Beste plaatsen voor jonge gezinnen in Florida

Zon en zand zijn overal in Florida, maar het heeft geen uitzicht op het water nodig om jonge gezinnen te verleiden zich te vestigen in de Sunshine State.

Hoewel meer dan 75% van de bevolking van Florida aan de kust van de staat woont, toen Investmentmatome de cijfers verwerkte om de beste gebieden voor jonge gezinnen te vinden, bleken zes van de top 10 gemeenschappen landinwaarts te zijn. Deze teeltgebieden springen eruit als plekken waar betaalbaarheid en schoolkwaliteit elkaar ontmoeten.

Investmentmatome's analyse

In onze studie hebben we gekeken naar drie factoren die een van de grootste beslissingen in het leven bepalen: waar breng ik mijn gezin groot?

• De uitmuntendheid van de openbare school.Voor schoolkwaliteit verzamelden we GreatSchools-gegevens, die de testscores van studenten en andere gegevens over de gehele staat vergelijken en scholen rangschikken op een schaal van 1-10, waarbij 10 de hoogste beoordeling is.
• Home betaalbaarheid. Met behulp van de gegevens van het Amerikaanse Census Bureau wogen we mediane huiswaarden en maandelijkse huiseigenaarskosten, inclusief hypotheekbetalingen, onroerendgoedbelasting, verzekeringskosten, nutsvoorzieningen, brandstof en andere rekeningen. Plaatsen met meer betaalbare woningen hadden hogere scores.
• Groei en welvaart. We hebben de economie van een plaats geëvalueerd aan de hand van volkstellingcijfers die gedetailleerde mediane gezinsinkomens van 2012 en inkomstengroei op lange termijn sinds 1999 hebben.

ONTVANG EXPERT ANTWOORDEN OP UW HYPOTHEEKVRAGEN

Krijg gepersonaliseerde hulp van een onpartijdige hypotheekmakelaar. Begrijp uw opties en vind de beste tarieven.

Begin

VERGELIJK HYPOTHEEK TARIEVEN GRATIS

Bekijk gepersonaliseerde hypotheektarieven in seconden met behulp van ons uitgebreide hypotheekinstrument.

Controleer koersen

Key afhaalrestaurants

• Delen van Florida zijn booming. Neem Valrico, bijvoorbeeld, waar het inkomen het afgelopen decennium met 91,1% is toegenomen. In Pace is de populatie sinds 2000 met 176% gestegen.
• Herontwikkeling is in opkomst. Nu de recessie een paar jaar geleden is verstreken, hebben veel van deze plaatsen zich kunnen concentreren op hoofdstraten om meer verkeer en zaken te accommoderen.
• Succes vereist meer dan een oever. Zes van de top 10 gebieden zijn niet in de buurt van een kust, maar het zijn nog steeds plaatsen met levendige gemeenschappen en - misschien nog belangrijker - betaalbare huizen.

Investmentmatome knaagde de gegevens voor 120 plaatsen in Florida - steden, steden en op census aangewezen plaatsen. Alleen plaatsen met meer dan 20.000 inwoners werden geanalyseerd.

Mis onze 2015 ranglijst van deze studie niet.

Beste plaatsen voor jonge gezinnen in Florida

1. Tempo

De stijgende bevolking van 20.000 in 2012, een toename van 176% sinds 2000, is een toepasselijke naam voor deze snelgroeiende volkstelling in Santa Rosa County. Tempo staat bovenaan onze lijst vanwege de betaalbaarheid - mediaanwaarden voor thuis zijn $ 5000 minder dan het gemiddelde van de staat. De gemeenschap geniet van kwaliteitsvolle scholen en nabijgelegen toegang tot het Blackwater River State Forest, een staatspark en het Naval Air Station Pensacola, ook wel de 'The Cradle of Naval Aviation' genoemd, waar elke Amerikaanse zeevlieger begint te trainen.

2. Valrico

Deze door de telling aangewezen plaats zag een stijging van 91,1% in de inkomensgroei van het afgelopen decennium. Op een half uur rijden van Tampa kwam Valrico onlangs samen met zijn buurman Fish Hawk om een ​​gecombineerde kamer van koophandel te creëren, die in mei zijn 100e lid verwelkomde. Naast het verwelkomen van militaire families, investeren de openbare scholen van Hillsborough County in educatieve technologie met de gave van Microsoft Office-programma's voor hun studenten. Om tegemoet te komen aan de groei in Valrico, breidt Florida's Department of Transportation de State Road 60 uit om meer rijstroken toe te voegen.

