Voorbeeld van een bedrijfsplan voor ondernemingsmakelarij - bedrijfsoverzicht |
Vastgoed en Makelaardij: leren door échte opdrachtgevers uit de praktijk
Inhoudsopgave:
Samenvatting bedrijven
RJ Wagner & Associates Realty, Inc., is een nieuw bedrijf dat expertise op hoog niveau in de verkoop van onroerend goed in de staat Texas biedt. Het richt zich in eerste instantie op huizenverkopers en huizenkopers, maar ook op interne verkoopagenten. Onze klantenservicefilosofie is uniek. In filosofische zin heeft RJ Wagner & Associates Realty, Inc. drie verschillende klantengroepen: verkopers, kopers en agenten.
Verkopers van onroerend goed zijn onze eerste klanten. Listers van eigenschappen (verkopers) betalen commissies uit de verkoop van hun eigendom en zijn de directe klanten van de makelaars in onroerend goed. We zullen nooit onze focus verliezen dat klanten die RJ Wagner & Associates Realty, Inc. hebben behouden om hun eigendommen op te nemen en te verkopen onze eerste verplichting zijn.
Onze tweede echte klant is de koper van residentieel vastgoed. We bieden superieure persoonlijke diensten aan kopers.
Onze derde echte klant is de erkende makelaar in onroerend goed. Het is de taak van de agent om een professionele service te bieden aan zowel verkopers als kopers, met name in deze volgorde. Daarom is het de directe verantwoordelijkheid van RJ Wagner & Associates Realty, Inc. om onze verkopers van dienst te zijn.
Naarmate het groeit, zal het nieuwe agenten aannemen die hen een zeer concurrerende provisie-inkomsten bieden, evenals hen een ondersteuningsdienst bieden die zorgt voor productievere tijd om klanten sneller te bereiken. Daarom motiveren productieve gelicentieerde agenten in de vastgoedsector. Naarmate het groeit, zal het op zoek gaan naar aanvullende marketingtechnieken om klanten te bieden en het publiek te dienen volgens de hoge normen van de Texas Real Estate Commission.
2.1 Bedrijfseigenaar
RJ Wagner & Associates Realty, Inc., heeft is gevormd als een S-onderneming met domicilie in de staat Texas. Deze onderneming wordt geactiveerd door één enkele aandeelhouder en één hoofdinvesteerder, de eigenaar en makelaar van dit bedrijf, Regina J. Wagner.
2.2 Opstartoverzicht
Onze opstartkosten worden uiteengezet in de volgende grafiek. De opstartkosten zijn afkomstig van website-ontwerp, kantoorapparatuur, hoofdcomputerstation (compleet met alle makelaarinformatie voor gebruik door agenten), briefpapier, juridische kosten, meubilair, kantooradvertenties en -diensten, en kosten in verband met de opening van ons eerste kantoor. De opstartkosten moeten worden gefinancierd door directe investeringen en krediet van de eigenaar. De veronderstellingen worden weergegeven in de volgende tabel en grafiek.
Lease-kantoorruimte is gemiddeld $ 1,10 - 1,60 per vierkante voet, wat overeenkomt met een geschatte waarde van $ 1500 per maand, plus hulpprogramma's voor efficiënt gehuurde kantoorruimte. Commerciële lease is een overeenkomst van drie tot vijf jaar met de eerste maand en een waarborgsom gelijk aan de maandelijkse leaseprijs die verschuldigd is op het moment van aanvang van de lease.
Actuele kaarten nodig?
We raden aan LivePlan te gebruiken als gemakkelijkste manier om grafieken te maken voor uw eigen bedrijfsplan.
Maak uw eigen bedrijfsplan
| Startfunding Financiering | |
| Opstartkosten fonds | $ 23.244 |
| Start-up activa naar fonds | $ 36.756 |
| Totaal benodigde financiering | $ 60.000 |
| Activa | |
| Niet-contante activa van opstart | $ 27.000 |
| Geldvereisten van opstart | $ 9.756 |
| extra opgeschorte contanten | $ 0 |
| Cash-saldo op startdatum | $ 9.756 |
| Totaal activa | $ 36.756 |
| Passiva en kapitaal | |
| Passiva | |
| Lenen van geld | $ 0 |
| Langlopend Passiva | $ 0 |
| Accounts Payable (Outstanding Bills) | $ 10.000 |
| Andere kortlopende verplichtingen (rentevrij) | $ 0 |
| Totaal passiva | $ 10.000 |
| Kapitaal | |
| Gepland Investering | |
| Investeerder 1 | $ 20.000 |
| Inv estor 2 | $ 20.000 |
| Anders | $ 10.000 |
| Aanvullende investeringsvereiste | $ 0 |
| Totaal geplande investering | $ 50.000 |
| Verlies bij opstarten (opstartkosten) | ($ 23.244) |
| Totaal kapitaal | $ 26.756 |
| Totaal kapitaal en verplichtingen | $ 36.756 |
| Totale financiering | $ 60.000 |
Noodzaak echte financiën?
We raden het gebruik van LivePlan aan als de gemakkelijkste manier om automatische financiële gegevens voor uw eigen bedrijfsplan te maken.
Maak uw eigen bedrijfsplan
| Opstarten | |
| Vereisten | |
| Opstartkosten | |
| Juridisch / Incorporating | $ 930 |
| Beter zakelijk bureauloon | $ 399 |
| Briefpapier enz. | $ 2000 |
| Brochures | $ 1.000 |
| Mailings / Postal | $ 1.000 |
| Adverteren | $ 2,500 |
| Bedrijf Yard Signs | $ 1.300 |
| Verzekering | $ 225 |
| Antwoordservice | $ 200 |
| Websiteontwerp | $ 440 |
| Hulpprogramma's opstarten | $ 250 |
| Huur | $ 3.000 |
| Verstrekte apparatuur / Computer / Kopieerapparaat | $ 3.000 |
| Kantoormeubilair / Lease of Gebruikt | $ 4.000 |
| Kantoorartikelen | $ 1.000 |
| Overig / Diversen | $ 1.000 |
| Bedrijfssoftware | $ 1.000 |
| Totale opstartkosten | $ 23.244 |
| Startactiva | |
| Cash Vereist | $ 9.756 |
| Andere huidige activa | $ 20.000 |
| Lange-termijnactiva | $ 7.000 |
| Totale activa | $ 36.756 |
| Totaalvereisten | $ 60.000 |
