Beste steden voor jonge gezinnen in West Virginia
Marianne moet door tweede lockdown haar café én huis in Handel verlaten | Omroep Brabant
Inhoudsopgave:
- VIND DE BESTE ONROERENDE GOEDKOPER
- BEPAAL JE HUIS KOOP BUDGET
- Beste steden voor jonge gezinnen in West Virginia
- 1. Wheeling
- 2. Nitro
- 3. Orkaan
- 4. Wenen
- 5. Shady Spring CDP
- 6. Cross Lanes CDP
- 7. Brookhaven CDP
- 8. Summersville
- 9. Fairmont
- 10. Bridgeport
- Beste steden voor jonge gezinnen in West Virginia (volledige data)
- Methodologie
Veel jonge stellen met kinderen - gezinnen die vaak een krap budget hebben - staan ook voor de moeilijke taak om een huis te vinden om te kopen. Deze jonge gezinnen zoeken betaalbare huisvesting en zijn niet bereid hun kwaliteit van leven op te offeren.
Investmentmatome crunched eerder de gegevens om de beste steden in West Virginia voor jonge gezinnen te vinden. Dit jaar hebben we nieuwe statistieken toegevoegd om een uitgebreidere analyse te bieden. We hebben de volgende factoren overwogen:
- Home betaalbaarheid.We hebben gekeken naar de gemiddelde huiswaarde en geselecteerde maandelijkse huiseigenaarskosten om betaalbare communities voorrang te geven.
- Voorspoed en groei. Als we kijken naar huidige en vroegere gezinsinkomens, berekenden we het inkomen van de bewoners, evenals de verwachte langetermijngroei van elke stad.
- Kwaliteit van het onderwijs. We hebben gekeken naar beoordelingen van GreatSchools om de beste scholen voor jonge gezinnen te vinden.
- Gezinsvriendelijkheid.Dit jaar hebben we een nieuwe component toegevoegd aan onze methodologie: het percentage gezinnen met schoolgaande kinderen en het armoedecijfer voor jonge kinderen. Deze maatregel helpt bepalen of een gebied niet alleen betaalbaar is voor gezinnen, maar ook of het een gezond gebied is voor kinderen.
Investmentmatome crunched de gegevens voor 48 plaatsen in West Virginia. Alleen plaatsen met meer dan 3000 inwoners werden geanalyseerd. Klik hier om de volledige gegevensset te bekijken.
Gebruik onze data-driven matchingservice om contact te maken met de agent die bij u past. Met onze betaalbaarheidcalculator kunt u factoren zoals schulden en spaartegoeden opnemen om te bepalen hoeveel u zich in huis kunt veroorloven. Kijk naar Mountaineerland en de Mid-Ohio Valley. Deze twee gebieden claimden op twee na onze top 10 plaatsen. Grotere gezinnen wonen hier. Ondanks de grote gemiddelde gezinsgrootte, is het percentage inwoners in West Virginia dat met kinderen is getrouwd, minder dan dat we in andere staten hebben gezien. Kwaliteit tegen een goede prijs. Onze lijsten hebben meestal de voorkeur voor betaalbare woningen of dure, maar eersteklas gemeenschappen. West Virginia was uniek in die zin dat de helft van onze top 10 steden onder de gemiddelde mediane thuiswaarde lag en de gemiddelde schoolranglijst 8 was op een topscore van 10.
De grootste stad in onze top 10, Wheeling sprong vijf punten hoger dan de studie van 2013, voornamelijk omdat we de groei van het gezinsinkomen - gedefinieerd als verwante individuen die in één huis wonen - meten in plaats van de groei van het gezinsinkomen. Wheeling heeft een betaalbare thuiswaarde van $ 92.400, en scholen hebben een 8 van de 10 klasseringen bij GreatSchools ontvangen. Wheeling heeft een rijke geschiedenis en is de thuisbasis van de West Virginia Independence Hall en Centre Market. Wheeling heeft ook een groot wandelpadsysteem voor fietsen en joggen. Nitro, dat onze lijst met beste plaatsen voor huiseigenaren in West Virginia maakte, is een stad van 7.000 aan de oevers van de Kanawha-rivier. De thuiswaarde van de stad ter waarde van $ 91.000 vormt een aanvulling op de groei van het gezinsinkomen op lange termijn, die sinds 1999 met 38% is toegenomen. Jonge kinderen gaan naar de goed beoordeelde Rock Branch basisschool en later naar Nitro High, die een perfecte 10 ontving bij GreatSchools. Ouders op zoek naar entertainment kunnen een bezoek brengen aan het nabijgelegen Ridenour Memorial Park, het Nitro Museum of het Mardi Gras Casino and Resort. Hoewel het een van de duurste plaatsen