Washington Dulles International Airport bevindt zich hier, evenals het Steven F. Udvar-Hazy Center van de Smithsonian, een hangar-achtig museum dat luchtvaart- en ruimtevoorwerpen huisvest. Chantilly is ook de thuisbasis van het hoofdkwartier van het National Reconnaissance Office.

7. Marumsco, Va.

Op onze lijst heeft Prince William County's Marumsco de meest betaalbare huizen met een mediaanwaarde van $ 212.400. Het kende ook de hoogste bevolkingsgroei op onze top 10-lijst, een stijging van 14,8 procent tussen 2010 en 2012. De bevolking van het gebied, voorheen bekend als Woodbridge, was in 2010 voor 41 procent Hispanic, volgens gegevens van de Census. Populair bij natuurliefhebbers, de Occoquan Bay National Wildlife Refuge en Featherstone National Wildlife Refuge bevinden zich hier.

8. Bon Air, Va.

Een andere betaalbare optie, Bon Air heeft de laagste mediaan maandelijkse huiseigenaarskosten op onze lijst bij $ 1.575, en een gemiddelde huiswaarde van $ 225.000. Deze door de Census aangewezen plaats is ook rijk aan geschiedenis en karakter - terug in de late 19e en vroege 20e eeuw, Bon Air diende als een Victoriaanse resort voor lokale spoorwegen en zakelijke investeerders. De Bon Air Historical Society heeft inspanningen gedaan om het National Historical District sinds de oprichting in 1978 te behouden en educatieve programma's en sociale evenementen zoals het Annual Victorian Day Festival en Parade te ondersteunen.

9. Franklin Farm, Va.

Franklin Farm, een door de telling aangewezen plaats in de buurt van Chantilly, heeft het hoogste percentage van de eigendomsrechten op onze lijst met 94 procent en de laagste maandelijkse huiseigenaarskosten als percentage van het gezinsinkomen met 20,5 procent. Dat gezegd hebbende, de hoge verdiencapaciteit van de bewoners speelt hier zeker een rol, met 35,2 procent van de huishoudens die in 2012 $ 200.000 of meer verdienen, volgens Census-gegevens. Het recreatieve aanbod is geschikt voor gezinnen en biedt 13 mijl aan wandelpaden, visvijvers, tennisbanen, zwembaden en 180 hectare aan open ruimte. In de buurt is ook het Frying Pan Farm Park, een behoud van een boerderij en landschap uit de jaren 1920 tot 1950. Er zijn ook veel winkelstraten in de omgeving, waaronder winkelcentrum Dulles Town Centre, Fair Oaks Mall en Tyson's Corner.

10. Mechanicsville, Va.

De gemiddelde thuiswaarde op deze door de Census aangewezen plaats ten oosten van Richmond is lager dan de meeste van onze topkeuzes op $ 237.200, met een gemiddelde maandelijkse huiseigenaarskosten van $ 1.605. Het gebied ligt in de regio Hannover in het centrum van Virginia en heeft vele historische locaties op het slagveld, waaronder de Beaver Dam Creek en de Totopotomoy Creek. Er zijn ook veel recreatiemogelijkheden in de regio, met dank aan het Virginia Museum of Fine Arts, het conferentiecentrum van Greater Richmond en het Museum of the Confederacy.

Methodologie

De algehele score voor elke stad is afgeleid van elk van deze maatregelen:

1. Het percentage huiseigenaren bedroeg 33,3% van de totale score. Een hoger percentage verdiende een hogere score. De koers komt uit de US Census American Community Survey 5-Year Estimates voor alle plaatsen in de staat, tabel DP 04. 2. Geselecteerde maandelijkse kosten van de eigenaar als percentage van het mediane gezinsinkomen vertegenwoordigen 16,7% van de totale score. Een lager percentage behaalde een hogere score. De maandelijkse huiseigenaarskosten als percentage van het mediane gezinsinkomen vormden de helft van de betaalbaarheidsscore. Het mediane gezinsinkomen is afkomstig van de US Census American Community Survey voor vijf jaar Schattingen voor alle plaatsen in de staat, tabel DP 03. De maandelijkse huiseigenaarskosten komen uit de US Census American Community Survey 5-Year Schattingen voor alle plaatsen in de staat, Tabel DP 04. 3. De mediane thuiswaarde bedroeg 16,7% van de totale score. Een lagere waarde verdiende een hogere score. De mediane thuiswaarde was goed voor de helft van de betaalbaarheidsscore. De gemiddelde waarde voor het huis komt uit de US Census Amerikaanse Gemeenschapsenquête 5-jarige schattingen voor alle plaatsen in de staat, tabel DP 04. 4. Bevolkingsverandering van 2010 tot 2012 vertegenwoordigde 33,3% van de totale score. Een hogere procentuele verandering behaalde een hogere score. De populatie van 2010 was afkomstig van de 5-jarige ramingen van de American Community Survey voor alle plaatsen in de staat, tabel DP 05. De populatiegegevens voor 2012 kwamen uit de 2012 European Community Survey 5-Year Estimates voor alle plaatsen in de staat, tabel DP 05 Investmentmatome heeft het procentuele verschil berekend.

Alleen de 81 plaatsen met populaties van meer dan 15.000 in Virginia werden in deze analyse opgenomen.