3. Oviedo

Deze Florida-stad balanceert midden geprijsde huizen met een hoog mediane inkomen en gebruikt zijn motto om "in de goede richting te groeien". Oviedo, minder dan een half uur rijden van Orlando, hoopt meer verkeer naar zijn gemeenschap te genereren met de verbreding van State Road 426 en County Road 419. Het schooldistrict, Seminole County Public Schools, zorgt ervoor dat leren een prioriteit is met klassen van niet meer dan 25 studenten van basis tot middelbare school. Voor natuurliefhebbers biedt Oviedo routes langs de Econlockhatchee River.

4. Aventura

Aventura is een van de duurdere gebieden om op onze lijst te leven - maar om een ​​goede reden. De kleine stad van minder dan 4 vierkante mijl heeft een ambitieuze inslag. Met een GreatSchools-ranking van een perfecte 10, bieden Aventura-scholen gespecialiseerde studie over onderwerpen zoals financiën, evenals sterke buitenschoolse programma's. In 2012 kwam Aventura uit de recessie en zag hij een toename van commerciële en residentiële projecten, waaronder het Aventura Arts & Cultural Center, evenals de retail- en gezondheidszorgsector.

5. Merritt Island

Gemeenschap is belangrijk voor Merritt Island, een plaats die door de volkstelling is aangewezen en waar een nationaal natuurreservaat en woongemeenschappen een delicate balans vinden. Een van de scholen van het eiland, Edgewood Junior-Senior High School, en de nabije community ontvingen een award van $ 2.000 voor een outreach-programma ter ondersteuning van lokale winkels. Van een elementaire tot een middelbare school, een sterke leercultuur moedigt de bereidheid van de universiteit aan, vooral met Advanced Placement-tests, waar scores hoger zijn dan het gemiddelde van de staat. Het gebied, dat op ongeveer een uur rijden van Orlando ligt, ontwikkelt zich, vooral met de huurstijging van de afgelopen jaren op het Kennedy Space Center van het eiland.

6. Winter Springs

Deze stad, op ongeveer een half uur rijden van Orlando, ligt tussen het meer Jesup en de Interstate 4 in, waardoor het een bijzonder forensenvriendelijk middenklasse-gebied is. In het onderwijs ontvingen vier van de vijf basisscholen onlangs een "A" op testscores van staten. De University of Central Florida en Seminole State College zijn ook in de buurt. Als een plaats met 87% van het woongebied, heeft Winter Springs midrange huisvestingswaarden met een gemiddelde woningwaarde van $ 209.000.

7. Sunny Isles Beach

Gelegen tussen twee grote metropolen, Miami en Fort Lauderdale, heeft de stad Sunny Isles Beach een bloeiende toeristenindustrie, een sterke infrastructuur en goede scholen. Waterkantwoningen zijn van oost naar west van de stad gebouwd, wat de hogere mediaanwaarde van $ 285.000 in het gebied verklaart. De herontwikkeling van de hoofdstraat, Collins Avenue, is een doorlopend project om de toegang tot het strand en de toegang tot flatgebouwen te verbeteren. Om Sunny Isles Beach te laten evolueren naar een bruisende stad, leidt de Norman S. Edelcup / Sunny Isles Beach K-8 1.800 kinderen op in het gebied en breidde de campus in 2013 uit met een extra gebouw.

8. Wesley-kapel

Als een kleine gemeenschap is deze door de telling aangewezen plaats de afgelopen 14 jaar omhoog geschoten met de komst van bijna 38.000 mensen. Wesley Chapel trekt nieuwkomers aan met betaalbare woningen - de mediaanwaarde is de laagste in onze top 10 - maar ook commerciële en educatieve factoren dragen bij aan de groei. Medische kantoren blijven arriveren, met het meest recente plan voor een medische kliniek met drie verdiepingen in Florida op het terrein van Wiregrass Ranch. In datzelfde gebied heeft Apple de Wiregrass Ranch High School in 2013 erkend voor zijn technologische innovatie op het gebied van leren, waardoor het de eerste school in Pasco County is die die eer ontvangt. Aan de overkant van de straat vindt u de Pasco-Hernando State College Porter Campus met gespecialiseerde programma's voor gezondheidszorg en andere leermiddelen.

9. Jacksonville Beach

Zoals de naam doet vermoeden, is het strand een wezenlijk deel van het leven in deze stad. Runs for charity, muziekfestivals en kunstwandelingen vinden hier allemaal plaats. Hoewel het op het hogere niveau ligt, weerspiegelt de gemiddelde thuiswaarde van $ 276.300 de levensstijl aan het water, en kunnen stadsontwikkeling en sterke scholen de investering de moeite waard maken. Latham Plaza en Seawalk Pavilion bieden evenementenruimte voor de gemeenschap, maar om de groei verder te zetten, wil de binnenstad herontwikkeling de stad meer beloopbaar maken met nieuwe gebieden voor gemengd gebruik, met name parken. Van de vier openbare scholen binnen de stadsgrenzen, heeft men de eer om een ​​National Blue Ribbon-school te worden genoemd.

