De mate van hypothecaire goedkeuringen in elke staat

Miljoenen Amerikanen kijken naar hypothecaire leningen om hen te helpen huizen te kopen, maar het aantal aanvragen - en het percentage dat daadwerkelijk wordt goedgekeurd en gefinancierd - varieert van land tot land.

Voor het bepalen van de staten met de meeste hypotheekaankopen, niet-herfinanciering, leningaanvragen en goedkeuringen, analyseerde Investmentmatome 2015 gegevens uit de Home Mortgage Disclosure Act-database voor elke staat. De HMDA vereist dat financiële instellingen hypotheektransacties rapporteren aan de federale overheid.

Om een ​​vergelijking te maken tussen staten, hebben we het aantal aanvragen en het waargenomen goedkeuringspercentage voor aankopen per 1.000 inwoners geteld. Zie de methode aan het einde van dit artikel voor de definitie van "waargenomen goedkeuringspercentage".

" MEER: Op zoek naar een huis? Zorg eerst voor een goedkeuring van de hypotheek

De landelijke gemiddelde hypotheekvergunning bedroeg 88,2%. Minnesota was de thuisbasis van het hoogste percentage aanvragen voor hypothecaire aankoopleningen dat in 2015 werd goedgekeurd, met een percentage van 92,3%, wat betekent dat minder dan 8% van de aanvragen daar werd geweigerd. Alaska was tweede op 91,8%.

De staat met het laagste percentage goedgekeurde hypotheekaanvragen was Florida, op 82,9%.

U vindt het tarief van hypotheekgoedkeuringen voor uw staat in de onderstaande grafiek.

Colorado zag de meeste hypothecaire aankoopleningstoepassingen per hoofd van de bevolking in 2015, waarbij 18,2 inwoners per 1.000 probeerden een lening te krijgen, zo bleek uit de analyse. Op de tweede plaats was Utah, met 17 aanvragen per 1000 mensen.

De staat met de minste aanvragen was New York, waar slechts 6 van de 1.000 mensen een hypotheek hadden aangevraagd.

Zie de onderstaande grafiek voor het aantal aanvragen en originaties van hypothecaire leningen - dat wil zeggen degenen die zijn goedgekeurd en gefinancierd - per 1000 mensen in elke staat.

Emily Starbuck Crone is een stafchrijver bij Investmentmatome, een personal finance-website. E-mail: [email protected]. Twitter: @emstarbuck. Daniel Tonkovich is een data-analist bij Investmentmatome. E-mail: [email protected].

METHODOLOGIE

Aan de hand van gegevens uit de database Home Home Mortgage Disclosure Act 2015, hebben we gekeken naar hypotheken voor doorverhuurde huizen en door eigenaars bewoonde een- tot viergezinswoningen, zoals herenhuizen. Mobiele en gefabriceerde huizen waren niet opgenomen in de dataset die we hebben onderzocht.

Goedkeuringspercentages werden bepaald door het totale aantal hypotheekaanvragen te nemen en te delen door het aantal goedgekeurde aanvragen - dit wordt het 'waargenomen goedkeuringspercentage' genoemd. Het waargenomen percentage houdt echter geen rekening met veranderingen in kredietbeschikbaarheid. na verloop van tijd, wat een impact heeft op het aantal applicaties. Het Urban Institute, een denktank die sociaal en economisch beleid analyseert, heeft geprobeerd dit probleem aan te pakken "door de denial rate voor aanvragers te berekenen met minder dan 'bijna perfect' krediet 'om het' echte tarief 'te creëren. rationale en methodologie hier.