Nettoschuld toeschatte waardebepaling Definitie & voorbeeld |

Wat het is:

Nettoschuld naar geschatte waardering is een term die wordt gebruikt in de gemeentelijke obligatiewereld om de waarde van schulden te vergelijken met de marktwaarde van de activa van de emittent. Het is niet hetzelfde als de nettoschuld ten opzichte van de geschatte waarde.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

De formule voor nettoschuld tov geschatte waardering is:

Nettoschuld toeschatting = (Kortlopende schulden + Langlopende schulden - Geldmiddelen en kasequivalenten) / Totaal geschatte marktwaarde van goederen of activa

Laten we bijvoorbeeld aannemen dat County XYZ $ 100 miljoen aan kortlopende schulden heeft, $ 400 miljoen aan langetermijnschulden. termijnschuld en $ 10 miljoen in geldmiddelen en kasequivalenten. De marktwaarde van het onroerend goed in de provincie, openbare voorzieningen en persoonlijk eigendom in de provincie is $ 500 miljoen. Volgens de formule is de netto schuld van County XYZ naar geschatte waarde:

Nettoschuld toeschatting = ($ 100 miljoen + $ 400 miljoen - $ 10 miljoen) / $ 500.000.000 = 0,98

Waarom het belangrijk is:

Hoe lager de nettoschuld tov geschatte waardering, hoe minder riskant de obligaties van een overheid zijn. Een hogere ratio kan wijzen op een situatie waarin de verkoop van de onderliggende activa mogelijk niet voldoende is om de schuld af te betalen.

Het is vaak nuttig om de nettoschuld te vergelijken met de geschatte waardering en de nettoschuld of de geschatte waardering van een entiteit, vooral wanneer de vastgoedmarkt volatiel is en de waarde van de belangen van de gemeente grote veranderingen kan ondergaan.