Maryland First-Time Home Buyer-programma's van 2018

Conventionele hypotheek

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage aanbetaling

Beperkte hypotheekverzekeringspremies

Wat je moet weten

Nieuwe huizenkopers kunnen een conventionele woningkrediet krijgen met slechts 3% korting als de hypotheek voldoet aan de eisen van Fannie Mae en Freddie Mac. En als u ten minste 20% lager legt, hoeft u geen hypotheekverzekering te betalen. De meeste geldschieters vereisen een minimum credit score van 620 om in aanmerking te komen voor een

FHA-leningen

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage credit score

Lage aanbetaling

Wat je moet weten

Dit is het startprogramma voor veel beginnende huizenkopers met lagere kredietscores. De Federal Housing Administration staat aanbetalingen toe van slechts 3,5% voor mensen met credit scores van 580 of hoger. De FHA verzekert leningen voor leners met een score van slechts 500 maar vereist een aanbetaling van 10%

VA-leningen

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Leger

Lage aanbetaling

Wat je moet weten

Gegarandeerd door het Amerikaanse Department of Veterans Affairs, deze hypotheken zijn beschikbaar voor militaire leden, veteranen en overlevende echtgenoten. Als u in aanmerking komt, ziet u voordelen zoals geen minimum kredietscore en geen aanbetaling of hypotheekverzekering, maar u zult waarschijnlijk een VA-financieringsvergoeding moeten betalen.

USDA leningen

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage aanbetaling

Landelijk

Wat je moet weten

Een USDA-woninglening is een 'zero-down-payment'-hypotheek voor in aanmerking komende plattelands- en voorstedelijke huizenkopers. USDA-leningen worden verstrekt door het Amerikaanse ministerie van landbouw via het USDA-programma voor gegarandeerde huisvesting voor plattelandsontwikkeling. Er zijn inkomensbeperkingen, die per regio verschillen. Kandidaten met een kredietwaardigheid

Maryland eerste lening voor thuiskopers

De Maryland DHCD biedt hypotheek- en financiële assistentieprogramma's om het eigenwoningbezit toegankelijker te maken, vooral voor starters van nieuwe huizen.

Als u in de afgelopen drie jaar geen onroerend goed in eigendom had, wordt u in Maryland beschouwd als de eerste woningkoper. Zelfs als u een herhalingskoper bent, kunt u toch in aanmerking komen voor een DHCD-hypotheek als u inkomenslimieten bereikt en het onroerend goed zich in een economisch noodlijdende doelzone bevindt.

DHCD hoogtepunten en geschiktheidsvereisten om te overwegen

highlights

• 30-jarige hypotheken met een concurrerende rente
• Vooruitbetalings- en afsluitingskosten, inclusief niet-terugvorderbare beurzen
• Kortingskortingen en belastingverminderingen beschikbaar voor sommige leners
• Sommige programma's kunnen worden gecombineerd voor extra besparingen

verkiesbaarheid

• Kredietnemer moet een eerste koper zijn van een woning, tenzij het object zich in een bepaald gebied bevindt
• De bruikleennemer moet voldoen aan de inkomstenrichtlijnen, die variëren naargelang de locatie en de grootte van het huishouden
• De liquide middelen van lener, inclusief giften, mogen niet meer bedragen dan 20% van de aankoopprijs
• Onroerend goed moet de hoofdverblijfplaats van de kredietnemer zijn
• Individuele programma's kunnen aanvullende deelnamevereisten hebben

" MEER: 25 tips voor beginnende huizenkopers

Maryland Mortgage Premier

Staatsprogramma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage hypotheekrente

Hulp bij vooruitbetaling

Hulp bij afsluiten

Wat je moet weten

Deze hypotheek biedt concurrerende rentetarieven met maximaal $ 5.000 voor aanbetalings- en sluitingskosten in de vorm van een renteloze, uitgestelde lening. U hoeft deze lening niet terug te betalen tot u uw definitieve hypotheekbetaling verkoopt, herfinanciert of maakt.

Maryland Homefront hypotheek

Staatsprogramma

bij Investmentmatome

Best voor

Leger

Lage hypotheekrente

Wat je moet weten

Als u een veteraan of militair lid van actieve dienst bent, heeft deze 30-jarige hypotheek een speciale rentekorting van 0,25 procentpunten.

Je hebt het een hypotheek

Staatsprogramma

bij Investmentmatome

Best voor

Uitstekende studieleningen

Lage hypotheekrente

Hulp bij vooruitbetaling

Wat je moet weten

Deze lening biedt een rentekorting van 0,25 procentpunten, samen met $ 5000 aan aanbetalingsbijstand. Om in aanmerking te komen, moet u ten minste $ 25.000 aan leningen voor studentenleningen hebben en een huis kopen in een van de duurzame gemeenschappen van Maryland. Als u in aanmerking komt voor de lening die u hebt verdiend en