Definitie van natte lening & voorbeeld |
Persoonlijke lening en Doorlopend krediet
Inhoudsopgave:
- Wat het is:
- Hoe het werkt (Voorbeeld):
- Sommige staten verbieden natte leningen omdat het risico van fraude of fouten is veel hoger. Degenen die natte leningen toestaan, bieden potentiële huizenkopers echter ook de mogelijkheid sneller op deals te springen.
Wat het is:
Een natte lening is een hypotheek waarbij de kredietnemer voor alles de financiering ontvangt het papierwerk is klaar.
Hoe het werkt (Voorbeeld):
Laten we aannemen dat John Doe het huis te koop wil kopen op 123 Main Street. De markt is heet en John moet de verkopers garanderen dat hij de lening in minder dan twee weken kan sluiten of dat de verkopers zijn aanbod niet zullen accepteren. Daarom vraagt John om een natte lening. De bank financiert de hypotheek en krijgt de closing gedaan in twee weken, hoewel het niet alle papierwerk heeft voltooid. Hiervoor betaalt hij een extra vergoeding.
Nadat het papierwerk is voltooid, herziet de bank de documentatie om ervoor te zorgen dat alles is zoals het hoort.
Waarom het belangrijk is:
