Hypotheekuitval Definitie & voorbeeld |

Wat het is:

Hypotheekuitval is het percentage van de hypotheek van een initiator dat niet sluit.

Hoe het werkt (voorbeeld):

Een hypotheekproducent onderhoudt een aantal klanten voor wie hij hypotheken tegen concurrerende tarieven veiligstelt. Om het risico te vermijden dat de rentetarieven stijgen, passen hypotheekaanbieders een afdekking toe op deze hypotheken totdat ze zijn goedgekeurd en uitbetaald of gesloten. Eenmaal gesloten wordt de afdekking verwijderd en wordt de hypotheek op de secundaire markt verkocht. Hypotheekuitval is het percentage openstaande hypotheken waarvoor de afdekking vervalt en niet wordt afgesloten.

Stel dat een hypotheekautoriteit heeft 30 openstaande hypotheken in de pijplijn. Als vier van die openstaande hypotheken niet sluiten, zou de hypotheekverstrekker van de hypotheekverstrekker 13,3% zijn.

Waarom het ertoe doet:

De uitval van hypotheken is een maatstaf voor de efficiëntie van een hypotheekverstrekker. Daarnaast wordt hypotheekverstoring gebruikt om het risiconiveau te bepalen dat is opgenomen in de hedgeratio van een hypotheekverstrekker.