5 stappen om te veranderen huiseigenaren Verzekering betaald door Escrow
Jarenlang te veel voor inboedelpolis betaald
Inhoudsopgave:
- Ten eerste, wat is een escrow-account?
- Hoe de verzekering voor huiseigenaren te veranderen
- Stap 1: Inspecteer uw huidige beleid
- Stap 2: Koop betere prijzen
- Stap 3: Geef uw hypotheekbeheerder een keer op de hoogte
- Stap 4: Koop het nieuwe beleid voordat u het oude annuleert
- Stap 5: laat de rest aan je servicer over
- Verzekeringen voor huiseigenaren onderdeel van een bundel?
Als u uw huis al een tijdje in eigendom heeft, kunt u zich afvragen of uw huiseigenarenverzekering nog altijd een goede deal is. Maar net als u op het punt staat om offertes te vergelijken, onthoudt u: uw verzekeringspremies worden betaald via een escrow-account.
Paniek spartelt in je nek als je je realiseert dat je niet helemaal zeker bent wat escrow betekent, laat staan wat er gebeurt als je van verzekeraar verandert.
Maar het veranderen van de verzekering van huiseigenaren, zelfs als het via een escrow is betaald, is vrij pijnloos. Volg gewoon de onderstaande stappen.Ten eerste, wat is een escrow-account?
Als de laatste dag de laatste keer was dat u de woorden 'escrow-account' hoorde, volgt hier een snelle opfriscursus:
- Hierin slaat uw geldschieter een deel van elke hypotheekbetaling die u maakt.
- Uw geldschieter gebruikt het geld om onroerende voorheffing en huiseigenaren verzekeringsbrieven te betalen.
- Escrow-accounts zijn over het algemeen vereist als uw aanbetaling minder is dan 20%.
Escrow maakt het betalen van belastingen en verzekeringen een "zet het in en vergeet het soort dingen", zegt Jason van den Brand, CEO en mede-oprichter van Lenda, een in San Francisco gevestigde hypotheekverstrekker.
Hoe de verzekering voor huiseigenaren te veranderen
Nu we ons herinneren hoe escrow werkt, kunnen we het oorspronkelijke probleem aanpakken: de verzekering van huiseigenaren wijzigen wanneer de premies worden betaald via een escrow-account.
Stap 1: Inspecteer uw huidige beleid
U moet uw jaarlijkse premie, dekking en eigen risico kennen, zodat u het kunt vergelijken met vergelijkbaar beleid. Zoek naar deze informatie in uw beleidsdocumenten of door in te loggen op de website van uw verzekeraar.
Let ook op de vermelding van vroege annuleringskosten. Als er een boete is voor annuleren in het midden van uw beleid, kunt u nog steeds winkelen. Noteer de verlengingsdatum en plan om de wijziging vervolgens aan te brengen.
Als u de beleidsinformatie die u nodig hebt of de documenten niet begrijpt, niet kunt vinden, neemt u contact op met uw verzekeringsmaatschappij voor hulp.
Stap 2: Koop betere prijzen
Nadat u uw huidige beleid heeft onderzocht, moet u nagaan of het verstandig is om te schakelen door offertes aan te vragen bij ten minste drie andere bedrijven. Een lagere premie, aangepaste dekking en extra voordelen, zoals gratis identiteitsdiefstalverzekering, zijn allemaal goede redenen om van verzekeraar te veranderen.Gebruik onze site-tool om offertes te krijgen van de beste verzekeringsmaatschappijen en hun diensten te vergelijken.
Wanneer u vergelijkt met winkelen, zorg dan dat u offertes ontvangt voor identieke huiseigenarenverzekeringen. Dit is waar het van pas komt om je huidige beleid van binnen en buiten te kennen. Als u hebt geherfinancierd of aanzienlijke verbeteringen in het huis hebt aangebracht, is de waarde van uw beleid mogelijk verouderd. U wilt de nieuwe verzekeraar een nauwkeuriger schatting geven.
" MEER: Zien hoeveel uw huis waard is Uw hypotheekbedrijf wil er zeker van zijn dat het nieuwe beleid zal betalen om uw woning te vervangen als het volledig is verwoest, zegt Jon Snyder, senior productmanager bij Esurance. Als u de verzekering van huiseigenaren wijzigt zonder uw hypotheekbeheerder hiervan op de hoogte te stellen, stuurt u deze een kopie van de nieuwe aangiftepagina en een schriftelijke kennisgeving dat u het oude beleid zo snel mogelijk heeft geannuleerd.
Een verspilling van berichtgeving kan problemen opleveren als de wet van Murphy toeslaat. Veilig spelen door uw nieuwe beleid te plannen om actief te zijn voordat de oude is geannuleerd. U krijgt mogelijk een terugbetaling voor ongebruikte premies als u midden in uw polis annuleert, zegt Kirk Gerling, senior vice-president van het klantcontact bij Carrington Mortgage Services. Maar haast u niet om het uit te geven; mogelijk moet u die gelden terugstorten op de escrow-rekening om het nieuwe beleid te betalen. Neem contact op met uw hypotheekbeheerder zodra u de overstap plant. Het zal uw gegevens bijwerken zodat toekomstige betalingen naar het juiste bedrijf gaan, zegt Snyder. Als uw nieuwe huiseigenaarsverzekering meer betaalbaar is, kan overschakeling op het einde van het jaar resulteren in een overschotcontrole. Als uw nieuwe premies hoger zijn of als uw staat een minimumbedrag nodig heeft, kunt u de borg wat geld verschuldigd zijn, zegt Van den Brand. Maar maak je geen zorgen over verloren geld: alles wat je bij escrow hebt gedaan, komt ofwel terug naar je toe als een terugbetaling of wordt gebruikt om toekomstige premies te betalen. Verzekeringsmaatschappijen zoals gebundeld beleid, zegt Snyder. Klanten die bundelen hebben de neiging om langer bij het bedrijf te blijven omdat het veel moeilijker is om van verzekeraar te veranderen en ze een betere prijs krijgen. Als u de verzekering van uw huiseigenaar hebt gebundeld met ander beleid, heeft u twee opties: De bundelkorting die uw verzekeraar beloofde, is misschien niet zo groot als u denkt. Als u besluit om te splitsen, is dit een goede gelegenheid om ook te zoeken naar goedkopere autoverzekeringen.Afhankelijk van de tarieven in uw regio, kan het kiezen van afzonderlijke bedrijven voor elk beleid de beste manier zijn om te besparen. " MEER: Waarom het bundelen van een verzekering niet altijd geld bespaartStap 3: Geef uw hypotheekbeheerder een keer op de hoogte
U hoeft uw hypotheekbeheerder niet te vertellen voordat u van verzekeraar verandert, maar dat zou u wel moeten doen. Als u ze inschakelt, weet u wat u van het proces kunt verwachten en voorkomt u onvoldoende dekking.
Stap 4: Koop het nieuwe beleid voordat u het oude annuleert
Stap 5: laat de rest aan je servicer over
Verzekeringen voor huiseigenaren onderdeel van een bundel?
