Oneven dagen Interesse Definitie & Voorbeeld |

Wat het is:

Oneven dagen rente verwijst naar rente verdiend op leningen die op een andere dag dan de standaard dag dat de kredietgever rente en hoofdbetalingen vereist.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Laten we bijvoorbeeld aannemen dat John een hypotheek van zijn bank verkrijgt en dat de maandelijkse rente en hoofdsom $ 2.500 bedragen. De bank eist dat hypotheekhouders hun maandelijkse rente en hoofdsom betalen op de eerste van de maand.

Vanwege de omstandigheden van de aankoop van zijn huis, zal John's hypotheek op 10 juni sluiten. Hij is daarom verantwoordelijk voor de rente die de rest van die maand wordt opgebouwd - van 11 juni tot 30 juni. Dit bedrag is in totaal $ 300. De meeste banken zullen deze odd days interest op John's eerste rente en hoofdsom van $ 2.500 zetten, of ze kunnen van hem eisen dat hij de $ 300 bij het sluiten betaalt.

Waarom het belangrijk is:

Een van de belangrijke aspecten van vreemde dagen rente is dat het bedrag meestal onbekend is tot de dag dat de hypotheek daadwerkelijk sluit. Om deze reden verlaten kredietverstrekkers vaak oneven dagen rente op de goede trouwschattingen die zij aan kredietnemers moeten geven met betrekking tot de kosten van leningen. Daarom moeten leners zich ervan bewust zijn dat ze mogelijk honderden of zelfs duizenden dollars meer moeten bedragen dan ze aanvankelijk hadden verwacht, afhankelijk van de dag waarop hun leningen sluiten.