California First-Time Home Buyer-programma's van 2018

Conventionele hypotheek

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage aanbetalingen

Beperkte hypotheekverzekeringspremies

Wat je moet weten

Een conventionele hypotheek is een woningkrediet dat niet wordt gegarandeerd of verzekerd door de federale overheid. Conventionele hypotheken die voldoen aan de vereisten uiteengezet door Fannie Mae en Freddie Mac staan ​​aanbetalingen toe van slechts 3% voor starters of kopers van huizen met een lager inkomen. Anders dan FHA-leningen,

FHA-leningen

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage credit score

Lage aanbetaling

Wat je moet weten

Dit is het startprogramma voor veel beginnende huizenkopers met lagere kredietscores. De Federal Housing Administration staat aanbetalingen toe van slechts 3,5% voor mensen met credit scores van 580 of hoger. De FHA verzekert leningen voor leners met een score van slechts 500 maar vereist een aanbetaling van 10%

VA-leningen

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Leger

Lage aanbetaling

Wat je moet weten

Het Amerikaanse Department of Veterans Affairs helpt serviceleden, veteranen en overlevende echtgenoten huizen kopen. VA-leningen zijn bijzonder genereus en bieden concurrerende rentetarieven, waarvoor vaak geen aanbetaling of hypotheekverzekering vereist is. Hoewel er geen officiële minimale credit score is, de meeste

USDA leningen

Nationaal programma

bij Investmentmatome

Best voor

Lage aanbetaling

Landelijk

Wat je moet weten

Een USDA-woninglening is een 'zero-down-payment'-hypotheek voor in aanmerking komende plattelands- en voorstedelijke huizenkopers. USDA-leningen worden verstrekt door het Amerikaanse ministerie van landbouw via het USDA-programma voor gegarandeerde huisvesting voor plattelandsontwikkeling. Er zijn inkomensbeperkingen, die per regio verschillen. Kandidaten met een kredietwaardigheid

CalHFA eerste leenprogramma's voor thuiskopers

Als u in de afgelopen drie jaar uw eigen huis niet hebt gehad en er niet woonachtig bent geweest, wordt u als een eerste thuiskoper in Californië beschouwd en kunt u een van deze CalHFA-programma's kiezen als een meer betaalbaar pad naar eigenwoningbezit.

CalHFA-hoogtepunten en geschiktheidsvereisten

highlights

• Vooruitbetaalde en sluitende kosten zijn beschikbaar voor leners met een laag tot gemiddeld inkomen
• Sommige appartementen, gefabriceerde huizen en eigendommen met pensions of schoonfamilie zijn toegestaan

verkiesbaarheid

• Onroerend goed moet zich in Californië bevinden en de hoofdverblijfplaats van de kredietnemer zijn totdat het wordt verkocht of geherfinancierd
• In de meeste gevallen moeten leners voor de eerste keer huizenkopers zijn en burgers van de VS, permanente inwoners of gekwalificeerde aliens
• Moet een minimale credit score van 640 hebben, in de meeste gevallen
• Moet voldoen aan alle inkomsten- en verkoopprijsvereisten van de kredietgever en hypotheekverzekeraar
• Moet een goedgekeurde opleiding tot huiskoper volgen en een certificaat van voltooiing behalen
• Leaseholds / land trusts en co-ops niet toegestaan
• De woning moet 5 hectare of kleiner zijn
• Er kunnen aanvullende programma-specifieke vereisten zijn

" MEER: Tips voor beginnende huizenkopers

Cal-EEM + Grant-programma

Staatsprogramma

bij Investmentmatome

Best voor

Energie-efficiënte verbeteringen

Wat je moet weten

Het Cal-EEM + Grant-programma is een FHA-verzekerde energie-efficiënte hypotheek voor zowel beginnende als terugkerende huizenkopers met een looptijd van 30 jaar met een vaste rentevoet. Om te helpen leners energie-efficiënte verbeteringen die meer dan het maximale bedrag dat is toegestaan ​​door de FHA te maken, deze hypotheek is