Home Lening tarieven Verplaatsen iets hoger als hypotheekmarkt benaderingen 'Full Recovery'

De rentetarieven voor woningkredieten zijn iets gestegen, net zoals een leidend kredietrapportagebedrijf zegt dat de markt voor hypothecaire leningen "volledig hersteld" is van de huisvestingscrisis en de daaruit voortvloeiende grote recessie tegen het einde van volgend jaar.

Freddie Mac's zojuist uitgebrachte wekelijkse enquête onder geldschieters toont de volgende gemiddelde tarieven voor de meest populaire voorwaarden voor woningkredieten:

• 30-jaar rentevaste hypotheken gemiddeld 3,95% met een gemiddelde 0,6 punt voor de week eindigend op 10 december 2015. Een jaar geleden was de rente gemiddeld 3,93%.
• 15-jaar vaste tarieven gemiddeld 3,19% met een gemiddelde van 0,5 punt. Dezelfde termijn geprijsd op 3,20% een jaar geleden.
• 5-jarige hypotheken met regelbare rente geprijsd op 3,03% met een gemiddelde van 0,5 punt. Vorig jaar was op dit moment hetzelfde ARM gemiddeld 2,98%.

Vergelijk nu de hypotheekrente

"De economie heeft in november 211.000 nieuwe banen toegevoegd, wat de verwachtingen van analisten overtrof, en de voorgaande twee maanden werden ook hoger herzien", zei Sean Becketti, hoofdeconoom voor Freddie Mac, in een release. "Na de publicatie van het werkgelegenheidsrapport stegen de Treasuries 7 basispunten en als antwoord tikte de hypotheekrente van 30 jaar twee basispunten op tot 3,95%."

De woningkredietactiviteit was 1,2% hoger dan een week eerder, aldus het wekelijkse rapport van de Mortgage Bankers Association.

Aankoopaanvragen namen toe met 0,04% op seizoensbasis voor de week die eindigde op 4 december, toen de refi-aanvragen 4% stegen.

Over het geheel genomen zijn aanvragen voor thuiskoopkrediet 29% hoger dan dezelfde week een jaar geleden.

Hypotheekmarkt nadert 'volledig herstel' van woningcrisis

Een toonaangevend kredietrapporterend bedrijf heeft de kredietwaardigheid van Amerika geanalyseerd en zegt dat het land een "volledig herstel" nadert van de huizen- en financiële crisis van 2008.

"Onze voorspelling benadrukt dat we niet langer in herstel zijn - we zijn hersteld van de Grote Recessie", zei Ezra Becker, TransUnion vice-president onderzoek en advies, in het rapport. "Zowel de hypotheek- als de creditcardmarkt presteren buitengewoon goed, met een grotere consumentenparticipatie en aanhoudend lage delinquentietarieven."

TransUnion schat dat een "normale" nationale hypotheekcrisis tussen de 1,5 en 2% ligt en voorspelt dat de 60-daagse delinquentie tegen eind 2016 2,06% zal bedragen. Dat is minder dan een percentage van 6,89% aan het einde van 2009.

Het rapport zegt dat de verbetering kan worden toegeschreven aan jarenlange verhuizing van "slechte hypotheekleningen" door middel van afscherming; tewerkstellingswinst; en stijgende huizenprijzen.

De gemiddelde hypotheekschuld per kredietnemer is de afgelopen jaren ook gestegen, deels als gevolg van hogere huizenprijzen.

"Dit is een duidelijke indicator dat de huizenprijzen herstellen en dat consumenten toegang krijgen tot meer hypotheekleningen", aldus Steve Chaouki, executive vice president van TransUnion.

Meer van Investmentmatome:

• Complete gids voor huizenkopers
• Vergelijk hypotheekrente
• Hoe te beslissen dat het tijd is om een ​​huis te kopen

Hal Bundrick is een stafchrijver bij Investmentmatome, een personal finance-website. E-mail: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Afbeelding via iStock.