is om op onze lijst te wonen, is de orkaan een van de meer gezinsvriendelijke gemeenschappen: meer dan een kwart van de inwoners is getrouwd met kinderen. Hurricane biedt kwaliteitscholen op elk niveau en het is een korte rit naar het 1100 hectare grote Crown City Wildlife Area. Wenen is een betaalbare plek om te wonen met een verscheidenheid aan culturele mogelijkheden, waaronder het olie- en gasmuseum, een herenhuis uit de vooroorlogse tijd en evenementen, zoals de jaarlijkse kerstoptocht. Wenen is economisch gezien een belangrijk knooppunt voor de Mid-Ohio Valley, en het ligt op 15 minuten rijden van Parkersburg, de op twee na grootste stad in de staat. Shady Spring is een kleine plaats op de census-aangewezen buiten Beckley en 70 mijl ten zuiden van Charleston. Hoewel Shady Spring misschien geen ideale locatie is voor pendelaars, is de nabijheid van de stad Gent, die het thuisbasis is van Flat Top Lake en het Winterplace Ski Resort, ideaal voor gezinnen die graag buiten spelen. Ouders zullen ook een kwaliteitseducatie voor hun kinderen vinden op de hoog scorende scholen van Shady Spring. Cross Lanes is de grotere buur van Nitro en een andere optie voor gezinnen die in het Charleston Metro-gebied willen wonen. Als een door de graaf zelf aangewezen plaats, wordt Cross Lanes bediend door verschillende schooldistricten, waaronder scholen in Charleston, die op GreatSchools een gemiddelde score van 9 van de 10 behaalde. De mediane thuiswaarde van $ 135.000 is aanzienlijk hoger dan die van Nitro, maar voor families die op een plek met meer gezinnen willen wonen, kan het de opwaardering waard zijn. Brookhaven is een door de volkstelling aangewezen plaats van 5.200 mensen in het grootstedelijk gebied Morgantown.De locatie van Brookhaven is misschien wel de handigste in onze top 10 - het is minuten van Morgantown Municipal Airport, West Virginia University en het is langs de snelwegen 68, 69 en 79, waardoor het direct toegang heeft tot het noorden, zuiden en oosten. Bovendien, het is in de buurt van de recreatieve hotspots van Cheat Lake en Coopers Rock State Forest. Met zijn gunstige locatie zag Brookhaven de op één na hoogste stijging van de gezinsinkomens, maar het biedt ook een hogere gemiddelde thuiswaarde van $ 152,2000. Summersville is een plek voor mensen die van het land houden. Met slechts 3570 inwoners in 2013 heeft Summersville het voordeel dat het naast het Gaudley River National Recreation Area en het Monogahela National Forest ligt. De gemiddelde thuiswaarde van $ 85.700 maakt dit de meest betaalbare plaats in onze top 10. Echter, zonder een hoofdweg om Summersville en Charleston te verbinden, kijken bewoners naar een 70-mijl pendelen naar de grotere stad. Met slechts een korte reistijd op Highway 79 naar Morgantown en met een gemiddelde huiswaarde van $ 89.000, is Fairmont een uitstekende plek voor jonge gezinnen met een beperkt budget. De stad met 18.000 inwoners is een trekpleister voor toeristen, die de nabijgelegen buitenattracties bezoeken, waaronder Prickett's Fort State Park. Bridgeport is de enige plaats op onze lijst met het onderscheid van een perfecte 10 ranking bij GreatSchools. De bevolking van Bridgeport heeft ook een van de hoogste percentages van de staat gezinnen met kinderen. De gemiddelde thuiswaarde van $ 195.000, de hoogste in de top 20, kan worden gekoppeld aan de functies van Bridgeport, zoals de nationaal befaamde Pete Dye Golf Club. De stad maakte ook onze lijst met beste plaatsen voor eigenwoningbezit in West Virginia.