10. Jupiter

Jupiter is een klein stadje dat zijn ecologische wortels omarmt. Het heeft solide scholen in het schooldistrict Palm Beach County, met een score van 9 op 10 van GreatSchools. Samen met het onderwijs is de gezondheidszorg een van de belangrijkste industrieën in de stad, met het Jupiter Medical Center dat zichzelf positioneert als de voorkeurswerkgever met zijn faciliteiten en diensten. Het Jupiter Community Centre, gebouwd in 2002, dient als een brandpunt voor inwoners van de stad met 65.000 vierkante voet voor recreatie en vergaderingen. De stad staat bekend om zijn ecotoerisme, met seizoensgebonden dagen van het zeeleven en visvoer op de groene markt.

Bekijk deze interactieve kaart van onze top 10 plaatsen voor jonge gezinnen in Florida. Klik op elk pictogram om de algehele score van elke plaats te bekijken.

Beste plaatsen voor jonge gezinnen in Florida

Blader naar rechts om alle gegevenscategorieën te bekijken.

Rang	stad	GreatSchools Rating	Gemiddelde mediaanwaarde van 2012	Mediane maandelijkse huisvestingskosten van 2012	Mediane inkomen van het huishouden in 2012	Mediaan inkomstengroei van 1999 tot 2012	Totale score
1	Tempo	8	$165,900	$1,463	$63,213	73.01%	70.56
2	Valrico	7	$208,700	$1,882	$74,809	91.06%	67.22
3	Oviedo	9	$236,000	$1,957	$82,168	28.15%	65.32
4	Aventura	10	$292,400	$2,301	$57,782	29.77%	62.28
5	Merritt Island	8	$192,800	$1,676	$59,458	36.58%	61.18
6	Winter Springs	8	$209,100	$1,682	$68,239	28.16%	60.64
7	Sunny Isles Beach	9	$285,000	$1,980	$46,119	45.82%	60.58
8	Wesley Chapel	8	$162,000	$1,658	$73,832	13.08%	60.48
9	Jacksonville Beach	9	$276,300	$1,917	$59,371	26.53%	60.05
10	Jupiter	9	$276,700	$2,024	$66,713	21.42%	59.74
11	Land O 'Lakes	8	$190,200	$1,733	$66,985	17.95%	58.84
12	Noordhaven	7	$131,700	$1,330	$49,239	34.68%	58.29
13	Venetië	8	$180,800	$1,529	$46,404	23.63%	57.82
14	Wintertuin	7	$224,900	$1,953	$59,175	59.38%	57.82
15	Palm Harbor	8	$184,000	$1,674	$54,697	20.47%	57.71
16	Palm City	9	$286,700	$2,299	$71,920	15.33%	57.56
17	Royal Palm Beach	8	$206,100	$1,961	$66,462	21.36%	57.49
18	Estero	7	$259,500	$2,020	$68,218	55.98%	57.30
19	St. Cloud	7	$137,500	$1,550	$49,790	36.53%	57.20
20	Rockledge	7	$157,400	$1,520	$58,578	29.55%	57.03

Methodologie

De score voor elke plaats komt uit de volgende gegevens:

1. Openbare scholen vormden 33,3% van de score. We gebruikten gegevens van GreatSchools, die de non-profitorganisatie berekent door het gemiddelde te nemen van de totale beoordeling voor elke school in de stad.
2. De gemiddelde thuiswaarden waren 16,7% van de score. De informatie is afkomstig van de American Community Survey 2012 van de U.S. Census Bureau of ACS.
3. De maandelijkse huiseigenaarskosten waren 16,7% van de score. De cijfers zijn afkomstig van de ACS van het U.S. Census Bureau uit 2012.
4. Het inkomen van het mediane huishouden bedroeg 16,7% van de score. We gebruikten de ACS van het Amerikaanse Census Bureau voor 2012.
5. Inkomensverandering van 1999 tot 2012 was 16,7% van de score. De informatie is afkomstig uit de gegevens van het Amerikaanse Census Bureau.

In deze analyse zijn 120 plaatsen in Florida (steden, steden en op census aangewezen plaatsen) opgenomen. Alleen plaatsen met populaties van meer dan 20.000 werden overwogen. We hebben leeftijdsgebonden plaatsen en gebieden uitgesloten waarvoor de classificaties van GreatSchools en mediane gezinsinkomenscijfers vanaf 1999 ontbraken.

Horizon van Aventura, Florida, foto via Shutterstock.