Qualified Mortgage Insurance Premium Definition & Example |
What is Mortgage Insurance Premium and How does PMI work?
Inhoudsopgave:
Wat het is:
Een gekwalificeerde hypotheekverzekeringspremie is een betaling om een verzekering te verzekeren hypotheekaflossingen van huiseigenaren.
Hoe het werkt (voorbeeld):
Laten we zeggen dat John en Jane Doe een huis kopen. Ze krijgen een hypotheek om het huis te kopen, maar omdat ze geen aanbetaling van 20% hebben, moet de kredietgever een hypotheekverzekering afsluiten. De hypotheekverzekering zorgt er in essentie voor dat de geldschieter zal worden terugbetaald als John en Jane Doe de lening niet nakomen. Elke maand maken John en Jane Doe de maandelijkse hoofdsom en rentebetalingen over de lening, en zij zullen ook hun maandelijkse hypotheekverzekeringspremie betalen.
De hypotheekverzekering is meestal afkomstig van de Federal Housing Administration, het Department of Veterans Affairs, de dienst voor plattelandswoningen of een particuliere hypotheekverzekeraar.
Waarom het ertoe doet:
Een gekwalificeerde hypotheekverzekeringspremie kan fiscaal aftrekbaar zijn als de hypotheek is ontstaan na 2006, hoewel er inkomensgrenzen zijn. Het bedrag aan verzekeringspremies dat een lener heeft betaald, staat op IRS-formulier 1098, dat de kredietgever eenmaal per jaar naar de lener stuurt. Het is echter belangrijk op te merken dat de fiscale aftrekbaarheid van hypotheekverzekeringspremies vaak in beweging is als gevolg van congresacties en IRS-voorschriften, dus neem contact op met een gekwalificeerde belastingdeskundige met betrekking tot uw situatie.
