Definitie van hypotheekpoep & voorbeeld |
Inhoudsopgave:
Wat het is:
Een hypotheekverstrijking is een verplichte terugkoop van een hypotheek door de oorspronkelijke kredietverstrekker.
Hoe het werkt (Voorbeeld):
Zodra een geldschieter een hypotheek heeft afgesloten, verkoopt de kredietverstrekker deze vaak aan een andere belegger in de secundaire hypotheekmarkt. Onder bepaalde omstandigheden kunnen er vragen rijzen met betrekking tot de aanvraag van de kredietnemer en de mogelijkheid van fraude. Als de hypotheek moet worden onderzocht, kan de hypotheekkoper een hypotheekverstrijking forceren, waardoor de oorspronkelijke kredietverstrekker gedwongen wordt om de hypotheek terug te kopen van de huidige eigenaar.
Waarom dit belangrijk is:
Beperkingen inzake hypotheekteruggave beschermen investeerders van de mogelijkheid dat de oorspronkelijke geldschieter slordige kredietprotocollen had en / of onbewust werd bedrogen door leners. Omdat de volgende eigenaren het recht hebben om de oorspronkelijke kredietverstrekker te dwingen de hypotheek terug te kopen, in theorie zullen de oorspronkelijke eigenaren meer ijverig zijn over naar wie ze lenen.
