The Wrong Real Estate Agent kan uw financiën jarenlang beïnvloeden

Van Mazen Fawaz

Lees meer over Mazen op Ask a Advisor van Investmentmatome

Elke makelaar is hetzelfde, toch?

Fout.

Terwijl de woningmarkt stijgt en daalt, komen en gaan nieuwe agenten, maar de echt geweldige agenten houden stand. Net als artsen, advocaten, monteurs en andere handelaars hebben geweldige agenten hun vakmanschap aangescherpt om experts te worden. Ze kennen de ins en outs van de buurten waarin ze zijn gespecialiseerd. Ze kennen het verhaal achter elk huis in het straatje. Ze weten hoe ze u kunnen helpen de beste financiële beslissingen te nemen. En hun verbindingen zijn handig op verschillende manieren om geld te besparen.

Uw huis is waarschijnlijk uw belangrijkste bezit en het werken met de juiste agent kan uw financiën ten goede beïnvloeden. Hier zijn een paar dingen die een werkelijk uitstekende medewerker voor u kan doen.

Vind het beste huis voor uw huidige financiën

Niet alleen is jouw agent je hulp in het vastgoedproces, hij is ook deels therapeut en deels financieel adviseur. Hij is uw vertrouwde partner tijdens het verkoop- en verkoopproces en hij heeft waarschijnlijk een overzicht van uw financiën gezien. Niet de onzin van hoe vaak je elke week een lunch koopt, maar de pre-autorisatie die je inkomen voor het huishouden laat zien en hoeveel huis je redelijkerwijs kunt betalen.

Met die kennis gaat een agent die werkt met uw belangen in het achterhoofd, niet zijn eigen commissiecheck, u helpen een huis te vinden en te kopen dat haalbaar is voor uw huidige financiën, niet waar u over vijf of tien jaar streeft.

De realiteit is dat als je een huis sluit, je die hypotheek van de eerste maand moet betalen met het salaris dat je nu verdient, niet je 'doel'-salaris voor de volgende sport in je carrière. Uw agent zal u helpen te zien wat vandaag realistisch is en u ervan weerhouden om "huisarm" te worden - een ernstige financiële fout die maandenlang en maanden later hoofdpijn zou kunnen veroorzaken.

Vind de beste makelaar in onroerend goed

Bespaar geld wanneer u uw huis koopt of verkoopt

Het onderzoek van OpenHouse laat zien dat wanneer u de meest gekwalificeerde vastgoedmakelaar gebruikt om een ​​huis te kopen, u 0,9% van de aankoopprijs kunt besparen. Op basis van de gemiddelde huiswaarde is dat $ 4.000 aan besparingen. Wanneer u met een middelmatige agent werkt en een extra $ 4000 voor een woning betaalt, verandert deze in extra hoofdsom en rente die u betaalt voor uw 15- of 30-jarige hypotheek. Over het leven van een hypotheek, dat kan echt kloppen.

Wanneer u uw huis verkoopt met een gekwalificeerde makelaar die expert is in uw buurt, laten de gegevens zien dat u 1,3% meer verkoopt, of gemiddeld $ 4400. Dat extra geld, wanneer belegd met gemiddeld rendement en samengestelde rente, kan meer dan 10, 20 of 30 jaar groeien. Het kan het collegefonds van uw kind worden, extra geld op uw pensioenrekening of verbeteringen aan uw huis die de waarde van uw volgende huis verhogen.

Doe je huidige en toekomstige financiën een plezier en vertrouw op je huisverkoop of aankoop bij de beste makelaar om ervoor te zorgen dat je die waardevolle dollars niet op tafel legt. Houd ze in je zak en laat ze groeien.

Gebruik hun connecties in uw voordeel

Een echt geweldige makelaar is verbonden. Sociale vlinders zijn noodzakelijk, de meeste topagenten weten iedereen die het waard is om in de stad te zijn. Wat voor effect heeft dat op jou? U kunt waarde vinden in de verbindingen van uw agent. Onroerend goed is een relatiegame, dus uw agent zal graag een goede relatie met u koesteren.

In de nabije toekomst betekent dit dat ze uitstekende verwijzingen zal hebben voor professionals die u waarschijnlijk een deal willen bezorgen omdat u de klant van uw agent bent. Wanneer een 'energieagent' een klant doorschakelt, buigen advocaten, accountants en thuisverzorgers zich achterover en passen ze de kosten aan omdat ze weten dat er nog veel meer is waar dat in de toekomst vandaan komt. Het is een constante stroom van zaken voor hen, en iedereen wint.

Voor uw eigen zakelijke en professionele netwerk is uw agent ook een geweldige bron. Als u op zoek bent naar een nieuwe baan, een mentor, een onderaannemer, een consultant of zelfs om een ​​sleutel te huren voor uw eigen bedrijf, kan uw agent u waarschijnlijk in de juiste richting wijzen. Die onschatbare connecties kunnen op den duur zware financiële beloningen opleveren.

Om deze financiële redenen - en voor de meeste gemoedsrust bij het kopen of verkopen van een huis - streeft u ernaar om met de beste makelaar in onroerend goed te werken. De "beste" agent varieert per buurt, prijspunt, type woning en andere factoren. Vind hier de beste agent voor u.

Mazen Fawaz is de oprichter van OpenHouse, een zoekorganisatie voor makelaars in onroerend goed in Santa Monica, Californië. OpenHouse is een zakenpartner van Investmentmatome.