RevPAR (opbrengst per beschikbare ruimte) Definitie & formule |

Wat het is:

Inkomsten per beschikbare ruimte of RevPAR is kort gezegd een ratio die vaak wordt gebruikt om de financiële prestaties in de horeca te meten. De metriek, die een functie is van zowel de kamerprijzen als de bezettingsgraad, is een van de belangrijkste meetinstrumenten voor de gezondheid van hoteleigenaren.

Er zijn twee manieren om RevPAR te berekenen. De eerste formule is:

Totale kameromzet in een bepaalde periode, na aftrek van kortingen, omzetbelasting en maaltijden

---------------------- -----------------------

# beschikbare kamers in dezelfde periode

Alternatief kan hetzelfde cijfer worden bereikt door het volgende te berekenen:

Gemiddelde kamerprijs per dag x Bezettingsgraad

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Bekijk de volgende resultaten uit het laatste kwartaal van bedrijf XYZ:

Aantal kamers: 1000

Gemiddelde kamerprijs: $ 90

Gemiddelde bezettingsgraad: 75%

Totale kameromzet ((1000 kamers x $ 90 / kamer x 75% bezettingsgraad) x 90 nachten in het kwartaal): $ 6,075,000

Met behulp van de eerste formule en de bovenstaande informatie kunnen we berekenen dat RevPAR van Company XYZ:

($ 6,075,000 / 90,000) = $ 67,50

was. Met de tweede formule kunnen we hetzelfde antwoord bereiken:

$ 90 per nacht x 0,75 = $ 67,50

Daarom kunnen we concluderen dat bedrijf XYZ ongeveer $ 67,50 aan inkomsten per dag genereerde vanuit elk van haar hotelkamers.

Waarom dit belangrijk is:

RevPAR is misschien wel de belangrijkste van alle verhoudingen die in de hotelindustrie worden gebruikt. Omdat de maat zowel kamerprijzen als bezettingsgraad omvat, biedt deze een handige momentopname van hoe goed een bedrijf zijn kamers vult, evenals hoeveel het kan opladen.

Opgemerkt moet worden dat RevPAR per definitie, wordt berekend per kamer. Daarom kan het ene bedrijf een hogere RevPAR hebben dan het andere, maar nog steeds lagere totale inkomsten hebben als het tweede bedrijf meer kamers beheert.