Bailee Definitie & voorbeeld |

Wat het is:

A bailee is iemand die is belast met de bewaring van een stuk onroerend goed. Een bewaarnemer heeft geen eigendom van het onroerend goed.

Hoe het werkt (Voorbeeld):

Laten we zeggen dat John Doe een groot stuk landbouwgrond bezit aan de oostkust van Maryland. Zijn volwassen zoon wil het land bewerken. In plaats van eigendom van het onroerend goed over te dragen aan zijn zoon, draagt ​​John Doe (de borg) bezit of bewaring van het boerenland over aan zijn zoon (de bewaarder). De zoon kan in ruil daarvoor huur of leasekosten betalen. De zoon krijgt alleen de voogdij en de controle over het onroerend goed, maar John is nog steeds de eigenaar ervan. John is dus verantwoordelijk voor het betalen van de onroerende voorheffing en is aansprakelijk voor wat er op het land gebeurt (tenzij de bewaarnemer niet in staat is om goed voor het land te zorgen).

Over het algemeen zijn er drie soorten bailments:

Serviceovereenkomst bailments, waarbij de bewaker ermee instemt om een ​​service voor de bailor uit te voeren (zoals parkeren of een auto op te slaan).

• Constructieve bailment waarbij de bewaker instemt met het beschermen van de activa van de bailor (bijvoorbeeld met een kluis).
• Leuke bailments waarbij de bailor geen betaling ontvangt van de borg voor de borgtocht (zoals gratis jascheques in een restaurant). Bailment heeft bijna altijd een schriftelijk contract. Soms wordt dat contract afgedrukt op de achterkant van een vachtcontrolestrook of een claimenticket voor valet parking. Bailment kan echter plaatsvinden zonder compensatie.
• Waarom het belangrijk is:

Wanneer we ons eigendom of vermogen aan anderen toevertrouwen, plaatsen we die dingen vaak in de borgtocht. In die zin is het concept vergelijkbaar met dat van fiduciaire plicht. In beide gevallen wordt iemand toevertrouwd met de eigendommen van anderen en moet hij handelen om die goederen te beschermen terwijl hij in bewaring is.