Onderpand Definitie & Voorbeeld |
ONDERPAND 4
Inhoudsopgave:
Wat het is:
Onderpand is een activum dat door een kredietnemer aan een geldschieter is verpand, meestal in ruil voor een lening. De kredietgever heeft het recht om het onderpand te grijpen als de lener in gebreke blijft.
Hoe het werkt (Voorbeeld):
Laten we aannemen dat u $ 100.000 wilt lenen om een bedrijf te starten. Zelfs als u een uitstekende kredietrating heeft, kan een bank terughoudend zijn om u het geld te lenen, omdat er niets aan kan liggen als u de lening niet nakomt. Daarom kan de bank $ 100.000 aan onderpand vragen om u het geld te lenen. Dit onderpand kan bestaan uit financiële instrumenten, huizen, contanten of zelfs objecten zoals kunst, juwelen of andere items. U kunt ook uw zakelijke vorderingen verpanden.
Als u inderdaad de lening niet nakomt, geeft de leningsovereenkomst de kredietgever het recht om beslag te leggen en vervolgens het onderpand te verkopen om het openstaande saldo terug te vorderen.
Waarom dit belangrijk is:
Zekerheden is veiligheid. Daarom ontvangen leningen met onderpand vaak betere rentetarieven dan ongedekte leningen, omdat de kredietverstrekker minder risico loopt.
Hoewel hypotheken een van de meest voorkomende zekerheden zijn (waarbij het huis het onderpand is)), veel andere soorten kredietvoorwaarden vereisen onderpand. Marge-leningen vereisen bijvoorbeeld bijna altijd onderpand. Vaak is het onderpand de effecten die bij de margin-lening zijn betrokken.
Het soort en de hoeveelheid onderpand die voor een bepaalde lening wordt vereist, is echter vaak een kwestie van onderhandeling tussen de kredietgever en de kredietnemer. Een kredietgever kan bijvoorbeeld van een kredietnemer eisen dat hij tijdens de uitleentermijn gekochte activa als aanvullend onderpand verpandt. In sommige gevallen kan onderpand voor één verplichting ook onderpand zijn voor andere verplichtingen (dit wordt cross-collateralization genoemd). Dit komt vaak voor bij transacties in onroerend goed, waarbij een huis meer dan één hypotheek afdekt.
