Beste steden voor eigenwoningbezit in Colorado
Denver Vacation Travel Guide | Expedia
Inhoudsopgave:
- Investmentmatome's analyse
- ONTVANG EXPERT ANTWOORDEN OP UW HYPOTHEEKVRAGEN
- VERGELIJK HYPOTHEEK TARIEVEN GRATIS
- Beste steden voor eigenwoningbezit in Colorado
- 1. Firestone
- 2. Erie
- 3. De Pinery
- 4. Pueblo West
- 5. Windsor
- 6. Dakota Ridge
- 7. Castle Rock
- 8. Commerce City
- 9. Fruita
- 10. Parker
- Beste steden voor eigenwoningbezit in Colorado
- Methodologie
Door Sarah Schweppe
Colorado zag de op vier na hoogste procentuele toename van de bevolking van een staat tussen 2010 en 2013 op basis van gegevens van het Amerikaanse Census Bureau. En de staat voorspelt groei, met name in het noorden van Colorado, zal doorgaan. De economie is bruisend, met het Denver metro gebied naar verwachting 39.000 banen toe te voegen in het komende jaar. Als u overweegt te investeren in een huis hier, heeft de staat veel programma's om beginnende huizenkopers een nieuw huis te helpen vinden.
Investmentmatome's analyse
En om u te helpen beslissen welke Colorado-gemeenschap het beste bij u past, onderzocht Investmentmatome de gegevens om de beste steden in Colorado te vinden voor eigenwoningbezit. We hebben deze vragen gesteld:
Zijn huizen beschikbaar? We hebben gekeken naar het eigenwoningbezit van het gebied om de beschikbaarheid van woningen te bepalen. Een laag eigenwoningbezit is waarschijnlijk een signaal van een concurrerende inventaris, meer opties voor huurders dan kopers en dure woningen. Gebieden met een hoog eigenwoningbezit hebben geleid tot een hogere totaalscore.
Kun je het je veroorloven daar te wonen? We hebben gekeken naar het gemiddelde maandelijkse gezinsinkomen, de maandelijkse huiseigenaarskosten en de mediaanwaarde van het huis om de betaalbaarheid te beoordelen en te bepalen of bewoners comfortabel in het gebied zouden kunnen wonen. We hebben de kosten van de maandelijkse huiseigenaar gebruikt om de kosten van levensonderhoud te meten. Gebieden met hoge mediane inkomens en lage kosten van levensonderhoud scoorden hoger. Denkt u erover om zelf een huis te kopen? Bekijk onze hypotheek tool om de beste koers te vinden.
Groeit het gebied? We maten de bevolkingsgroei om ervoor te zorgen dat het gebied nieuwe bewoners aantrekt en tekenen van solide groei vertoont. Dit is waarschijnlijk een signaal van een robuuste lokale economie, een ander aantrekkelijk kenmerk voor huizenkopers.
Krijg gepersonaliseerde hulp van een onpartijdige hypotheekmakelaar. Begrijp uw opties en vind de beste tarieven. Bekijk gepersonaliseerde hypotheektarieven in seconden met behulp van ons uitgebreide hypotheekinstrument. Zie het einde van dit artikel voor meer informatie over onze methodologie. Firestone, gelegen in Weld County, zag de hoogste bevolkingsgroei op onze sitelijst met een sprong van 13,5% tussen 2010 en 2012. Het mediane gezinsinkomen is $ 6,832 per maand en 27,5% van dat inkomen is besteed aan de kosten van de huiseigenaar. De gemiddelde huiswaarde in Firestone is $ 242.700, en 88.8% van de woningen zijn in eigendom in plaats van gehuurd. Firestone biedt verschillende parken en paden, waaronder Harney Park en Firestone Trail, evenals een regionaal sportcomplex. Een deel van Boulder and Weld Counties, Erie heeft een huiseigendomsgraad van 84,5%. Deze stad zag de op een na grootste bevolkingsgroei van elke plaats op onze lijst met een bevolkingsgroei van 11,2% tussen 2010 en 2012. Het gemiddelde maandelijks gezinsinkomen