Testmodel voor renovatie-businessplan - uitgebreide samenvatting |

Samenvatting

Victorian Renovations (VR) is een start-upbedrijf dat wordt opgericht om te voldoen aan de groeiende behoefte aan unieke gerestaureerde vintage huizen in het centrum van Portland, Oregon. Het bedrijf richt zich in eerste instantie op één gebouw, gelegen op Fifth en Pearl, dat momenteel wordt gekocht. Het huis zal worden gerenoveerd door de twee eigenaren van het bedrijf, Doug Machen en Sarah Renner, die beiden ervaring hebben met woningrenovatie en die beiden zijn afgestudeerd aan het MBA-programma aan de Universiteit van Portland. Externe aannemers zullen ook worden gebruikt voor de grotere banen, maar het grootste deel van het werk zal door Doug en Sarah worden voltooid.

Na oplevering wordt het huis verhuurd en wordt de inkomstenstroom gebruikt om de hypotheek op de rekening te betalen. huis en om de aankoop van een ander pand in het centrum van Portland te financieren. Vanwege de stijgende vraag naar unieke huizen in dit gebied, wordt aangenomen dat het pand bij Fifth en Pearl voor een hoge prijs zal worden verhuurd en een aanzienlijke kasstroom zal genereren om toekomstige projecten te financieren.

1.1 Missie

missie van VR is om vervallen huizen in het Portland-gebied te ontwikkelen, om het uiterlijk en de financiële levensvatbaarheid van het centrum van Portland te verbeteren, en die eigendommen te verhuren om een ​​stroom inkomsten te genereren voor toekomstige investeringen. Het bedrijf zal unieke woningen ontwikkelen die gericht zijn op de discriminerende huurder die bereid is meer te betalen voor een huis van topkwaliteit. VR wil worden beschouwd als een zeer zichtbaar bedrijf in de vastgoedontwikkelingsmarkt.

1.2 Doelstellingen

Hieronder volgen de belangrijkste doelstellingen voor VR:

• Investeringsfinanciering verkrijgen voor de aankoop en renovatie van een vierkamerwoning op Pearl en vijfde in het Hawthorne District van Portland, Oregon.
• Om renovaties af te ronden in de Victoriaanse residentie met vier slaapkamers, om deze in oktober 2001 om te bouwen in twee eenheden met 2 slaapkamers.
• Om die woning te verhuren om een ​​inkomstenstroom te genereren genoeg om de hypotheek te betalen en extra inkomsten te genereren voor toekomstige projecten.
• Om direct daarna een nieuwe woning te kopen voor renovatie.

Hebt u werkelijke kaarten nodig?

We raden u aan LivePlan te gebruiken als de gemakkelijkste manier om grafieken te maken voor uw eigen bedrijf

Maak uw eigen bedrijfsplan

1.3 Sleutels tot succes

De sleutels tot succes voor dit project zijn:

• De renovatiewerkzaamheden binnen de geplande tijd en binnen het begrote bedrag voltooien
• Om huurders te vinden voor de bouw voordat renovaties voltooid zijn of zo snel mogelijk na voltooiing.
• Om een ​​gemiddelde bezettingsgraad van 80% per jaar te behouden.