Hypotheekrente Woensdag 15 februari: surge; Taxatiewaarden zijn lager dan die van eigenaren

Quicken Loans: Geschatte waarden lager dan schattingen van huiseigenaren

Huiseigenaren kunnen soms een opgeblazen schatting van de waarde van hun huis hebben, vooral wanneer ze proberen te herfinancieren. En nieuwe gegevens van Quicken Loans laten zien dat veel huiseigenaren overschatten wat hun huizen waard zijn.

Schattingen van taxateurs waren 1,47% minder dan wat eigenaren in januari verwachtten, volgens Quicken Loans 'National Home Price Perception Index of HPPI, die de schatting vergelijkt die een huiseigenaar bij een hypotheekaanvraag herfinanciert voor de beoordeling die later in het uitleenproces wordt uitgevoerd.

Het is de tweede opeenvolgende maand dat de HPPI een kloof vertoonde tussen de veronderstellingen van huiseigenaren over de waarde van hun huis en de feitelijk getaxeerde waarde ervan. Over het algemeen bleven de waarderingswaarden in januari overwegend vlak, met slechts 0,34% maand-over-maand, volgens Quicken Loans. De schattingen stegen jaar-op-jaar met 3,93%.

"Nauwkeurige verwachtingen bij het begin van het hypotheekproces maken het niet alleen soepeler, maar kunnen onverwachte wijzigingen in het bedrag aan fondsen ook naar de sluitingstafel brengen als de getaxeerde waarde lager is dan aanvankelijk werd geschat," Bob Walter, hoofdeconoom bij Quicken Loans, zei in een persbericht.

" MEER: Bereken uw maandelijkse hypotheekbetaling

Huiseigenaren die hun hypotheekrente willen verlagen, kunnen hier geldverstrekkers herfinancieren.

Investmentmatome dagelijkse hypotheekrente is een gemiddelde van het gepubliceerde jaarlijkse percentage met de laagste punten voor elke leentermijn aangeboden door een steekproef van grote nationale geldschieters. APR-koersen weerspiegelen een rentetarief plus punten, vergoedingen en andere kosten, waarbij een zo goed mogelijk beeld wordt gegeven van de kosten die een lener kan betalen.

Deborah Kearns is een stafchrijver bij Investmentmatome, een website voor persoonlijke financiën. E-mail: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.