Alle gegevens zijn afkomstig van de American Communities Survey van het Amerikaanse Census Bureau uit 2013. Onze methodologie hield rekening met vier factoren: Home betaalbaarheid. De betaalbaarheid van woningen, 30% van de eindscore, werd berekend door het gemiddelde te nemen van de indexscores voor de mediaanwaarde van het huis en de mediane geselecteerde maandelijkse kosten van de eigenaar. Hoe lager de kosten, hoe hoger de score. Groei en welvaart. Groei en welvaart vormen 20% van de eindscore. De twee relevante metrieken waren de groei van het gezinsinkomen van 1999 tot 2013 en het mediane gezinsinkomen in 2013. Beide werden gelijk en positief gewogen. Gezinsvriendelijkheid. Om te meten of een gebied goed is voor gezinnen, wat 30% van onze eindscore is, hebben we gekeken naar het percentage gehuwde paren met minstens één kind onder de 18 en het percentage gezinnen in armoede met minstens één kind onder leeftijd 5. Het percentage gezinnen met ten minste één kind was 70% van de score, terwijl het percentage gezinnen in armoede 30% bedroeg van de score. Educatieve kwaliteit. Met behulp van gegevens van GreatSchools kreeg elke plaats een rangorde van 1 tot 10 voor de kwaliteit van scholen. De onderwijsscore is 20% van de eindscore. Charleston, West Virginia, afbeelding via iStock. VIND DE BESTE ONROERENDE GOEDKOPER
BEPAAL JE HUIS KOOP BUDGET
Beste steden voor jonge gezinnen in West Virginia
1. Wheeling
2. Nitro
3. Orkaan
4. Wenen
5. Shady Spring CDP
6. Cross Lanes CDP
7. Brookhaven CDP
8. Summersville
9. Fairmont
10. Bridgeport
Beste steden voor jonge gezinnen in West Virginia (volledige data)
Rang
stad
2013 bevolking
GreatSchools-ranking
Mediane thuiswaarde
Gezinsinkomensgroei 1999-2013
Mediane gezinsinkomens 2013
Percentage van gezinnen met minstens 1 kind
Jonge gezinnen scoren
1
Wheeling
28,439
8
$92,400
41.77%
$54,877
11.40%
53.78
2
nitro
7,040
8
$91,700
37.99%
$57,083
13.80%
53.17
3
Orkaan
6,336
9
$148,200
64.22%
$70,868
25.80%
53.13
4
Wenen
10,697
9
$115,400
20.55%
$59,643
18.10%
52.90
5
Shady Spring CDP
3,142
9
$127,500
48.44%
$54,639
23.00%
52.81
6
Cross Lanes CDP
10,080
9
$135,400
27.68%
$69,774
17.60%
52.61
7
Brookhaven CDP
5,259
8
$152,200
63.85%
$67,721
19.80%
51.77
8
Summersville
3,570
7
$85,700
21.09%
$52,448
19.00%
50.70
9
Fairmont
18,812
7
$89,800
41.21%
$52,425
11.50%
50.60
10
Bridgeport
8,260
10
$194,600
56.04%
$91,788
24.80%
49.91
11
Ravenswood
3,882
6
$88,300
44.26%
$53,977
16.20%
49.06
12
Grafton
5,180
5
$71,200
32.51%
$37,979
12.40%
49.05
13
Weirton
19,634
6
$86,000
23.02%
$52,242
12.50%
48.84
14
Clarksburg
16,512
5
$79,500
42.97%
$50,146
18.00%
48.56
15
Weston
4,116
5
$74,400
14.29%
$38,609
15.90%
48.49
16
Kenova
3,179
6
$76,000
59.67%
$47,404
7.10%
48.41
17
Sissonville CDP
5,293
7
$112,800
41.04%
$65,469
15.80%
48.40
18
Parkersburg
31,357
5
$87,100
40.53%
$46,488
13.70%
48.20
19
St. Albans
11,009
6
$102,500
31.38%
$62,946
17.10%
48.20
20
Charleston
51,135
7
$138,100
43.94%
$69,054
12.90%
48.15
21
Madison
3,065
5
$116,900
60.18%
$59,639
13.00%
48.12
22
Westover
4,054
8
$123,000
18.62%
$51,563
13.60%
47.73
23
Williamson
3,147
4
$94,500
49.09%
$53,512
6.00%
47.63
24
Morgan
29,838
8
$167,600
58.27%
$70,625
9.30%
47.49
25
South Charleston
13,528
8
$107,000
7.14%
$54,134
12.00%
47.07
26
Aangename vallei
3,167
7
$117,100
40.87%
$60,625
14.30%
47.05
27
New Martinsville
5,329
6
$87,900
26.09%
$51,509
13.80%
46.77
28
Princeton
6,454
5
$81,000
23.53%
$40,078
17.10%
46.72
29
Point Pleasant
4,349
5
$83,900
24.92%
$41,882
15.90%
46.40
30
Ripley
3,262
6
$108,400
27.61%
$47,250
9.80%
46.27
31
Moundsville
9,048
4
$73,500
56.29%
$47,721
9.50%
46.27
32
Buckhannon
5,636
6
$115,700
29.66%
$47,943
12.20%
46.12
33
Elkins
7,189
5
$99,300
43.69%
$49,274
13.50%
45.60
34
Huntington
49,150
5
$87,900
30.16%
$45,237
10.00%
45.42
35
Teays Valley CDP
13,568
9
$199,500
33.21%
$83,536
23.30%
45.18
36
Barboursville
3,998
7
$123,500
20.21%
$54,297
14.00%
45.07
37
Bluefield
10,492
5
$73,900
18.29%
$43,185
13.40%
44.74
38
Beckley
17,653
6
$102,500
26.47%
$48,196
13.90%
44.72
39
Cheat Lake CDP
9,133
8
$264,600
78.71%
$105,040
32.20%
44.09
40
Charles Town
5,349
8
$206,900
94.23%
$84,583
30.90%
43.22
41
Philippi
3,075
3
$94,200
24.93%
$39,318
11.90%
42.60
42
Oak Hill
8,195
2
$84,900
52.32%
$50,545
14.90%
42.51
43
Pea Ridge CDP
6,589
6
$135,300
13.75%
$62,895
18.80%
42.32
44
lewisburg
3,890
8
$215,800
61.06%
$69,158
17.60%
42.29
45
Dunbar
7,878
5
$89,800
12.34%
$47,930
7.50%
41.87
46
Blennerhassett CDP
3,099
6
$128,100
1.72%
$57,485
17.30%
41.48
47
Keyser
5,375
4
$82,500
-7.03%
$30,408
5.50%
37.76
48
Martinsburg
17,418
6
$140,700
28.54%
$47,500
13.40%
36.71
Methodologie