is $ 8,937 en 24,3% van het inkomen is besteed aan de kosten van de huiseigenaar. De gemiddelde thuiswaarde is $ 334.200. Erie ligt op slechts 20 minuten van Boulder, de locatie van de University of Colorado Boulder, een van de grootste werkgevers van de staat. Erie heeft een druk buurthuis en het staat ook bekend om zijn kunstgemeenschap, deels gepromoot door de Arts Coalition of Erie. Gevestigd in Douglas County, heeft The Pinery het hoogste gemiddelde maandelijks huishoudinkomen op onze sitelijst. Gelegen in de buurt van onze tiende stad, Parker, halen bewoners van The Pinery een gemiddeld maandelijks gezinsinkomen op van $ 9.430 en 26,1% van dat inkomen wordt besteed aan de kosten van de huiseigenaar. De census-aangewezen plaats zag een bevolkingsgroei van 9% tussen 2010 en 2012. Deze plaats heeft ook het hoogste percentage huiseigenaren en de mediaanwaarde voor thuis in onze top 10 op respectievelijk 93,5% en $ 360.900. Deze kleine gemeenschap is de thuisbasis van The Pinery Park en Pinery Access Trail voor recreatie. Pueblo West, gelegen in het Pueblo metrogebied, zag een toename van 5,9% van de bevolking tussen 2010 en 2012. Bewoners van Pueblo West maken een gemiddeld maandelijks gezinsinkomen van $ 5,413, en 25,9% van dat inkomen is besteed aan de kosten van de huiseigenaar. De gemiddelde thuiswaarde is $ 179.300, en 81.2% van de woningen zijn in eigendom in plaats van gehuurd. Pueblo West biedt lessen voor kinderen en volwassenen, inclusief lessen in aardewerk, ballet en fitness en vele routes die profiteren van de geografie van het gebied. Degenen die geïnteresseerd zijn in Pueblo West willen misschien het Home Down Payment Assistance Program bekijken, een betaalbaar hypotheekondersteuningsprogramma dat wordt aangeboden door de stad Pueblo, dat mensen met lage tot matige inkomsten helpt en gezinnen hun eerste huis kopen in Pueblo County. In het noorden van Colorado groeide de bevolking van Windsor met 7,7% tussen 2010 en 2012. De gemiddelde huiswaarde in Windsor is $ 258.000. Het gemiddelde maandelijkse gezinsinkomen is $ 6,662 en 27,8% daarvan is besteed aan de kosten van de huiseigenaar. Windsor ligt tussen de stad Greeley, de thuisbasis van de Universiteit van Noord-Colorado, en Fort Collins, waar de Colorado State University en het Poudre Valley Health System, een grote werkgever voor de staat, gevestigd zijn. Het percentage huiseigenaren in de stad is 79,1%. Windsor heeft een rijke kunstgemeenschap, met een actief gemeenschapstheater in het Windsor Playhouse, en een interessante geschiedenis als een toplocatie voor de suikerbietindustrie in het begin van de 20e eeuw.th Eeuw. Dakota Ridge is gelegen in Jefferson County, ten zuidwesten van Denver, en is een door de census aangewezen plaats met een gemiddelde huiswaarde van $ 248.500, en 83.1% van de woningen is in bezit dan gehuurd. Dakota Ridge ligt op ongeveer 32 km van Denver, de grootste stad en hoofdstad van de staat Colorado, waardoor inwoners van Dakota Ridge gemakkelijk toegang hebben tot de grootste werkgevers van de staat in Denver, waaronder de Amerikaanse overheid, de staat Colorado en de openbare scholen van Denver. Het gemiddelde maandelijkse inkomen van het huishouden in Dakota Ridge is $ 6,740, en 26,6% van dat inkomen is besteed aan de kosten van de huiseigenaar. Dakota Ridge zag een bevolkingsverhoging van 5,3% tussen 2010 en 2012. Zittend op 6202 meter boven zeeniveau verdienen Castle Rock-huishoudens een gemiddeld maandelijks gezinsinkomen