Obligatie Obligatie Definitie & Voorbeeld |
MR JUVE si SUSANU (PLAY AJ) - Hai sa facem dragoste (VIDEO OFICIAL)
Inhoudsopgave:
Wat het is:
Een obligatie is een gemeentelijke obligatie die is uitgegeven om onroerend goed of tastbaar te kopen
Hoe het werkt (Voorbeeld):
De nominale waarde van een obligatie is meestal groter dan de waarde van de eigenschap die aan de obligatie is gekoppeld. Laten we bijvoorbeeld aannemen dat City XYZ een nieuw stadion wil bouwen. Het moet een stuk grond kopen voor $ 10.000.000 van een particuliere grondbezitter. De kosten voor het uitgeven van $ 10.000.000 aan gemeentelijke obligaties om het land te betalen, zijn $ 1.000.000.
De stad geeft een obligatie van $ 11 miljoen uit. Het leent een extra $ 1.000.000 ($ 11.000.000 - $ 10.000.000) om de obligatiehouders te compenseren voor de extra kosten (de sluitingskosten op de obligatie-uitgifte).
Obligatieobligaties vereisen over het algemeen ook dat de emittent een deel van de opbrengst van het project aan de obligatiehouders verpand.
Waarom het ertoe doet:
Een obligatielening is ontworpen om ervoor te zorgen dat geldschieters hun onderpand kunnen beschermen en een vergoeding ontvangen voor de kosten die gepaard gaan met de uitgifte van de gemeentelijke obligaties.
