Beste plaatsen voor huurders

Huurmarkten kunnen enorm schommelen door geografische ligging. Omdat 43% van de huurders jonger is dan 30 jaar, wilden we 20-plussers helpen om de beste metropolitans voor huurders te vinden. We zochten naar grootstedelijke mensen met betaalbare huur en hoge percentages huurders, wat spreekt over de omvang en kwaliteit van de huurmarkt.

Investmentmatome gerangschikt Amerikaanse steden op basis van de volgende vragen:

1. Is er een aanzienlijke verhuurmarkt? We hebben gekeken naar het percentage van de totale huishoudens die huurders zijn om de kwaliteit en omvang van de huurmarkt te meten.
2. Is huren betaalbaar voor de gemiddelde persoon? We hebben gekeken naar het percentage van het gemiddelde maandelijkse inkomen dat nodig is om een ​​appartement met één slaapkamer te huren.

Bekijk voor meer informatie onze Calculator en City Life-tool.

Beste plaatsen voor huurders

1. Fargo, ND

Fargo is de grootste stad van North Dakota en ligt aan de westelijke oever van de Rode Rivier in het noorden. Een volledige 46% van de huishoudens in het gebied huurt, met een bloeiende huurmarkt. Fargo scoorde goed op de betaalbaarheid - de gemiddelde huur van een appartement met één slaapkamer bedraagt ​​slechts 8% van het gemiddelde maandelijks inkomen. De op een na grootste werkgever van het gebied is North Dakota State University, gevestigd in Fargo. De Fargo Human Relations Commission heeft in 2006 een Know Your Rights-initiatief gelanceerd om de gemeenschap toegang te geven tot en informatie te geven over hun rechten en verantwoordelijkheden als huurders en verhuurders.

2. Grand Forks, ND

Grand Forks staat op de tweede plaats op onze lijst voor zijn bloeiende verhuurmarkt en betaalbaarheid. Het is de op drie na grootste stad van North Dakota en slechts 80 mijl afstand van Fargo. Vijfenveertig procent van de huishoudens in het gebied huurt, en de gemiddelde huur van een appartement met één slaapkamer bedraagt ​​slechts 9% van het gemiddelde maandelijks inkomen. De stad is de thuisbasis van Grand Forks Air Base en de Universiteit van North Dakota, de oudste en grootste universiteit in de staat.

3. Ames, IA

Ames ligt in Central Iowa, 30 mijl ten noorden van Des Moines, en is de thuisbasis van de Iowa State University of Science and Technology, de grootste werkgever in de stad. Er zijn veel betaalbare huurwoningen - 45% van de huishoudens in het gebied huren, en de gemiddelde huur van een appartement met één slaapkamer is 9% van het gemiddelde maandelijks inkomen.

4. Corvallis, OF

Corvallis ligt in de Willamette-vallei in het westen van Oregon, ongeveer 85 mijl ten zuiden van Portland. Oregon State University ligt net buiten het centrum van Corvallis. De huurmarkt van het Corvallis-gebied is geweldig voor OSU-studenten, omdat de huur erg betaalbaar is - de gemiddelde maandelijkse huur voor een appartement met één slaapkamer kost slechts $ 578, wat slechts 8% van het gemiddelde maandelijks inkomen is.

5. Washington-Arlington-Alexandria, DC / VA

Het metropolitaanse gebied Washington, D.C. is het grootst op onze lijst. Maar liefst 57% van alle huishoudens in deze regio huurt. Hoewel de mediane maandelijkse huur van een appartement met één slaapkamer, op $ 1,191, hoger is dan dat van alle andere grootstedelijke gebieden op onze lijst, is dit slechts 13% van het gemiddelde maandelijks inkomen. Omdat Washington, D.C. zo'n hoge concentratie huurders heeft, heeft de regering van District of Columbia een kantoor dat specifiek is toegewijd aan huurrechten en advocacy. Bovendien kunnen huurders informatie en leermiddelen vinden van de D.C. Tenants Advocacy Coalition (TENAC).

6. Lawrence, KS

Het grootstedelijk gebied Lawrence omvat heel Douglas County en is gecentreerd rond de stad, gelegen aan de oevers van de rivieren Kansas en Wakarusa. Lawrence is de thuisbasis van de Haskell Indian Nations University en de University of Kansas, de grootste werkgever van Lawrence. Achtenveertig procent van de huishoudens van Lawrence is huurder en de gemiddelde maandhuur is slechts $ 665 voor een appartement met één slaapkamer, slechts 11% van het gemiddelde maandelijks inkomen. De universiteit van Kansas biedt informatie over consumenten- en huurdersaangelegenheden om studentenhuurders voor te lichten over de rechten van verhuurders / huurders.

7. Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA

Het metropoolgebied Blacksburg-Christiansburg-Radford ligt in de New River Valley regio van de Appalachian Mountains in West Virginia. Het gebied is de thuisbasis van Virginia Polytechnic Institute en State University (Virginia Tech), gevestigd in Blacksburg, en Radford University, gelegen in Radford. Het Office of Student Affairs van Virginia Tech richt zich op het beschermen van studenten met huurrechten en het verstrekken van middelen aan huurders, zoals informatie over de Virginia Residential Landant Huurder Act. Het Blacksburg-Christiansburg-Radford-gebied heeft een van de hoogste percentages huurders van 45% en een redelijk betaalbare mediane maandhuur van $ 645 voor een appartement met één slaapkamer, dat is 11% van het gemiddelde maandelijks inkomen.

8. Columbia, MO

De op vier na grootste stad in Missouri, Columbia, is het centrum van het grootstedelijk gebied van Columbia. De University of Missouri bevindt zich in Columbia en is de grootste werkgever. Columbia heeft een aantal van de meest betaalbare appartementen in onze lijst, met de maandelijkse gemiddelde huur van een appartement met één slaapkamer van $ 546. Omdat 41% van de huishoudens verhuurt, heeft de stadsregering van Colombia middelen beschikbaar gesteld voor huurders en verhuurders.

9. Lincoln, NE

Lincoln is de hoofdstad en de op een na grootste stad in Nebraska. De universiteit is de thuisbasis van de universiteit van Nebraska-Lincoln en de op twee na grootste werkgever in de stad, na de staatsscholen van Nebraska en Lincoln.Eenenveertig procent van de huishoudens in Lincoln zijn huurders en appartementen met een slaapkamer kosten slechts 9% van het gemiddelde maandelijks inkomen. Het RentWise-programma van Nebraska is bedoeld om huurders te helpen meer te weten te komen over de rechten en verantwoordelijkheden van huurders op de grote markt voor huurwoningen van Lincoln.

10. Bloomington-Normal, IL

Het metropolitaanse gebied Bloomington-Normal ligt in het centrum van Illinois, 70 mijl ten noordoosten van Springfield. 32% van de Bloomington-Normal huishoudens huurt, en huurwoningen zijn zeer betaalbaar. De mediane maandelijkse huur voor een appartement met één slaapkamer is slechts $ 552, ofwel 7% van het gemiddelde maandelijks inkomen. De grootste werkgevers zijn State Farm Insurance, met hoofdkantoor in Bloomington, en Illinois State University, gevestigd in Normal. Illinois State University biedt juridische hulp voor de huurdersrechten van studenten en heeft ook een Off-Campus Studentenassociatie die informatie en onderwijs biedt aan studentenhuurders.

Rang	metropolitaans	Percentage huurdersgezinnen	Maandelijks mediane gezinsinkomen	Gemiddelde huur per maand met 1 slaapkamer	Totale score
1	Fargo, ND	46%	$6,150	$495	80.3
2	Grand Forks, ND	45%	$5,642	$512	76.3
3	Ames, IA	45%	$6,242	$578	75.4
4	Corvallis, OF	43%	$6,733	$578	75.3
5	Washington-Arlington-Alexandria, D.C./VA	57%	$8,942	$1,191	73.4
6	Lawrence, KS	48%	$5,900	$664	71.8
7	Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA	46%	$5,733	$645	69.8
8	Columbia, MO	41%	$5,442	$546	69.5
9	Lincoln, NE	38%	$5,658	$525	69.2
10	Bloomington-Normal, IL	32%	$7,233	$552	69
11	Manhattan, KS	49%	$5,092	$631	68.6
12	Lawton, OK	42%	$4,567	$489	68.4
13	Greenville, NC	44%	$4,800	$545	68.2
14	Lafayette, IN	44%	$5,225	$594	68
15	Champaign-Urbana, IL	42%	$6,000	$645	67.9
16	Auburn-Opelika, AL	37%	$5,250	$490	67.8
17	Bloomington, IN	45%	$5,092	$598	67.8
18	Jefferson City, MO	31%	$5,675	$440	67.7
19	Lexington-Fayette, KY	39%	$5,317	$535	67.6
20	La Crosse, WI	35%	$5,767	$520	66.9

Methodologie

We hebben huurmarkten gescoord met de volgende statistieken:

1. Is er een aanzienlijke verhuurmarkt? Metropolitanen met het hoogste percentage huishoudens die huur scoorden hoger.
2. Zijn huren betaalbaar? Metropolitanen met het laagste percentage van het maandelijks inkomen dat nodig was om een ​​appartement met één slaapkamer te huren, scoorden hoger.

We hebben de 567 grootste grootstedelijke gebieden in de Verenigde Staten opgenomen met behulp van gegevens van het ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling en de Nationale Coalitie voor Inkomen van Inkomen.