Vakantiehuisdefinitie & Voorbeeld |
JEMATTHY - Vakantiehuis (ft. Bamo & Eddiethehost)
Inhoudsopgave:
Wat het is:
Een vakantiehuis is een huis dat de eigenaar maar een paar dagen gebruikt of weken per jaar.
Hoe het werkt (Voorbeeld):
Laten we zeggen dat John Doe in Minneapolis woont. Hij wordt daar ziek van de winters en koopt een huis in Phoenix. Hij brengt er twee weken per jaar door en verhuurt het voor vijf andere maanden. Dit is zijn vakantiehuis.
Mensen kunnen meer dan één vakantiehuis hebben. Vakantiewoningen verschillen van huurwoningen, die meer lijken op bedrijfsmiddelen die de huiseigenaren gebruiken om inkomsten (huren) en meerwaarden (winst op de verkoop van het huis) te genereren.
Waarom dit belangrijk is:
Vakantiehuizen zijn geweldig om te hebben, maar ze bieden een aantal financiële uitdagingen. Hypotheken op tweede huizen zijn bijvoorbeeld meestal duurder omdat ze vaker in gebreke blijven. Als de huiseigenaar de woning verhuurt, kan de woning een bedrijfseigendom worden, waardoor er mogelijkheden ontstaan om huurlasten en andere kosten af te trekken die de belastingverplichtingen zouden kunnen verlagen (of in sommige gevallen verhogen). De IRS beschouwt vakantie huizen als persoonlijke woningen die de huiseigenaar gebruikt voor ten minste 14 dagen per jaar of verhuurt aan anderen voor meer dan 10% van het jaar.