van $ 7.065, en 29,7% van dat inkomen is besteed aan de kosten van de huiseigenaar. De stad is vernoemd naar een kasteelvormige butte nabij het centrum. In Castle Rock is 75,5% van de woningen eigendom van het bedrijf in plaats van gehuurd. De stad zag een toename van 8,8% tussen 2010 en 2012. Bijna de helft van de bewoners werkt ongeveer een half uur rijden in Denver en 31% werkt in high-tech banen voor bedrijven zoals HP, Nextel en Boeing, die locaties hebben in Denver. Zoals veel steden in Colorado, profiteert Castle Rock van zijn omgeving en heeft 19 ontwikkelde parken en 51 mijl aan wandelpaden. Potentiële huizenkopers hier en in andere delen van Douglas County kunnen hulp krijgen bij het kopen van hun eerste huis van het Douglas County Housing Partnership, dat $ 15.000 aanbetalingsbijstand biedt aan gekwalificeerde first-time huiseigenaren. Commerce City, net ten noorden van het centrum van Denver gelegen, heeft een huiseigendomsgraad van 72% en de bevolking van de stad is tussen 2010 en 2012 met 9,7% gegroeid. Het gemiddelde maandelijkse gezinsinkomen van de stad is $ 5.080 en 33,3% van dat inkomen dekt de kosten van de huiseigenaar. Bewoners kunnen profiteren van de 25 mijl van de stad paden en bekroonde golfbaan, evenals diverse recreatieve programma's. De gemiddelde huiswaarde in Commerce City is $ 188.400. Voor potentiële kopers van huizen van Commerce City heeft Adams County Housing een programma voor eigenwoningbezit met ondersteuning voor aanbetaling en sluiting van de kosten. Commerce City heeft ook een eigen huisvestingsautoriteit die bewoners helpt met kosten in verband met aanbetalingen, het kopen en verbeteren van hun woning. Gelegen in Mesa County aan de westkant van de staat nabij de grens met Utah, zag Fruita een stijging van 6,6% tussen 2010 en 2012. Het gemiddelde maandelijkse inkomen van het huishouden in deze stad is $ 5,085 en 27,1% van dat inkomen is besteed aan de kosten van de huiseigenaar. De gemiddelde huiswaarde in Fruita is $ 220.000, en het percentage huiseigenaren is 75,7%. Fruita is een deel van het Grand Junction-metronoom en staat bekend om zijn Fruita Fall Festival, een driedaags evenement waar meer dan 150 verkopers hun kunsten, ambachten en voedingsmiddelen verkopen die meer dan 50.000 mensen trekken. Het festival viert dit jaar zijn honderdste verjaardag. Fruita heeft ook een bord met kunst en cultuur dat lokale kunstenaars ondersteunt. De stad Parker bevindt zich in Douglas County, ongeveer 30 minuten ten zuiden van Denver, en de bevolking groeide tussen 2010 en 2012 met 6,2%. Het gemiddelde maandelijkse inkomen van het huishouden in Parker is $ 7.968, en 25,7% hiervan gaat naar huiseigenaarskosten. Belangrijke werkgevers in de stad zijn het Douglas County School District, Parker Adventist Hospital en de stad Parker. Het houden van nauwe banden met het verleden is een prioriteit in Parker: de stad ontving zojuist een subsidie van $ 100.275 van het Colorado State Historical Fund voor restauratiewerkzaamheden aan de historische Parker Geconsolideerde School in het Mainstreet Center. De gemiddelde woningwaarde in Parker is $ 286.300, en vergeet niet om het Douglas County Housing Partnership te raadplegen voor hulp bij het kopen van dat nieuwe huis. De score voor elke stad is afgeleid van elk van deze maatregelen: 1. Eigenwoningbezitstariefgoed voor 33,3% van de totale score. Een hoger percentage verdiende een hogere score. De koers komt uit de US Census American Community Survey 5-year Estimates. 2. Geselecteerde maandelijkse eigenaarskosten als een percentage van het mediane gezinsinkomen goed voor 16,7% van de totale score. Een lager percentage behaalde een hogere score. De maandelijkse huiseigenaarskosten als percentage van het mediane gezinsinkomen vormden de helft van de betaalbaarheidsscore. Het mediaaninkomen voor het huishouden komt uit de Amerikaanse schattingen van 5-jaars schattingen van de US Census American Community. Maandelijkse huiseigenaarskosten komen uit de US Census American Community Survey 5-year Estimates. 3. Mediane thuiswaarde goed voor 16,7% van de totale score. Een lagere waarde verdiende een hogere score. De mediane thuiswaarde was goed voor de helft van de betaalbaarheidsscore. De gemiddelde waarde voor het huis komt uit de US Census American Community Survey voor de duur van 5 jaar. 4. Bevolkingsverandering van 2010 tot 2012 goed voor 33,3% van de totale score.Een hogere procentuele verandering behaalde een hogere score. De populatie van 2010 is afkomstig van de 2010 European Community Survey 5-Year Estimates. De bevolkingsgegevens voor 2012 zijn afkomstig van de 5-jaarlijkse ramingen van de American Community Survey. Investmentmatome heeft het procentuele verschil berekend. Alle 57 plaatsen in Colorado met meer dan 10.000 inwoners werden opgenomen in deze analyse. Gemeenschappen met een meer dan gemiddelde misdaad waren niet opgenomen in de ranglijst. Fort Carson en Castle Pines waren niet opgenomen vanwege ontbrekende gegevens. Afbeelding met dank aan José Maria Silveira Neto via Flickr. ONTVANG EXPERT ANTWOORDEN OP UW HYPOTHEEKVRAGEN
VERGELIJK HYPOTHEEK TARIEVEN GRATIS
Beste steden voor eigenwoningbezit in Colorado
1. Firestone
2. Erie
3. De Pinery
4. Pueblo West
5. Windsor
6. Dakota Ridge
7. Castle Rock
8. Commerce City
9. Fruita
10. Parker
Beste steden voor eigenwoningbezit in Colorado
Rang
stad
Dichtstbijzijnde grote stad
Tarief huiseigendom
Mediaan Geselecteerde maandelijkse huiseigenaarskosten
Mediane maandelijkse gezinsinkomen
Huiseigenaar Kosten als een percentage van het gezinsinkomen
Mediaan Home Value
Bevolkingsgroei 2010-2012
partituur
1
Vuursteen
Kei
88.8%
$1,881
$6,832
27.5%
$242,700
13.5%
88.0
2
Erie
Kei
84.5%
$2,172
$8,937
24.3%
$334,200
11.2%
79.9
3
The Pinery
Denver
93.5%
$2,461
$9,430
26.1%
$360,900
9.0%
79.1
4
Pueblo West
Pueblo
81.2%
$1,404
$5,413
25.9%
$179,300
5.9%
67.6
5
Windsor
Fort Collins
79.1%
$1,854
$6,662
27.8%
$258,000
7.7%
66.9
6
Dakota Ridge
Denver
83.1%
$1,792
$6,740
26.6%
$248,500
5.3%
65.3
7
Castle Rock
Denver
75.5%
$2,101
$7,065
29.7%
$275,900
8.8%
65.1
8
Commerce City
Denver
72.0%
$1,694
$5,080
33.3%
$188,400
9.7%
64.0
9
fruita
Grand Junction
75.7%
$1,379
$5,085
27.1%
$220,000
6.6%
63.4
10
Parker
Denver
77.5%
$2,050
$7,968
25.7%
$286,300
6.2%
63.3
11
Zwarte Woud
Colorado Springs
94.8%
$2,169
$8,844
24.5%
$403,100
1.1%
61.9
12
Highlands Ranch
Denver
81.6%
$2,114
$8,894
23.8%
$333,300
4.1%
61.6
13
Akelei
Denver
89.3%
$1,763
$6,765
26.1%
$272,700
0.9%
59.2
14
Ken Caryl
Denver
84.6%
$1,766
$7,306
24.2%
$244,300
1.0%
58.3
15
Clifton
Grand Junction
72.4%
$1,222
$3,695
33.1%
$154,200
6.4%
57.6
16
Fontein
Colorado Springs
67.0%
$1,486
$4,751
31.3%
$181,500
7.7%
57.4
17
Honderdjarig
Denver
84.0%
$1,903
$7,492
25.4%
$288,800
1.3%
56.7
18
Brighton
Denver
70.2%
$1,654
$5,187
31.9%
$192,200
6.5%
56.3
19
Lone Tree
Denver
62.0%
$2,452
$8,388
29.2%
$445,600
10.6%
56.1
20
Broomfield
Kei
70.2%
$1,852
$6,707
27.6%
$274,900
5.8%
55.8
Methodologie